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蔚山町駅より徒歩で3分
『蔚山町駅』 熊本市電上熊本線
熊本県熊本市中央区新町1丁目1番38号 周辺地図はこちら
2000年3月
55戸
地上13階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
清水建設
積水ハウス
日勤
所有権
商業地域
熊本市立一新小学校
熊本市立西山中学校
| マンション偏差値 | 熊本市中央区ランキング | 蔚山町駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(339物件中)
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 位
(12物件中)
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※グランドメゾン古城公園の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.5
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | たけちゃん2さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 17項目投稿 |
| 投稿日時 | 2013/10/19 15:13 |
4.0
4.0
4.0
3.0
3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【蔚山町駅に対する口コミ】歩いてそこに、蔚山町電停があります。交通センターも徒歩圏内ですよ。 |
静かです。熊本城、ＹＭＣＡ、子ども文化センターなどに近い。こどもの習い事に便利です。 |
白と茶のツートンでかっこいいです。エントランス横の植栽もいいです。高そうに見えます。 |
積水ハウスですから、堅実です。周りからの音は気になりません。きちんと作っているのでしょう。 |
鶴屋まで歩いていけます。町中で呑んでも歩いて帰ることができます。 |
必要なものはだいたいあります。国立病院が徒歩圏内です。新町の地蔵祭りに歩いていけます。 |
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| ニックネーム | みほももさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/26 22:46 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
購入を検討しつつ周りをぐるぐる見学しています。静かで、春は熊本城公園への並木道に桜が咲くのが嬉しい。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | ぱこすこさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/06/15 21:20 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
二の丸公園も近く、散歩環境も良い。街中からもタクシー1000円内。管理常駐でセキュリティも安心出来る。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,187万円
77.8万円/坪
2,323万円
82.6万円/坪
賃料査定
12.9万円
4,612円/坪
14.3万円
5,098円/坪
表面利回り
7.26％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
| 2 | 2021年5月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
| 3 | 2020年10月 | 3階 | 4SLDK | 西 | ||||
| 4 | 2018年8月 | 3階 | 3SLDK | |||||
| 5 | 2017年11月 | 11階 | 3LDK | |||||
| 6 | 2017年10月 | 11階 | 3LDK | |||||
| 7 | 2017年7月 | 6階 | 3SLDK | |||||
| 8 | 2017年5月 | 4階 | 3LDK | |||||
| 9 | 2017年5月 | 4階 | 3SLDK | |||||
| 平均 | 5階 | 85.77㎡ | 20.77㎡ | 2,125万円 | ＠81万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 |  |
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3階 | 82.15 | 3LDK | |
| 2023年3月 | |
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7階 | 85.36 | 3LDK | |
| 2021年9月 | |
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3階 | 85.67 | 3LDK | 東 |
| 2019年3月 | |
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2階 | 68.2 | 2LDK | 西 |
| 2019年3月 | |
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4階 | 82.15 | 3LDK | 東 |
| 平均 | |
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3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
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サーパス新町一番館
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ライオンズマンション古城堀端公園第2
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シティライフ新町２
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蔚山町徒歩1分 |
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蔚山町徒歩4分 |
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