購入をお考えの皆様
「グレーシィ天神橋の新着物件が出たら教えて欲しい」
「グレーシィ天神橋の適正相場っていくら?」
..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。
天神橋筋六丁目駅より徒歩で5分
中津駅より徒歩で15分
『天神橋筋六丁目駅』 阪急千里線 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ堺筋線
『中津駅』 大阪メトロ御堂筋線
大阪府大阪市北区天神橋7丁目12番14号 周辺地図はこちら
1990年5月
97戸
地上14階建 地下1階
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
竹中工務店
進和不動産
アール・アイ・エー
近鉄住宅管理
日勤
所有権
商業地域
豊仁小学校
大阪市立新豊崎中学校
●スーパー「阪急オアシス天六店」約350m ●病院「加納総合病院」約170m ●「ファミリーマート天六北店」約220m ●「天神橋筋商店街」約400m ●オートロック
マンション偏差値 | 大阪市北区ランキング | 天神橋筋六丁目駅ランキング |
---|---|---|
位 (494物件中) | 位 (117物件中) | |
マンション偏差値を見るにはこちら! マンション偏差値を見る |
※グレーシィ天神橋の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.8
クチコミ投稿総数: 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | すてらさん |
---|---|
どんな人? | 購入検討者さん |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2022/04/15 22:34 |
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【天神橋筋六丁目駅に対する口コミ】駅から近い。天神橋筋商店街を抜けてすぐなので、たいへん静か。マンションは、築30年越えですが、共用部はどこも非常に綺麗にされていました。空中庭園のようなところがあり、素敵だな、と思いました。 近隣には、昔ながらの銭湯、今時の大温泉、スーパーも色々あり、生活するには、大変便利だと思います。 下町感が残っており、とてもあたたかな地域だと、感じました。 |
23時ごろに、周りを散策に行きました。 商店街を抜けても、ぽつぽつとお店があり、ぼんぼり(?)のような商店街の街灯がずっと続いているので、帰宅が遅くなっても怖くはないと思います。 その時は不審な方も見かけませんでした。 |
昼間は、オートロックは、外していらっしゃいましたが、管理人の方が、外部の方にはしっかり対応されていました。特に不安に感じるようなところはありませんでした。 |
やや古いマンションだと思いますが、かえって、押し入れの奥行きが深く、良かったです。 |
非常に便利です。 スーパーは、徒歩圏内にいくつもあり、花屋、クリーニング屋、銭湯と日々の暮らしには困りません。 梅田には、徒歩・自転車でも行けます。 飲食店は、レトロな喫茶店、カフェ、洋食、居酒屋ともう何でもあります。 |
子供がおりませんのでわかりませんが、近隣を下見した際は、お子さんのお姿を沢山見かけました。 マンションには、バレエ教室が入っていましたし、すぐ近くからは、世界的バレリーナが誕生されたようなので、きっと、のびのびと才能を発揮できる地域なのではないでしょうか。 |
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/11/16 17:32 |
5.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【天神橋筋六丁目駅に対する口コミ】大阪メトロと阪急が両方乗り入れており、交通面では便利です。天神橋筋商店街や阪急オアシスがあり、ショッピングには困りません。マクドナルドまどのファーストフードも多く、飲食にも便利です。マンションも多く、住んでいる人も多いと思います。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2018/11/01 00:00 |
5.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【天神橋筋六丁目駅に対する口コミ】大阪の中心梅田から2駅で地下鉄5分の場所にあり天神橋6丁目駅を降りれば1分で日本一長い商店街があります。グルメは大阪名物のお好み焼き、タコ焼き、うどんがおいしくさらに総合医療センター、北野病院がありグルメ、買いもの病院がありいいロケーションです。 |
デメリット(1項目)
売却査定
3,477万円
201.7万円/坪
3,692万円
214.2万円/坪
賃料査定
12.0万円
7,014円/坪
13.3万円
7,752円/坪
表面利回り
4.26%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2024年4月 | 5階 | 4LDK | |||||
2 | 2024年4月 | 5階 | 2LDK | 東 | ||||
3 | 2024年4月 | 6階 | 2LDK | 南 | ||||
4 | 2024年3月 | 13階 | 2LDK | 北西 | ||||
5 | 2024年2月 | 5階 | 2LDK | 東 | ||||
6 | 2024年2月 | 5階 | 2LDK | 東 | ||||
7 | 2024年1月 | 5階 | 2LDK | 東 | ||||
8 | 2024年1月 | 5階 | 2LDK | 東 | ||||
9 | 2023年12月 | 5階 | 2LDK | 東 | ||||
10 | 2023年11月 | 5階 | 2LDK | 東 | ||||
11 | 2023年10月 | 5階 | 2LDK | 東 | ||||
12 | 2023年9月 | 6階 | 2LDK | |||||
13 | 2023年9月 | 13階 | 2LDK | 北西 | ||||
14 | 2023年9月 | 6階 | 2LDK | 東 | ||||
15 | 2023年8月 | 5階 | 2LDK | 東 | ||||
16 | 2023年8月 | 5階 | 2LDK | 東 | ||||
17 | 2023年8月 | 13階 | 2LDK | 北 | ||||
18 | 2023年8月 | 5階 | 2LDK | 東 | ||||
19 | 2023年7月 | 5階 | 2LDK | 東 | ||||
20 | 2023年6月 | 5階 | 2LDK | 東 | ||||
21 | 2023年4月 | 6階 | 2LDK | 東 | ||||
22 | 2023年4月 | 5階 | 2LDK | 東 | ||||
23 | 2023年3月 | 10階 | 2LDK | 西 | ||||
24 | 2023年3月 | 10階 | 2LDK | 西 | ||||
25 | 2023年2月 | 10階 | 2LDK | 西 | ||||
26 | 2023年1月 | 10階 | 2LDK | 西 | ||||
27 | 2023年1月 | 10階 | 2LDK | 西 | ||||
28 | 2022年12月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
29 | 2022年11月 | 10階 | 2LDK | 西 | ||||
30 | 2022年11月 | 7階 | 2LDK | 南 | ||||
31 | 2022年11月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
32 | 2022年11月 | 7階 | 2LDK | 南 | ||||
33 | 2022年10月 | 7階 | 2LDK | 南 | ||||
34 | 2022年10月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
35 | 2022年10月 | 7階 | 2LDK | 南 | ||||
36 | 2022年9月 | 10階 | 2LDK | 西 | ||||
37 | 2022年9月 | 7階 | 2LDK | 南 | ||||
38 | 2022年9月 | 13階 | 2LDK | 西 | ||||
39 | 2022年9月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
40 | 2022年8月 | 7階 | 2LDK | 南 | ||||
41 | 2022年6月 | 10階 | 2LDK | 西 | ||||
42 | 2022年6月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
43 | 2022年5月 | 7階 | 2LDK | 南 | ||||
44 | 2022年3月 | 7階 | 2LDK | |||||
45 | 2022年1月 | 7階 | 2LDK | |||||
46 | 2021年12月 | 6階 | 2LDK | 東 | ||||
47 | 2021年8月 | 6階 | 2LDK | 南 | ||||
48 | 2021年8月 | 6階 | 2LDK | 南 | ||||
49 | 2021年8月 | 11階 | 2LDK | 南 | ||||
50 | 2021年4月 | 6階 | 2LDK | 東 | ||||
51 | 2021年4月 | 6階 | 2LDK | 東 | ||||
52 | 2020年5月 | 10階 | 2LDK | 東 | ||||
53 | 2020年2月 | 10階 | 2LDK | 東 | ||||
54 | 2019年2月 | 11階 | 2LDK | 南 | ||||
55 | 2018年12月 | 10階 | 2LDK | 南 | ||||
56 | 2018年10月 | 10階 | 2LDK | 南 | ||||
57 | 2016年7月 | 13階 | 2LDK | 北西 | ||||
58 | 2016年6月 | 13階 | 2LDK | 北西 | ||||
59 | 2016年3月 | 12階 | 2LDK | 西 | ||||
60 | 2016年1月 | 6階 | 3LDK | 東 | ||||
61 | 2015年12月 | 6階 | 2LDK | 東 | ||||
62 | 2015年11月 | 6階 | 3LDK | 東 | ||||
63 | 2015年11月 | 6階 | 3LDK | 東 | ||||
64 | 2015年6月 | 6階 | 2LDK | 東 | ||||
65 | 2015年2月 | 2階 | 1R | 東 | ||||
66 | 2015年1月 | 10階 | 1SLDK | 西 | ||||
67 | 2014年12月 | 4階 | 2LDK | 東 | ||||
68 | 2014年11月 | 4階 | 2LDK | 東 | ||||
69 | 2014年9月 | 4階 | 2LDK | 東 | ||||
70 | 2014年6月 | 4階 | 2LDK | 東 | ||||
71 | 2014年3月 | 1階 | 東 | |||||
72 | 2014年2月 | 1階 | 東 | |||||
73 | 2013年10月 | 12階 | 2LDK | 東 | ||||
74 | 2013年6月 | 10階 | 2LDK | 北西 | ||||
平均 | 6階 | 62.36㎡ | 11.82㎡ | 3,185万円 | @172万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年2月 | 5階 | 58 | 2LDK | 南西 | ||||||
2023年10月 | 14階 | 87.09 | 3LDK | |||||||
2023年10月 | 6階 | 58 | 1LDK | 東 | ||||||
2023年10月 | 5階 | 58 | 2LDK | 東 | ||||||
2023年4月 | 12階 | 55.45 | 2LDK | |||||||
平均 | 8階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
サンクタス南森町
南森町徒歩4分 |
プレサンス扇町駅前
扇町徒歩1分 |
シャリエ天神橋ファースト
大阪天満宮徒歩4分 |
プレミアムコート天神橋エイト
天神橋筋六丁目徒歩9分 |
エスリード大阪天満宮
南森町徒歩4分 |
ザ・パークハウス天神橋一丁目
南森町徒歩6分 |
ソルティア天神橋1丁目
南森町徒歩8分 |
ラインビルド天神橋
南森町徒歩5分 |
リニュアル仲介より
■このマンションの所有者の皆様へ
他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか?
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。
■このマンションの購入を希望の皆様へ
購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。
■売り出しから24時間以内にメール配信
希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。