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南森町駅より徒歩で6分
大阪天満宮駅より徒歩で7分
なにわ橋駅より徒歩で8分
北浜駅より徒歩で9分
天満橋駅より徒歩で10分
大阪梅田駅よりバスで8分
『南森町駅』 JR東西線 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ堺筋線
『大阪天満宮駅』 JR東西線 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ堺筋線
『なにわ橋駅』 京阪本線 京阪中之島線 大阪メトロ堺筋線
『北浜駅』 京阪本線 京阪中之島線 大阪メトロ堺筋線
『天満橋駅』 京阪本線 京阪中之島線 大阪メトロ谷町線
『大阪梅田駅』 阪急神戸本線 阪急宝塚本線 阪急京都本線 阪神本線 JR東海道本線 JR東海道本線 JR大阪環状線 JR東西線 JR福知山線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ四つ橋線
大阪府大阪市北区天神橋1丁目4番7号 周辺地図はこちら
2014年1月
85戸
地上15階建
RC（鉄筋コンクリート）
大豊建設
三菱地所レジデンス
東急設計コンサルタント
三菱地所コミュニティ
日勤
西
所有権
商業地域
大阪市立西天満小学校
大阪市立天満中学校
●オートロック ●宅配ロッカー
| マンション偏差値 | 大阪市北区ランキング | 南森町駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(494物件中)
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 位
(252物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※ザ・パークハウス天神橋一丁目の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.5
クチコミ投稿総数： 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | 株主会幹事さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 17項目投稿 |
| 投稿日時 | 2013/12/26 11:46 |
4.0
4.0
5.0
5.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【南森町駅に対する口コミ】私は京阪ユーザーなので、10分以内で北浜にアクセスできます。北浜は特急停車駅なので座って京都へ行けるので便利です。 |
天神橋筋商店街も近く買い物や食事には困りません。 |
白を貴重とした清楚なイメージで見る者を虜にします。 |
ディスポーザーや食器洗濯機があるので設備は抜群です。 |
天神橋筋商店街に行けば、寿司・カレー・ラーメン・うどんなど何でもあります。 |
西天満小学校や病院・クリニックが近くにあり、問題ないです。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/26 08:55 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【南森町駅に対する口コミ】大阪駅は大阪で一番大きい駅だと思います。大阪駅からは兵庫や京都などどこへでも行けるのでとてもべんりです。駅の外には百貨店も3個もありますし、たくさんの商業施設があります。買い物でないものはないと思います。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/12/24 07:29 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【南森町駅に対する口コミ】とても大きくて綺麗な駅です。さすが大都会といった感じで、非常にたくさんのお店が近くのビルに入っています。また、上の看板の案内も非常にわかりやすく、始めてきたのにも関わらず道に迷うことがありませんでした。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/19 21:12 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【南森町駅に対する口コミ】とても大きい駅です。お土産屋さんやいろいろなお店が充実しています。旅行で行ったとき大阪駅に着いただけでテンションが上がりました。人が多すぎるので疲れるのですが、駅自体は楽しいと思います。また行きたい駅です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/08/02 17:48 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【南森町駅に対する口コミ】名前が示すとおり、大阪でいちばん大きな駅ではないでしょうか。随意運動のオフィス街や大型電気店、グランフロントなど見どころはたくさんあります。ブランド物を買い物したり、食事もいろいろなところから選べ、一日ではとても周りきれません。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
5,272万円
295.4万円/坪
5,598万円
313.7万円/坪
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年1月 | 7階 | 2LDK | 東 | ||||
| 2 | 2023年2月 | 11階 | 3LDK | 西 | ||||
| 3 | 2022年9月 | 4階 | 2LDK | 西 | ||||
| 4 | 2021年5月 | 15階 | 2LDK | 東 | ||||
| 5 | 2021年4月 | 15階 | 2LDK | 東 | ||||
| 6 | 2020年6月 | 10階 | 2SLDK | 東 | ||||
| 7 | 2020年4月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
| 8 | 2020年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 9 | 2019年12月 | 10階 | 2SLDK | 西 | ||||
| 10 | 2019年10月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
| 11 | 2019年6月 | 10階 | 2LDK | 西 | ||||
| 12 | 2019年4月 | 10階 | 2LDK | 西 | ||||
| 13 | 2018年9月 | 6階 | 3LDK | |||||
| 14 | 2018年8月 | 4階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 15 | 2018年7月 | 4階 | 2LDK | |||||
| 16 | 2017年4月 | 9階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 17 | 2017年2月 | 9階 | 2LDK | 南 | ||||
| 18 | 2015年8月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 19 | 2015年7月 | 9階 | 2LDK | 南 | ||||
| 20 | 2015年5月 | 9階 | 2LDK | 南 | ||||
| 21 | 2015年3月 | 9階 | 2LDK | 南 | ||||
| 22 | 2015年2月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
| 23 | 2015年1月 | 15階 | 3LDK | 東 | ||||
| 平均 | 7階 | 65.85㎡ | 12.34㎡ | 4,929万円 | ＠248万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014年2月 |  |
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5階 | 62.84 | 2LDK | 西 |
| 平均 | |
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|
5階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
グレーシィ天神橋
天神橋筋六丁目徒歩5分 |
ラシュレ扇町公園
扇町徒歩1分 |
レジェイド南森町
大阪天満宮徒歩5分 |
レジュールアッシュ梅田イースト
扇町徒歩3分 |
キングマンション天神橋２
天神橋筋六丁目徒歩4分 |
レジオン南森町
大阪天満宮徒歩3分 |
ランドマークシティ梅田東
天神橋筋六丁目徒歩4分 |
エクセル天神橋
天神橋筋六丁目徒歩3分 |
リニュアル仲介より
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