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水前寺駅より徒歩で3分
『水前寺駅』 JR豊肥本線
熊本県熊本市中央区水前寺1丁目32番10号 周辺地図はこちら
1998年5月
79戸
地上14階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
地崎工業
第一交通産業
大和ライフネクスト
日勤
所有権
熊本市立出水小学校
熊本市立出水中学校
| マンション偏差値 | 熊本市中央区ランキング | 水前寺駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(339物件中)
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 位
(91物件中)
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※アーバンパレス水前寺駅前の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.8
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | くまもんよっしーさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2016/05/18 02:17 |
5.0
5.0
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【水前寺駅に対する口コミ】水前寺駅まで徒歩1分 熊本地震でも問題ありませんでした。 |
水前寺公園まで徒歩5分 閑静な住宅街 小学校区 出水小学校 |
エントランスと外観はおしゃれ 宅配ボックス有り |
居住空間の柱は全く気にならない。使ってるドア等重厚感あります。 |
徒歩5分圏内に2店舗大型スーパー有り コンビニも2件有り |
病院は徒歩圏内で歯医者や小児科もあるので便利 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/13 22:05 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【水前寺駅に対する口コミ】新しい駅では無いものの、駅構内は比較的清潔感があります。また、窓口の接客対応が良いと感じます。周辺にはスーパーとドラッグストアが近接しており、帰宅時の買い物は便利です。一方で、飲食店などは少な目なので、そういった目的の方には向かないと思います。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,747万円
83.8万円/坪
1,856万円
89.0万円/坪
賃料査定
10.1万円
4,859円/坪
11.2万円
5,370円/坪
表面利回り
7.10％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2023年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2022年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2021年6月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2021年2月 | 12階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2021年2月 | 13階 | 3LDK | |||||
| 7 | 2020年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2020年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 9 | 2020年8月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 10 | 2020年8月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 11 | 2020年8月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 12 | 2020年8月 | 12階 | 3LDK | 南 | ||||
| 13 | 2020年8月 | 13階 | 3LDK | |||||
| 14 | 2020年5月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 15 | 2020年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 16 | 2020年1月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 17 | 2019年11月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 18 | 2019年4月 | 6階 | 4LDK | 南 | ||||
| 19 | 2018年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 20 | 2018年11月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 21 | 2018年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 22 | 2018年9月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 23 | 2018年8月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 24 | 2017年10月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 25 | 2017年4月 | 7階 | 3LDK | |||||
| 26 | 2016年2月 | 6階 | 3LDK | |||||
| 27 | 2013年12月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 28 | 2013年10月 | 11階 | 3LDK | 南 | ||||
| 29 | 2013年6月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 5階 | 75.17㎡ | 11.85㎡ | 1,922万円 | ＠84万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年9月 |  |
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12階 | 80.25 | 4LDK | 南 |
| 2022年2月 | |
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5階 | 70.84 | 3LDK | |
| 2021年8月 | |
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5階 | 70.84 | 3LDK | |
| 2021年5月 | |
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9階 | 70.84 | 3LDK | 南 |
| 2021年3月 | |
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8階 | 72.16 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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7階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ライオンズマンション北水前寺公園
水前寺徒歩6分 |
ダイアパレス水前寺
水前寺徒歩2分 |
コープ野村水前寺公園
国府徒歩6分 |
D’グランセ熊本ザレジデンス
水前寺徒歩3分 |
アローハイムパーク水前寺
水前寺徒歩4分 |
グランピア水前寺
水前寺徒歩9分 |
水前寺ビル東棟
水前寺徒歩8分 |
D’クラディア水前寺
水前寺徒歩10分 |
リニュアル仲介より
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