ルネ天満

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物件概要

  • 駅

    桜ノ宮駅より徒歩で7分
    扇町駅より徒歩で8分
    大阪天満宮駅より徒歩で10分

  • 路線

    『桜ノ宮駅』　JR大阪環状線　
    『扇町駅』　JR大阪環状線　大阪メトロ堺筋線　
    『大阪天満宮駅』　JR東西線　大阪メトロ谷町線　大阪メトロ堺筋線　

  • 住所

    大阪府大阪市北区同心2丁目1番13号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1984年6月

  • 総戸数

    130戸

  • 階層

    地上14階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    長谷川工務店

  • 新築時売主

    安宅産業

  • 設計事務所

    長谷川工務店

  • 管理会社

    長谷工コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    大阪市立堀川小学校

  • 中学校区

    大阪市立北稜中学校

  • こちらの物件の概要をすべてみるには、
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  • 専有面積

  • その他

    ●宅配ロッカー

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ルネ天満の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ルネ天満」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.3

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数11項目投稿
投稿日時2013/01/11 13:49

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【桜ノ宮駅に対する口コミ】ＪＲ桜ノ宮駅徒歩5分、ＪＲ天満駅徒歩7分、地下鉄堺筋線扇町徒歩5分、3駅ともとても近くアクセスバツグンです。 天神橋筋商店街も徒歩5分梅田、難波位なら自転車でお買い物できます

お買い物には天満市場が徒歩15分（自転車で5分）のところにあります 春には桜ﾉの通り抜け、夏には天神祭りが楽しめます 平日は交通量が多く騒音がありますが、日曜祝日はウソの様に静かです

住み込みの管理人さんが居ます 24時間ゴミだしＯＫのドラム式処理、1回に喫茶店が入居、掃除は毎日綺麗にしてくれます

東向きのリビング、朝日が当たるととても暖かく冬場の光熱費が節約できます。

天満市場が自転車で５分位、とにかく新鮮で安い！肉魚野菜何でも揃う、天神橋筋商店街は最近テレビとかでもよく紹介されています。目的がないときでも商店街散歩が楽しめます

堀川校区、幼稚園・小学校ともにこどもの足で１５分位、中学校はベランダから見えてます、走って３分。きんじょにＯＡＰ公園があり、帝国ホテルの前ということもありとても綺麗に管理されています

デメリット（3項目）

どのような方にお勧め

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームとしさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/02/26 09:11

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

アクセスもよく、ほとんどのマンション住民の方も挨拶をするので、民度は高い方だと思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームToshさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/04/24 13:30

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

住み込みの管理人さんが、いるので清掃も行き届いてます

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/29 10:35

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【桜ノ宮駅に対する口コミ】とにかく個人経営の飲食店が多いです。安く、早く、の店が多いため、よく飲み会をしているところを見かけます。駅のすぐ前には、マクドがあります。商店街があるため、買い物もできます。トイレが比較的きれいです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/06/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【桜ノ宮駅に対する口コミ】居酒屋など飲食店が豊富です。コンビニもちょっと歩くと有ったり、ネットカフェも有ったりします。天神橋筋商店街が目と鼻の先にあるのでスーパーからドラッグストアから生活で困ることはありません。市場も徒歩1分かからないくらいのところにあるので安価で品質の良いものが買えます。カフェも多いです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,465万円

    151.0万円/坪

    ～

    2,618万円

    160.3万円/坪

  • 賃料査定

    10.4万円

    6,376円/坪

    ～

    11.5万円

    7,047円/坪

  • 表面利回り

    5.17％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ルネ天満の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 6階 2LDK 西
2 2024年2月 3階 2LDK 東
3 2024年1月 7階 2DK 南東
4 2024年1月 11階 2LDK 東
5 2023年12月 3階 2LDK 東
6 2023年11月 11階 2LDK 東
7 2023年9月 6階 2LDK 西
8 2023年9月 4階 1LDK 東
9 2023年8月 4階 1LDK 東
10 2023年1月 4階 1LDK 西
11 2023年1月 5階 1LDK 西
12 2023年1月 5階 1LDK 西
13 2022年11月 5階 1LDK 西
14 2022年11月 5階 2DK 北
15 2022年8月 5階 2DK 北
16 2022年8月 5階 2LDK 東
17 2022年7月 4階 1LDK 西
18 2022年7月 4階 1LDK 西
19 2022年7月 9階 2DK 北西
20 2022年7月 8階 1K 北
21 2022年7月 5階 1LDK 西
22 2022年6月 8階 1K 北
23 2022年4月 5階 2LDK 東
24 2022年4月 4階 2LDK
25 2022年3月 2階 2LDK
26 2022年3月 4階 2LDK 東
27 2022年2月 5階 2LDK 東
28 2022年1月 10階 1DK 東
29 2022年1月 6階 2DK 西
30 2022年1月 8階 2LDK 東
31 2021年12月 8階 1K 北
32 2021年11月 8階 2LDK 北東
33 2021年10月 5階 2LDK 東
34 2021年9月 4階 2LDK 東
35 2021年9月 3階 1SDK 北東
36 2021年8月 11階 1DK 東
37 2021年8月 5階 2LDK 東
38 2021年6月 8階 1K 北
39 2021年6月 4階 1LDK 東
40 2021年5月 8階 1K 北
41 2021年1月 3階 2LDK 北西
42 2020年12月 3階 2LDK 北西
43 2020年10月 6階 1LDK 北
44 2020年10月 6階 1LDK 北西
45 2020年10月 6階 1LDK 北
46 2020年9月 6階 1LDK 北西
47 2020年8月 6階 1LDK 北
48 2020年8月 6階 1LDK 北
49 2020年8月 4階 2DK 東
50 2020年6月 6階 1LDK 北西
51 2020年2月 12階 2LDK 東
52 2020年2月 10階 1DK 北
53 2020年1月 12階 2LDK 西
54 2019年11月 12階 2LDK 北東
55 2019年10月 6階 2DK 西
56 2019年10月 10階 1LDK 南
57 2019年10月 3階 1LDK 東
58 2019年8月 10階 1DK 北
59 2019年5月 10階 1LDK 南
60 2019年5月 3階 1LDK 北西
61 2019年4月 11階 2DK 西
62 2019年3月 8階 2LDK 北東
63 2019年3月 3階 2LDK 北西
64 2019年3月 6階 2DK 西
65 2019年2月 11階 2DK 西
66 2019年1月 14階 2DK 東
67 2018年12月 10階 1LDK 南
68 2018年10月 8階 1LDK 東
69 2018年9月 5階 2DK
70 2018年9月 5階 2DK
71 2018年8月 5階 2DK
72 2018年8月 11階 2DK
73 2018年6月 11階 2DK
74 2018年4月 8階 1K 北
75 2018年1月 2階 2LDK
76 2017年12月 8階 2DK
77 2017年10月 8階 2LDK
78 2017年9月 8階 2DK 南
79 2017年9月 8階 2DK
80 2017年9月 2階 2LDK 北東
81 2017年3月 7階 2DK 南西
82 2016年12月 7階 2LDK 南西
83 2016年10月 7階 2LDK 南西
84 2016年9月 14階 2LDK 南西
85 2016年7月 7階 2LDK 南西
86 2016年3月 8階 2DK 西
87 2016年3月 5階 3DK 東
88 2015年9月 13階 1LDK 東
89 2015年4月 5階 3DK 東
90 2015年3月 4階 3DK 東
91 2015年3月 3階 1DK 北西
92 2015年3月 13階 1LDK 東
93 2014年10月 13階 1LDK 東
94 2014年10月 5階 3DK 東
95 2014年9月 13階 1LDK 北東
96 2014年4月 3階 2LDK 西
97 2013年6月 8階 2LDK 南西
平均 6階 51.78㎡ 7.49㎡ 2,104万円 ＠133万円
販売履歴を全て見る（全97件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ルネ天満の過去の販売相場

赤線 ＝ ルネ天満の売買相場 緑線 ＝ 大阪市北区同心の売買相場 青線 ＝ 大阪市北区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ルネ天満の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年9月 12階 28.18 1DK
2023年9月 12階 28.18 1DK
2023年3月 12階 28.18 1DK 東
2023年3月 7階 52.12 2LDK 西
2023年3月 6階 31 1DK
平均 9階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ルネ天満の過去の賃料相場

赤線 ＝ ルネ天満の賃料相場 緑線 ＝ 大阪市北区同心の賃料相場 青線 ＝ 大阪市北区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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