レック北梅田

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物件概要

  • 駅

    中崎町駅より徒歩で5分
    天神橋筋六丁目駅より徒歩で8分
    西梅田駅より徒歩で10分

  • 路線

    『中崎町駅』　大阪メトロ谷町線　
    『天神橋筋六丁目駅』　阪急千里線　大阪メトロ谷町線　大阪メトロ堺筋線　
    『西梅田駅』　阪急神戸本線　阪急宝塚本線　阪急京都本線　阪神本線　JR東海道本線　JR東海道本線　JR大阪環状線　JR東西線　JR福知山線　大阪メトロ御堂筋線　大阪メトロ谷町線　大阪メトロ四つ橋線　

  • 住所

    大阪府大阪市北区中崎西4丁目2番21号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1982年1月

  • 総戸数

    123戸

  • 階層

    地上14階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    長谷川工務店

  • 新築時売主

    藤倉レック

  • 設計事務所

    長谷川工務店

  • 管理会社

    長谷工コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    大阪市立扇町小学校

  • 中学校区

    大阪市立天満中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※レック北梅田の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「レック北梅田」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.5

クチコミ投稿総数： 7件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/08/01 15:59

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【中崎町駅に対する口コミ】阪急、JR、阪神、地下鉄、バスもあり、めちゃくちゃ便利です。物価はそんなに高くありません。人がたくさんいるので、その分、コストが抑えられているのかもしれません。

ショッピングモールも多く、生活の利便性はピカイチです。工事が進み、かなり駅そのものや周辺が綺麗になりました。

オシャレでインスタ映えなお店がたくさんあります。

高校生以上のお子様、大人には良い街だと思います。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームりーりさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/10/16 07:57

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

昼間は管理人さんがいてくれるので安心です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/30 14:01

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【中崎町駅に対する口コミ】なんといっても、大阪一番のメイン駅の為、買い物・デート・ランチ・ディナー・飲みに行ったりと、さまざまなお店が駅直結である為、便利です。 また、地下鉄・阪急電車・阪神電車の梅田駅も近くにある為、乗り換えもできます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/11 23:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【中崎町駅に対する口コミ】関西の中心なので、JR線、阪急、地下鉄、阪神が固まっていて乗り換えが便利。それぞれの駅にショッピングモール、百貨店があるので買い物もすぐにできる。商店街の方に行けば、居酒屋などの飲食店が多数あるのでとても便利。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/13 03:20

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【中崎町駅に対する口コミ】とにかくどこにでもいけるアクセスの良さが利点の駅になります。関西の有名観光地はもちろん、ここから九州や関東方面にもアクセスできるいわゆるターミナル駅ですので、全国各地から旅行客が数多く集まる駅です。 大阪らしく、周辺のグルメが充実しているのも良き点で、すぐに大阪の味に出会えます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームtgmさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/08/18 22:21

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

少し歩けば梅田にも買い物ができ、天満にも飲みに行ける。中崎町はお洒落な街になり、色々な飲食店・カフェが楽しめる。スーパーも近くにほんみね、CCエンドと比較的価格帯が安く助かる。最近ではイオンもできたので、買い物には困らず本当に暮らしやすい。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/03/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【中崎町駅に対する口コミ】梅田駅の近辺はオフィス街と住宅街が連なっている敷地もあり、子供だけで歩かせてもまったく問題ないくらい夜も明るく、治安は見た目以上に良いと感じています。交通の便も非常によく、京都や神戸にもすぐにいけます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,399万円

    160.6万円/坪

    ～

    3,609万円

    170.5万円/坪

  • 賃料査定

    13.9万円

    6,567円/坪

    ～

    15.3万円

    7,259円/坪

  • 表面利回り

    5.01％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

レック北梅田の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年9月 1階 1LDK 南
2 2023年9月 1階 1LDK 南
3 2023年6月 1階 1LDK 南
4 2023年5月 1階 1LDK 南
5 2023年3月 1階 1LDK 南
6 2023年2月 6階 1LDK 南
7 2023年1月 3階 1LDK 南
8 2023年1月 3階 1LDK 南
9 2023年1月 10階 2LDK 南
10 2023年1月 6階 1LDK 南
11 2022年12月 3階 1LDK 南
12 2022年10月 6階 1LDK 南
13 2022年8月 4階 1LDK 南
14 2022年7月 3階 1LDK 南東
15 2022年7月 4階 1LDK 南
16 2022年5月 3階 2DK 南
17 2022年4月 6階 3LDK 南
18 2022年3月 8階 1DK 南
19 2022年3月 8階 1DK 南
20 2022年2月 3階 2DK 南
21 2021年12月 6階 2LDK 南
22 2021年9月 6階 2LDK 南
23 2021年7月 13階 2LDK 南東
24 2021年6月 13階 3LDK 南東
25 2021年4月 13階 3LDK 南東
26 2021年3月 6階 2LDK 南
27 2021年2月 11階 1DK 南東
28 2020年12月 10階 1DK 南
29 2020年12月 11階 1DK 南
30 2020年10月 11階 3LDK 南東
31 2020年9月 9階 2LDK 南西
32 2020年8月 11階 1DK 南
33 2020年8月 14階 3DK 南
34 2020年7月 14階 3DK 南
35 2020年7月 11階 1LDK 南
36 2020年6月 14階 3DK 南
37 2020年6月 14階 3DK 南
38 2020年5月 9階 2LDK 南
39 2020年5月 9階 2LDK 南西
40 2020年3月 2階 3LDK 南西
41 2020年3月 3階 1DK 南
42 2020年2月 3階 1DK 南東
43 2019年12月 14階 3DK 南
44 2019年12月 3階 1DK 南東
45 2019年11月 9階 2LDK 南
46 2019年9月 2階 3LDK 南西
47 2019年9月 3階 1DK 南東
48 2019年9月 3階 1LDK 南西
49 2019年9月 3階 1LDK 南西
50 2019年7月 7階 3LDK 南
51 2019年7月 14階 3LDK 南東
52 2019年6月 2階 3LDK 南西
53 2019年6月 9階 2LDK 南
54 2019年5月 3階 3LDK 南
55 2019年4月 9階 2LDK 南
56 2019年4月 14階 3LDK 南東
57 2019年3月 7階 3LDK 南
58 2019年2月 5階 2LDK 南
59 2019年2月 3階 3LDK 南
60 2019年2月 2階 3LDK 南
61 2019年1月 7階 3LDK 南
62 2019年1月 7階 3LDK 南
63 2019年1月 4階 2LDK 南
64 2018年12月 9階 2LDK 南
65 2018年12月 5階 2LDK 南
66 2018年12月 5階 2LDK 南東
67 2018年11月 3階 3LDK 南
68 2018年10月 3階 南
69 2018年9月 7階 3LDK 南東
70 2018年7月 4階 2LDK 南
71 2018年6月 5階 2LDK 南
72 2018年4月 3階 3LDK 南東
73 2018年3月 3階 3LDK 南東
74 2018年2月 3階 3LDK 南東
75 2018年2月 9階 2LDK
76 2018年2月 3階 3LDK 南東
77 2017年12月 5階 2LDK 南
78 2017年12月 7階 3LDK
79 2017年11月 10階 2LDK 南東
80 2017年6月 5階 2LDK
81 2017年6月 7階 3LDK 南
82 2017年4月 7階 3LDK 南
83 2016年10月 6階 3LDK 南
84 2016年8月 6階 3LDK 南
85 2014年9月 4階 2LDK 南
86 2014年9月 4階 2LDK 南
87 2013年11月 4階 2LDK 南東
88 2013年9月 7階 3DK 南
89 2013年8月 2階 3LDK 南
90 2013年7月 1階 1LDK 南
91 2013年6月 1階 1LDK 南
92 2013年6月 7階 1LDK 南
平均 6階 56.6㎡ 13.17㎡ 2,506万円 ＠146万円
販売履歴を全て見る（全92件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

レック北梅田の過去の販売相場

赤線 ＝ レック北梅田の売買相場 緑線 ＝ 大阪市北区中崎西の売買相場 青線 ＝ 大阪市北区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

レック北梅田の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年3月 3階 62.66 1LDK 南
2023年10月 1階 37.7 1LDK 南
2023年8月 4階 62.89 2LDK 南
2023年5月 4階 62.89 2LDK 南
2023年2月 4階 62.89 2LDK 南
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

レック北梅田の過去の賃料相場

赤線 ＝ レック北梅田の賃料相場 緑線 ＝ 大阪市北区中崎西の賃料相場 青線 ＝ 大阪市北区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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