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中崎町駅より徒歩で2分
大阪梅田駅より徒歩で7分
天神橋筋六丁目駅より徒歩で9分
大阪駅より徒歩で11分
『中崎町駅』 大阪メトロ谷町線
『大阪梅田駅』 阪急神戸本線 阪急宝塚本線 阪急京都本線 阪神本線 JR東海道本線 JR東海道本線 JR大阪環状線 JR東西線 JR福知山線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ四つ橋線
『天神橋筋六丁目駅』 阪急千里線 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ堺筋線
『大阪駅』 阪急神戸本線 阪急宝塚本線 阪急京都本線 阪神本線 JR東海道本線 JR東海道本線 JR大阪環状線 JR東西線 JR福知山線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ四つ橋線
大阪府大阪市北区中崎西1丁目8番27号 周辺地図はこちら
2014年6月
30戸
地上11階建
RC（鉄筋コンクリート）
南海辰村建設
ミラージュパレス
阪南設計事務所
東急コミュニティー
巡回
南
所有権
商業地域
大阪市立扇町小学校
大阪市立天満中学校
| マンション偏差値 | 大阪市北区ランキング | 中崎町駅ランキング |
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  位
(494物件中)
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 位
(76物件中)
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※梅田レジデンスフィオナの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.4
クチコミ投稿総数： 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/09/16 01:07 |
5.0
5.0
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5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【中崎町駅に対する口コミ】JR、四つ橋線、谷町線、阪神線各主要ラインへのアクセスが全て近く大阪1の大きな駅です。利便性がかなり高いのでそれ相応の値段ですが、アクセスと立地を考えると適切かと思います。 |
百貨店がたくさんあり、商業施設の数が東京と比にならないくらい多く遊べる場所が多い。サラリーマンの方が多く、企業も多いので普通に遊びに行く分には特に犯罪に巻き込まれることはないと思います。 |
大阪を代表する店が多くあります。 りくろーおじさん、５５１、インデアンカレー等があります。 |
都会なので、子供を都会慣れさして多くの経験を積むのならいいと思います。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/12 07:47 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【中崎町駅に対する口コミ】大阪の一番の繁華街です。 ルクアやグランフロント、ヨドバシカメラ、大丸、阪急百貨店、阪神百貨店などあらゆる商業施設があり、充実しています。また地下街も充実していて雨にに濡れずに移動する事も可能でとても便利です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/25 00:47 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【中崎町駅に対する口コミ】店が多くほぼ梅田に行けば欲しいものは買えると思う。 駅は関西では圧倒的に本数が多いため待たなくてもすぐ次の電車が来る。梅田は複数鉄道会社の路線が乗り入れているが、そのほぼ中心に駅があるためどの路線への乗り入れも便利。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/14 18:42 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【中崎町駅に対する口コミ】駅周辺には百貨店だけでなく、さまざまな商業施設があり、とても利便性の高い駅だと思います。駅改札外から線路が見下ろせるようになっており、たくさんの電車が通るので子連れの方が見学されているのを見かけます。飲食店も数え切れないほどあります。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/01/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【中崎町駅に対する口コミ】梅田駅の周辺の商業施設 は百貨店や大型家電量販店などがありお買い物をするにはとても便利です 各店舗内にはレストランなどの飲食店が入っているのでたいへん便利です電車の混雑状況はあさの時間帯はかなり混雑しますが絶えず電車が来るので待ち時間が少ないのでストレスを感じませんエスカレーターがあるので登り降りも楽です。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
4,999万円
285.0万円/坪
5,308万円
302.6万円/坪
賃料査定
17.4万円
9,939円/坪
19.2万円
10,985円/坪
表面利回り
4.27％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年11月 | 10階 | 1SLDK | 南 | ||||
| 2 | 2023年5月 | 6階 | 1SLDK | 南 | ||||
| 3 | 2022年10月 | 11階 | 1SLDK | 南 | ||||
| 4 | 2022年9月 | 6階 | 1SLDK | 南 | ||||
| 5 | 2022年8月 | 6階 | 1SLDK | 南 | ||||
| 6 | 2022年7月 | 6階 | 1SLDK | 南 | ||||
| 7 | 2022年5月 | 11階 | 2LDK | 南 | ||||
| 8 | 2022年4月 | 6階 | 1SLDK | 南 | ||||
| 9 | 2022年3月 | 6階 | 1SLDK | 南 | ||||
| 10 | 2021年11月 | 6階 | 1SLDK | 南 | ||||
| 11 | 2021年10月 | 6階 | 2LDK | 南 | ||||
| 12 | 2021年8月 | 6階 | 2LDK | 南 | ||||
| 13 | 2021年8月 | 6階 | 1SLDK | 南 | ||||
| 14 | 2019年11月 | 4階 | 1SLDK | 南 | ||||
| 15 | 2019年10月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 16 | 2019年10月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 17 | 2018年4月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 18 | 2015年5月 | 6階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 19 | 2015年5月 | 6階 | 2LDK | 南 | ||||
| 20 | 2015年4月 | 6階 | 2LDK | 南 | ||||
| 平均 | 6階 | 60.15㎡ | 16.98㎡ | 4,603万円 | ＠253万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 |  |
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5階 | 62.16 | 3LDK | 南 |
| 2023年4月 | |
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5階 | 62.16 | 3LDK | 南 |
| 2022年3月 | |
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5階 | 62.16 | 3LDK | 南 |
| 2022年2月 | |
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5階 | 62.16 | 2LDK | 南 |
| 2020年11月 | |
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6階 | 54.31 | 2LDK | 南 |
| 平均 | |
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5階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ディオ梅田
中崎町徒歩2分 |
トーカンマンション東梅田
中崎町徒歩1分 |
エステムプラザ梅田中崎町３ツインマークスサウスレジデンス
中崎町徒歩6分 |
エステムプラザ梅田中崎町２
中崎町徒歩1分 |
レック北梅田
中崎町徒歩5分 |
朝日プラザ梅田東第２
中崎町徒歩5分 |
プレミスト梅田サウス
大阪梅田徒歩6分 |
朝日プラザ梅田東
中崎町徒歩3分 |
リニュアル仲介より
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