梅田北セントポリア

外観

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物件概要

  • 駅

    天神橋筋六丁目駅より徒歩で9分
    中崎町駅より徒歩で11分
    大阪駅より徒歩で12分

  • 路線

    『天神橋筋六丁目駅』　阪急千里線　大阪メトロ谷町線　大阪メトロ堺筋線　
    『中崎町駅』　大阪メトロ谷町線　
    『大阪駅』　阪急神戸本線　阪急宝塚本線　阪急京都本線　阪神本線　JR東海道本線　JR東海道本線　JR大阪環状線　JR東西線　JR福知山線　大阪メトロ御堂筋線　大阪メトロ谷町線　大阪メトロ四つ橋線　

  • 住所

    大阪府大阪市北区本庄西3丁目2番25号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1982年9月

  • 総戸数

    106戸

  • 階層

    地上10階建 地下1階

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    東急建設

  • 新築時売主

    トーメン不動産

  • 設計事務所

    駒建築設計事務所

  • 管理会社

    トーメン建物管理

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

    工業地域

  • 小学校区

    大阪市立豊崎本庄小学校

  • 中学校区

    大阪市立豊崎中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※梅田北セントポリアの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「梅田北セントポリア」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.7

クチコミ投稿総数： 7件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/07/04 16:47

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

1.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【天神橋筋六丁目駅に対する口コミ】地下道を通って、西梅田駅にも東梅田駅にもアクセスしやすいです。とにかく買い物や食事をするにはとても便利な場所です。

ディアモールにも直結していて買い物もしやすいです。曽根崎警察の方もよく見回りに来られたりして、治安に気を配っている感じｈあります。

駅ビルに直結しているのでリーズナブルなお店もかなりあります。

駅の片側にはエレベーターはあります。トイレは各出口の近くに二か所はあります。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/21 22:18

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【天神橋筋六丁目駅に対する口コミ】ここ数年で綺麗になった。路線も多くわかりやすいので、使い慣れていない人にとっても非常に便利な駅であると思います。また、駅付近にも便利なお店や飲食店も多くあるため、梅田駅に行けばなんでもできるといった印象。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/31 16:57

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【天神橋筋六丁目駅に対する口コミ】いろいろな店があったり百貨店があったりと便利です。とてや品ぞろえがよくてデパートよりもこっちがいいですね。切符を買うところもいっぱいあってスムーズにすすむし、改札もたくさんあって混雑することがとてもすくないです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/12 21:26

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【天神橋筋六丁目駅に対する口コミ】始発駅になり、電車の本数も多いので、人が多くても1本時間をずらせば大体座ることが出来ます。 阪急はスマホのマナーについて厳しく、優先座席付近でスマホを使用していると車掌さんから注意されるのでペースメーカーを使われる方は安心して利用できそうです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームkpyさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2019/03/18 15:14

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【天神橋筋六丁目駅に対する口コミ】すぐ近くにバス停があって、本数も多いです。

少し離れたところに大きな公園があります。治安に関しては問題なし。踏切といったものもありません。

管理人さんがいるのでセキュリティに関しては問題ありません。

天井高などは家賃相当です。良くも悪くも普通。

近所にライフやローソンがあるので買い物には困らないと思う。

小学校はそこそこ近い。交通量の多い道路には歩道橋がかかっているので安全。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームstetekoさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2019/02/07 19:59

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【天神橋筋六丁目駅に対する口コミ】バス1本で渋滞が無ければ10数分で大阪駅。コンビニも近い。

大通りに近いものの騒音は気にならず。スーパーも徒歩圏内。

管理人がいるので、そこは安心できるポイント。

隣接の部屋の音は聞こえにくいので安心できる。

中型スーパーが徒歩圏内なので非情に便利。

広めの部屋が多いので家族連れには都合がいい。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/11/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【天神橋筋六丁目駅に対する口コミ】JRに地下鉄、阪急、阪神などいろいろな路線があり、大阪だけでなく、京都や神戸方面にもいくことが出来るので、大変交通アクセスはいいです。夜遅くまで、飲食店や買い物できる店も多数あり、何でもそろっております。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,155万円

    153.4万円/坪

    ～

    3,350万円

    162.9万円/坪

  • 賃料査定

    13.3万円

    6,477円/坪

    ～

    14.7万円

    7,159円/坪

  • 表面利回り

    5.17％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

梅田北セントポリアの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年6月 1階 3LDK 南
2 2024年5月 1階 3LDK 東
3 2024年3月 1階 3LDK 南
4 2024年2月 1階 3LDK 南
5 2024年2月 1階 3LDK 南
6 2024年2月 1階 3LDK 南
7 2024年2月 6階 2SLDK 南
8 2024年1月 9階 3LDK 南西
9 2024年1月 1階 3LDK 南
10 2024年1月 1階 3LDK 南
11 2024年1月 1階 3LDK 南
12 2024年1月 1階 3LDK 東
13 2023年12月 1階 3LDK 南
14 2023年12月 1階 3LDK 南
15 2023年12月 1階 3LDK 南
16 2023年12月 1階 3LDK 南
17 2023年12月 1階 3LDK 南
18 2023年12月 9階 3LDK 南西
19 2023年12月 1階 3LDK 南
20 2023年11月 1階 3LDK 南
21 2023年11月 1階 3LDK 南
22 2023年11月 1階 3LDK 南
23 2023年10月 1階 3LDK 南
24 2023年10月 1階 3LDK 南
25 2023年10月 9階 3LDK 南西
26 2023年9月 9階 3LDK 南西
27 2023年8月 9階 3LDK 南西
28 2023年8月 9階 3LDK 南西
29 2023年8月 4階 2SLDK 南
30 2023年8月 1階 3LDK 南
31 2023年8月 6階 2SLDK 西
32 2023年8月 9階 3LDK 南西
33 2023年7月 9階 3LDK 南西
34 2023年6月 6階 2SLDK 西
35 2023年6月 1階 3LDK 南
36 2023年5月 1階 3LDK 南
37 2023年5月 3階 2SLDK 南
38 2023年5月 9階 2SLDK 南西
39 2023年4月 3階 2SLDK 南
40 2023年3月 6階 2SLDK 西
41 2023年3月 3階 2SLDK 南
42 2023年3月 9階 4LDK 南
43 2022年11月 6階 4LDK 西
44 2022年6月 7階 2LDK 西
45 2022年5月 7階 2LDK 西
46 2022年5月 7階 2LDK 西
47 2022年4月 7階 2LDK 西
48 2022年3月 7階 2LDK 西
49 2022年2月 4階 3LDK 南
50 2022年1月 7階 2LDK 西
51 2020年3月 8階 3LDK 東
52 2020年2月 4階 3LDK 東
53 2020年1月 8階 3LDK 東
54 2019年8月 8階 4LDK 南
55 2019年8月 7階 3LDK 東
56 2019年6月 8階 4LDK 南
57 2019年5月 1階 2LDK 東
58 2019年1月 2階 1DK 北
59 2018年12月 3階 3LDK 南
60 2017年4月 5階 1SDK 東
61 2017年4月 4階 3LDK 東
62 2015年12月 5階 1SDK 東
63 2015年11月 4階 3LDK
64 2015年9月 10階 3LDK 東
65 2015年8月 5階 1SLDK 東
66 2015年8月 4階 3LDK 東
67 2015年6月 5階 1SDK 東
68 2015年5月 9階 1LDK 北東
69 2015年3月 4階 3LDK 東
70 2014年12月 5階 1SDK 東
71 2014年9月 5階 1DK 東
72 2014年6月 5階 3LDK 南
73 2013年11月 5階 3LDK 南
平均 4階 69.92㎡ 12.69㎡ 2,915万円 ＠136万円
販売履歴を全て見る（全73件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

梅田北セントポリアの過去の販売相場

赤線 ＝ 梅田北セントポリアの売買相場 緑線 ＝ 大阪市北区本庄西の売買相場 青線 ＝ 大阪市北区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

梅田北セントポリアの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年6月 4階 40.04 1LDK
2024年1月 2階 40.04 1DK 北
2023年10月 2階 40.04 1LDK 北
2023年7月 2階 40.04 1DK 北
2023年6月 4階 62.84 2LDK
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

梅田北セントポリアの過去の賃料相場

赤線 ＝ 梅田北セントポリアの賃料相場 緑線 ＝ 大阪市北区本庄西の賃料相場 青線 ＝ 大阪市北区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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