エスリード梅田北

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物件概要

  • 駅

    中津駅より徒歩で9分

  • 路線

    『中津駅』　大阪メトロ御堂筋線　

  • 住所

    大阪府大阪市北区本庄西2丁目12番19号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2006年11月

  • 総戸数

    123戸

  • 階層

    地上14階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    安藤建設

  • 新築時売主

    日本エスリード

  • 権利

    所有権

  • 中学校区

    大阪市立豊崎中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※エスリード梅田北の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「エスリード梅田北」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.8

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2018/04/12 17:37

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【中津駅に対する口コミ】御堂筋線中津から徒歩15分。梅田まで一駅。駅からは歩道が続いており一本道で坂道もなく便利です。御堂筋線の通勤ラッシュは非常に混雑していますが、中津始発の梅田・天王寺方面行きがあるので、それに乗ると便利です。バスも頻繁に通るので駅が遠いと感じるならバスを利用をお勧めします。平日のバスは常に混んでいます。バスで梅田まで15~20分程です。梅田エリアへは自転車や徒歩で行くことも可能です。阪急側に近いので、空港バスに乗るにも便利です。

住宅街・商店が混在する地域で、大通りに面しており、昼は交通量がとても多いですが、夜は非常に静かです。線路も近くにありますが、騒音は気にならないと思います。

外観・内装ともに非常にきれです。敷地内に4台分、隣にも駐車場があります。オートロックで、エントランスとエレベーター内に監視カメラはあります。宅配ボックスも十分完備されており、隣にクロネコヤマトの集荷場もあります。一人一台分の駐輪場と有料でバイク置き場があります。エレベーターも二基あるので、朝のラッシュ時も待たずに乗れます。平日9時～5時に管理人が駐在しています。全室南向きで、ベランダも十分な広さがあります。

全室南向きで日当たりは良いです。部屋の内装も良く、段差もありません。

コンビニが周囲に３店舗、深夜まで営業しているスーパーが1店舗あります。自転車で10分程の所に毛馬公園があり絶好のお花見スポットです。

図書館、区役所へ便利な所にあります。病院もクリニックから総合病院も近くにあるので便利です。町バルが年1～２回周辺の飲食店を中心に開催されていました。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/06/20 11:32

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【中津駅に対する口コミ】最寄り駅周辺には飲食店が多く、ご飯には困らない。

駅から大通りを歩いて帰れるので安心できる。

外観や共用部などはとてもきれいだと思います。

天井も高くて部屋も一人にしては十分広い。

近所にスーパーやコンビニなど揃っていて便利。

病院やクリニックなどは割と多い方だと思う。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/05/12 00:11

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【中津駅に対する口コミ】梅田やミナミ周辺など、 基本的に行きたいところにすぐ行ける。 利便性抜群。 電車の本数も御堂筋線は多いので、 助かります。 最近駅自体も綺麗になって明るくて安心。 コロナ禍なので混雑状況はガラガラ。いつも座れる。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/08/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【中津駅に対する口コミ】梅田まで電車で一駅、歩いても5分程度なのでとても便利です。駅周辺には飲食店が多数あるので、外食にも困りません。大きな公園があり、お昼は子供を連れたお母さんたちで賑わっています。夜は意外と静かなので、住みやすいです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,575万円

    208.4万円/坪

    ～

    1,673万円

    221.3万円/坪

  • 賃料査定

    6.0万円

    8,047円/坪

    ～

    6.7万円

    8,894円/坪

  • 表面利回り

    4.73％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

エスリード梅田北の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年2月 9階 1K 南
2 2023年10月 6階 1R 南
3 2023年8月 9階 1K 南
4 2023年6月 9階 1K 南
5 2022年12月 9階 1R 南
6 2022年8月 7階 1K 南
7 2021年10月 3階 1K 南
8 2021年10月 8階 1K 南東
9 2021年9月 8階 1K 南東
10 2021年5月 8階 1K 南東
11 2021年4月 3階 1K 南
12 2021年4月 3階 1K 南
13 2020年10月 3階 1K 南
14 2020年10月 3階 1K 南
15 2020年7月 2階 1K 南
16 2020年4月 3階 1K 南
17 2020年4月 3階 1K 南
18 2019年10月 3階 1K 南
19 2019年10月 3階 1K 南
20 2019年9月 10階 1K 南
21 2019年7月 11階 1K 南
22 2019年6月 2階 1K 北
23 2019年5月 2階 1K 南
24 2019年4月 10階 1K 南
25 2019年4月 11階 1R 南
26 2019年4月 10階 1K 南
27 2019年4月 3階 1K 西
28 2019年4月 3階 1K 南
29 2019年3月 12階 1K 南
30 2019年2月 6階 1K 南東
31 2019年2月 7階 1K
32 2018年10月 10階 1K 南
33 2018年10月 3階 1K 南
34 2018年10月 3階 1R 南
35 2018年9月 12階 1K
36 2018年9月 11階 1K 南
37 2018年9月 4階 1K
38 2018年8月 3階 1R 南
39 2018年8月 7階 1K
40 2018年5月 13階 1K 南
41 2018年5月 13階 1R 南
42 2018年5月 11階 1K 南
43 2018年4月 3階 1K 南
44 2018年4月 4階 1K
45 2018年4月 10階 1K 南
46 2018年4月 11階 1K 南
47 2015年2月 7階 1K 南
48 2014年12月 14階 1K 南
平均 6階 24.54㎡ 3.88㎡ 1,363万円 ＠183万円
販売履歴を全て見る（全48件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

エスリード梅田北の過去の販売相場

赤線 ＝ エスリード梅田北の売買相場 緑線 ＝ 大阪市北区本庄西の売買相場 青線 ＝ 大阪市北区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

エスリード梅田北の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 3階 23.51 1K 南
2024年4月 3階 22.77 1K 南
2024年4月 3階 22.7 1K 南
2024年4月 3階 22.77 1K 南
2024年3月 13階 22.77 1K 南
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

エスリード梅田北の過去の賃料相場

赤線 ＝ エスリード梅田北の賃料相場 緑線 ＝ 大阪市北区本庄西の賃料相場 青線 ＝ 大阪市北区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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