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中津駅より徒歩で9分
天神橋筋六丁目駅より徒歩で10分
『中津駅』 大阪メトロ御堂筋線
『天神橋筋六丁目駅』 阪急千里線 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ堺筋線
大阪府大阪市北区本庄西2丁目12番23号 周辺地図はこちら
2020年1月
126戸
地上10階建
RC（鉄筋コンクリート）
ユーザー総合評価：
3.6
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | kanakurunさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/09/17 16:36 |
3.0
3.0
4.0
4.0
4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【中津駅に対する口コミ】スーパー(ライフ)、コンビニは近くにあるため、生活には困らない 自転車があればある程度どこでも行ける |
交番がすぐ近くにあるため、危険性などは低い |
毎日清掃を行っている 小型犬が飼える 宅配ボックスがある |
築年数が1年位なので、比較的きれい 室内の設備が新しい |
スーパー(ライフ)が近くにある 飲食店などもそこそこある |
近くに学校がある 広めの公園が近くにあるためそこで遊べる |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/07 21:46 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【中津駅に対する口コミ】大阪メトロ御堂筋線は数分ごとに走っていて、どこに行くにしても、すぐに移動しやすい。タワーマンションもいくつか建っていて、それなりの富裕層も多そうである。都心中心部の梅田までは徒歩圏内の近さでもあるが、都会の喧騒は全く感じさせない静かな場所で、住環境としては良い立地だと思う。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,714万円
283.4万円/坪
1,820万円
300.9万円/坪
賃料査定
5.4万円
9,036円/坪
6.0万円
9,987円/坪
表面利回り
3.90％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 8階 | 1K | 北 | ||||
| 2 | 2024年3月 | 9階 | 1DK | 南 | ||||
| 3 | 2023年10月 | 8階 | 1K | 北 | ||||
| 4 | 2023年9月 | 8階 | 1K | 北 | ||||
| 5 | 2023年3月 | 8階 | 1K | 北 | ||||
| 6 | 2023年2月 | 8階 | 1K | 北 | ||||
| 7 | 2023年2月 | 10階 | 1K | 北 | ||||
| 8 | 2021年9月 | 10階 | 1K | 北 | ||||
| 平均 | 8階 | 31.07㎡ | 2.84㎡ | 2,964万円 | ＠301万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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2階 | 21.37 | 1K | |
| 2024年4月 | |
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2階 | 21.37 | 1K | 北 |
| 2024年3月 | |
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5階 | 21.37 | 1K | 北 |
| 2024年3月 | |
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9階 | 29.14 | 1DK | 南 |
| 2024年3月 | |
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7階 | 29.14 | 1DK | 南 |
| 平均 | |
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|
5階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
レジュールアッシュ梅田北
中崎町徒歩6分 |
ハイネスピア北梅田パークビュー
春木徒歩5分 |
ローレルアイ梅田
天神橋筋六丁目徒歩5分 |
エステムコート梅田天神橋２グラシオ
天神橋筋六丁目徒歩9分 |
エスリード梅田北
中津徒歩9分 |
大淀セントポリア
天神橋筋六丁目徒歩12分 |
朝日プラザ北梅田
中崎町徒歩5分 |
ライオンズマンション北梅田
中津徒歩9分 |
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