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なんば駅より徒歩で6分
ＪＲ難波駅より徒歩で6分
『なんば駅』 近鉄難波線 阪神なんば線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ四つ橋線 大阪メトロ千日前線
『ＪＲ難波駅』 JR関西本線
大阪府大阪市浪速区元町2丁目5番27号 周辺地図はこちら
1981年8月
35戸
地上6階建
RC（鉄筋コンクリート）
勝村建設
ダイア建設
大隅建築設計
東急コミュニティー
日勤
所有権
商業地域
大阪市立難波元町小学校
大阪市立木津中学校
| マンション偏差値 | 大阪市浪速区ランキング | なんば駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(142物件中)
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 位
(128物件中)
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※ダイアパレス難波の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.3
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | しかさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/12/02 04:01 |
5.0
5.0
4.0
5.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【なんば駅に対する口コミ】歩いて行ける範囲内に、地下鉄3線とJR2線に阪神が揃っているのでとても利便性が良いです |
なんばパークスといった大型の商業施設や、家電量販店や百貨店が有るのでとても便利です。 |
マンションにはオートロックや宅配ボックスが設置されているので荷物の受取りが便利に行えます。 |
よくある1Rや1LDKの間取りで、特に問題なく生活できています。 シャワーの水圧も弱すぎることが無いので問題無し。 |
近くには24時間営業のスーパーや少し距離が有りますが激安店のラムーもあるので便利に暮らせます |
近くには保育園や小学校、クリニックも十分ありますので病気やケガをした時も不自由はしていないです。 区民プールも近いです。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/05/20 23:18 |
3.0
4.0
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1.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【なんば駅に対する口コミ】かなりの頻度で来るため1度逃しても大体は間に合うめっっっっちゃ場所による...まあまあな感じ |
色々生活に大事な建物の近くに止まってくれるからよき場所によるがほぼわるいやつなどはいないです |
強いていえばところどころ美味しいところはある |
かなりいい感じ バリアフリーもありかなり良い感じ |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/27 08:24 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【なんば駅に対する口コミ】なんばの中心にあって、乗り換えが楽。構内にパン屋やファミマ、飲食店もたくさんあります。構内はいつもキレイで、ホームまでの距離も階段を降りればすぐと短い。PiTaPaで支払いも便利です。現在はそこまで混んでない印象です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/10/14 00:46 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【なんば駅に対する口コミ】近鉄と阪神を結ぶ駅 ここから兵庫県三宮へ 奈良方面 名古屋方面に向かえる大きなターミナル駅 大阪の一番大阪らしい街、ミナミのど真ん中に到着できる場所です |
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デメリット（1項目）
売却査定
913万円
120.8万円/坪
969万円
128.3万円/坪
賃料査定
4.7万円
6,226円/坪
5.2万円
6,881円/坪
表面利回り
6.31％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年11月 | 4階 | 1R | 東 | ||||
| 2 | 2023年7月 | 3階 | 1R | 東 | ||||
| 3 | 2023年6月 | 3階 | 1R | 東 | ||||
| 4 | 2023年6月 | 4階 | 1R | 東 | ||||
| 5 | 2023年5月 | 3階 | 1R | 東 | ||||
| 6 | 2023年5月 | 4階 | 1R | 東 | ||||
| 7 | 2023年2月 | 4階 | 1R | 南 | ||||
| 8 | 2022年12月 | 4階 | 1R | 東 | ||||
| 9 | 2022年11月 | 4階 | 1R | 東 | ||||
| 10 | 2022年9月 | 4階 | 1R | 東 | ||||
| 11 | 2019年5月 | 4階 | 1K | |||||
| 12 | 2018年11月 | 4階 | 1K | |||||
| 13 | 2016年11月 | 3階 | 1DK | 東 | ||||
| 14 | 2016年10月 | 3階 | 1DK | 東 | ||||
| 15 | 2015年10月 | 6階 | 1LDK | 南 | ||||
| 16 | 2015年10月 | 6階 | 2LDK | 東 | ||||
| 17 | 2015年4月 | 6階 | 1LDK | 南 | ||||
| 平均 | 4階 | 31.53㎡ | 3.95㎡ | 1,052万円 | ＠114万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 |  |
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4階 | 30 | ワンルーム | 東 |
| 2023年10月 | |
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2階 | 32.67 | ワンルーム | 東 |
| 2023年10月 | |
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2階 | 25.42 | ワンルーム | |
| 2023年9月 | |
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4階 | 25.42 | ワンルーム | |
| 2023年9月 | |
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2階 | 25.42 | ワンルーム | 東 |
| 平均 | |
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2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
難波コープ
なんば徒歩3分 |
ジアーバネックスなんば
ＪＲ難波徒歩4分 |
難波センチュリーマンション
なんば徒歩8分 |
アドバンス難波レーヴ
なんば徒歩8分 |
クリスタルグランツ難波２
大国町徒歩5分 |
ジュネーゼグラン難波ミラージュ
なんば徒歩3分 |
プレサンス難波元町
ＪＲ難波徒歩6分 |
ビューネなんば
ＪＲ難波徒歩6分 |
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