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ＪＲ難波駅より徒歩で4分
なんば駅より徒歩で5分
大阪難波駅より徒歩で7分
難波駅より徒歩で7分
『ＪＲ難波駅』 JR関西本線
『なんば駅』 近鉄難波線 阪神なんば線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ四つ橋線 大阪メトロ千日前線
『大阪難波駅』 近鉄難波線 阪神なんば線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ四つ橋線 大阪メトロ千日前線
『難波駅』 南海本線 南海高野線
大阪府大阪市浪速区元町1丁目14番6号 周辺地図はこちら
2014年1月
98戸
地上15階建
RC（鉄筋コンクリート）
フジタ
アーバネックス、東神開発
D&D建築設計事務所
伊藤忠アーバンコミュニティ
南
所有権
商業地域
大阪市立難波元町小学校
大阪市立木津中学校
| マンション偏差値 | 大阪市浪速区ランキング | ＪＲ難波駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(142物件中)
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 位
(55物件中)
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※ジアーバネックスなんばの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.8
クチコミ投稿総数： 11件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/11/26 20:55 |
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【ＪＲ難波駅に対する口コミ】徒歩２、３分に24時間スーパーコーヨー、隣のマンションの一階がセブンイレブン、隣に消防署、各ぬ難波駅が徒歩圏内、高速バス乗り場も近い、公園、小学校も徒歩３分位にあり |
難波公園、難波神社(インスタ映えスポット)、浪速消防署、元町小学校、子育てするには素晴らしい環境 |
マンション内に入るには鍵が必要、防犯カメラ有り、セキュリティは良いと思います 管理人も日曜日以外いるので困ったことがあれば対処出来る |
ベランダが東向きなので日当たりは普通(悪くはないです)床暖房あり、お風呂広い(浴槽は高くないのでお年寄り子供にも優しい)、目だった段差無し、内装は綺麗(築年数六年目) |
24時間スーパー、コーヨー有り セブンイレブン、病院(外科、内科、歯医者、小児科)などが徒歩1.2分圏内 みんな大好きくら寿司、マクドナルド、丸亀製麺、サイゼリヤは徒歩10分圏内 |
小学校、公園が近いです。 小児科、内科、外科、歯医者が徒歩1.2分 市営の体育館が近く、習い事も多数あり |
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| ニックネーム | こうさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/11/09 16:22 |
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3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
スーパー(KOHYO)が徒歩１分で、便利です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | タカシさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/08/02 12:12 |
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【ＪＲ難波駅に対する口コミ】JR難波、四ツ橋線難波、御堂筋線難波、千日前線難波、阪神難波、南海難波駅と徒歩圏内に駅多数 |
隣のマンションの1階にセブンイレブン、徒歩2、3分で24時間スーパー、道路挟んで向かい側に内科外科歯医者など入っているビルアリ、小学校近い（徒歩2、3分）公園有り（大きいのと普通のと） |
オートロック、鍵がないと入れない、入り口で不審者はカメラで見ることが出来るので開ける開けないの判断が住人自身で決めれる |
防音完備、雨が降っていても玄関開けるまで気づかない時も、風呂は予約機能や色々な嬉しい機能あり キッチンにはディスポンサーあり、生ごみが気にならなくなります |
隣のマンション一階がセブンイレブン、徒歩2分で24時間スーパーコーヨー、徒歩圏内にOCAT、なんばパークス、道頓堀川周辺（テレビに良く映る所）などまだまだ施設が多数あり |
マンションの隣が消防署、消防車救急車を見放題、小学校が徒歩3分、公園有り（大きいのと普通のと） |
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| ニックネーム | タカシさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/08/02 11:37 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【ＪＲ難波駅に対する口コミ】JRなんば、四ツ橋線難波、御堂筋線難波、千日前線難波、阪神難波駅など、徒歩圏内に駅多数雨の日は地下道を通れば安心して利用可能高速パス乗り場までも近くにあり（徒歩10分位） |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | zoubuhaoさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/08/26 21:31 |
5.0
5.0
5.0
5.0
4.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【ＪＲ難波駅に対する口コミ】地下鉄なんば駅とJR難波駅が最寄りなので、ホームセンターを含む様々な店が多く、不便を感じません。 |
すぐ傍に24時間営業のコーヨーがあります。昼も夜も人が多く、 |
外観とエントランスのデザイン性は普通です。周辺街区と一体感があります。 丁寧に管理されています。管理人がやさしいです。監視カメラ、有人管理、オートロック、カードタッチ式のエレベーター等セキュリティーが充実です。宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場があります。エレベーター1基、トランクルームあり、外廊下、バリアフリー、ペット飼育可です。 |
間取りや仕様・設備は立派です。床暖房、食洗器、ガスコンロ、ベランダシンクなどが標準となっています。防音性もすぐれています。 |
すぐ傍に24時間営業のコーヨーがあります。カフェも数店舗あります。 |
すぐ傍に小児科、歯科、整形外科があります。元町小学校も歩いて3－4分のところにあります。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/06/29 13:16 |
4.0
5.0
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5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【ＪＲ難波駅に対する口コミ】JR、南海、阪神、大阪メトロ（御堂筋線、千日前線）と複数の路線が乗り入れており、どこからでも行きやすいのが良い。ほとんどの路線が乗り入れていること立地を考えれば住みやすくて便利だと思う。 |
高島屋やマルイなどの百貨店やなんばパークス、なんばCITYなどのショッピングモールがあり、商業施設がかなり多く買い物に便利。 駅の周辺やショッピングモール内等であれば明るくて安全。 |
小さな飲食店からショッピングモールや百貨店に入っている飲食店まで種類豊富で良い。 |
駅はスロープや多機能トイレ、エレベーターがありバリアフリーになっているので良い。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/12/19 18:56 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【ＪＲ難波駅に対する口コミ】とてもお店が多く賑わっています。大阪の名物も沢山あるので帰り際によく買っています。また、駅員さんもとても親切で丁寧な方が多い印象です。乗り換えもしやすいです。そして、駅の表示がとてもわかりやすいです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/12 21:06 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【ＪＲ難波駅に対する口コミ】なんばに遊びに行くにはとても立地が良くてとても便利です。駅直結で高島屋にも行けて、どこに行くにもとても便利です。最近はクレジットカードでも改札を通れるようになっていてとても便利です。駅も清潔感があります。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | zoubuhaoさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/05/15 20:45 |
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【ＪＲ難波駅に対する口コミ】四つ橋線、御堂筋線、阪神線、近鉄線、ＪＲ線、南海線、空港バス、大阪の主要な交通手段はほとんど利用できます。 |
スーパーの激戦区ですので値段が安くて種類が豊富です。保育所、学校、クリニック、公園も揃えてます。 |
普通のマンションですが、セキュリティーはしっかりしてます。管理人が親切で、住みやすいです。 |
１－４号室は南向き、５－７号室は東向きです。道路沿いなので、日当たりはいいと思います。 |
徒歩一分にセブンイレブン、24時間営業の光洋、小児科、耳鼻科、歯科、整形外科、内科クリニック、徒歩５分以内にレストラン、カフェがあります。 |
小学校、24時間保育所、認定保育園は揃えてます。病院もたくさんあって、便利です。このマンションの住民はほとんど子育てファミリーです。 |
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| ニックネーム | 575さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/01/28 18:06 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
外観もエントランスも綺麗です。部屋の壁紙やデザインも自分である程度変えることが出来たのでその点は良いと思います。宅配BOXがあるので配達も困らないし、ペットが苦手な方も安心かと思います。周辺施設は少し行けばショッピング環境が充実しているのでかなり満足しています。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/03/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【ＪＲ難波駅に対する口コミ】大阪は浪速区の南海線の難波駅になります。 他にも私鉄の阪神や阪急の難波駅、其れにＪＲ関西線の難波駅もありますが、やはり難波駅の中心は大阪でも「ミナミ」といわれるような最も大阪らしい雰囲気を出しているのが南海本線の終着でもある難波駅になるでしょう。 従って、交通には非常に便利なところです。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
4,538万円
227.4万円/坪
4,819万円
241.4万円/坪
賃料査定
18.6万円
9,360円/坪
20.6万円
10,345円/坪
表面利回り
5.04％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年6月 | 9階 | 2LDK | 東 | ||||
| 2 | 2021年10月 | 8階 | 2LDK | 南 | ||||
| 3 | 2021年9月 | 8階 | 2LDK | 南 | ||||
| 4 | 2021年9月 | 9階 | 1LDK | 東 | ||||
| 5 | 2021年8月 | 8階 | 2LDK | 南 | ||||
| 6 | 2021年6月 | 13階 | 2SLDK | 東 | ||||
| 7 | 2021年4月 | 15階 | 2LDK | 東 | ||||
| 8 | 2021年3月 | 3階 | 2LDK | 東 | ||||
| 9 | 2021年2月 | 13階 | 2SLDK | 東 | ||||
| 10 | 2021年2月 | 3階 | 2LDK | 東 | ||||
| 11 | 2020年8月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 12 | 2019年7月 | 14階 | 3LDK | 南 | ||||
| 13 | 2019年6月 | 14階 | 3LDK | 南 | ||||
| 14 | 2019年5月 | 14階 | 3LDK | 南 | ||||
| 15 | 2018年3月 | 14階 | 3LDK | |||||
| 16 | 2017年12月 | 14階 | 3LDK | |||||
| 17 | 2017年9月 | 3階 | 2LDK | |||||
| 18 | 2017年8月 | 3階 | 2LDK | |||||
| 19 | 2017年8月 | 4階 | 3LDK | |||||
| 20 | 2017年7月 | 3階 | 2LDK | |||||
| 21 | 2017年6月 | 4階 | 3LDK | |||||
| 22 | 2017年6月 | 8階 | 2LDK | |||||
| 23 | 2017年5月 | 14階 | 1SLDK | |||||
| 24 | 2017年3月 | 14階 | 1SLDK | 東 | ||||
| 25 | 2017年3月 | 8階 | 2LDK | 東 | ||||
| 26 | 2017年3月 | 8階 | 2LDK | 東 | ||||
| 27 | 2016年12月 | 3階 | 2LDK | 東 | ||||
| 平均 | 8階 | 63.53㎡ | 9.78㎡ | 4,101万円 | ＠214万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 |  |
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3階 | 74.49 | 2LDK | 南 |
| 2023年12月 | |
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7階 | 74.49 | 2LDK | |
| 2023年11月 | |
|
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14階 | 55.46 | 1SLDK | 東 |
| 2023年5月 | |
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14階 | 55.46 | 1LDK | 東 |
| 2023年4月 | |
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14階 | 55.46 | 1LDK | 東 |
| 平均 | |
|
|
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|
10階 | |
||
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ラナップスクエア難波
ＪＲ難波徒歩4分 |
クリスタルグランツ難波２
大国町徒歩5分 |
エスリード難波駅前
大阪難波徒歩1分 |
プレサンス難波元町
ＪＲ難波徒歩6分 |
ロアジール難波
なんば徒歩2分 |
難波コープ
なんば徒歩3分 |
ダイアパレス難波
なんば徒歩6分 |
ロイヤルシティ難波
大国町徒歩8分 |
リニュアル仲介より
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