新松戸南パークハウスＡ棟

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物件概要

  • 駅

    幸谷駅より徒歩で9分

  • 路線

    『幸谷駅』　JR武蔵野線　JR常磐線　流鉄流山線　

  • 住所

    千葉県松戸市新松戸3丁目328番 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1978年2月

  • 総戸数

    250戸

  • 階層

    地上14階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    清水建設、飛島建設

  • 新築時売主

    三菱地所

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

    準住居地域

  • 小学校区

    松戸市立馬橋北小学校

  • 中学校区

    松戸市立新松戸南中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

マンション偏差値 松戸市ランキング 幸谷駅ランキング

位 (689物件中) 位 (131物件中)

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※新松戸南パークハウスＡ棟の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「新松戸南パークハウスＡ棟」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.0

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/10/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【幸谷駅に対する口コミ】駅周辺には居酒屋が多く、ドラッグストアや夜1時まで営業しているスーパーもあり、 仕事帰りに寄ることもできて便利。 また、駅徒歩10分圏内にはダイエーがあり、一通りのものは揃うので特に不便に感じる事はない。 常磐線各停、武蔵野線の2路線があるので、都心にもでやすく、千葉・埼玉方面にでるのも便利。 流鉄流山線の駅もあり、レトロな雰囲気を味わうことができる。 ダイエー方面に向かう場合は、歩道は広めで街灯も整備されており、 夜でも人通りはあるので、不安にならずに通ることができる。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/12/26 14:37

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【幸谷駅に対する口コミ】JR常磐線と武蔵野線の乗り換え駅です。周りの近くファミリーマートは2つがあるし、ファーストフードレストランのマックがあるので、早速の買い物ができます。駅から300-400メートルの皆好きのダイエースーパーがあります。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,716万円

    123.0万円/坪

    ～

    2,884万円

    130.7万円/坪

  • 賃料査定

    11.3万円

    5,139円/坪

    ～

    12.5万円

    5,680円/坪

  • 表面利回り

    5.11％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

新松戸南パークハウスＡ棟の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年12月 11階 3LDK 南
2 2023年12月 11階 3LDK 南
3 2023年11月 11階 3LDK 南
4 2023年10月 11階 3LDK 南
5 2023年10月 11階 3LDK 南
6 2023年9月 11階 3LDK 南
7 2023年9月 11階 3LDK 南
8 2023年6月 7階 3LDK 南
9 2023年2月 1階 3LDK 南
10 2023年2月 11階 3SLDK 南
11 2023年2月 8階 3LDK 南
12 2021年12月 5階 3LDK 南
13 2021年12月 8階 3LDK 南
14 2021年12月 4階 3LDK 南
15 2021年11月 11階 3LDK 南
16 2021年9月 11階 3LDK 南
17 2021年2月 14階 2LDK 南
18 2020年11月 13階 3LDK 南
19 2020年10月 13階 3LDK 南
20 2020年9月 13階 3LDK 南
21 2020年9月 1階 3LDK 南
22 2020年5月 1階 3LDK 南
23 2020年3月 1階 3LDK 南
24 2019年11月 1階 3LDK 南
25 2019年9月 1階 3LDK 南
26 2019年5月 12階 3LDK 南
27 2019年4月 1階 3LDK 南
28 2019年4月 1階 3LDK 南
29 2019年1月 5階 3DK 南
30 2018年12月 5階 3DK 南
31 2017年9月 6階 3LDK
32 2017年5月 10階 2LDK
33 2016年4月 7階 3LDK
34 2016年3月 14階 3LDK
35 2016年2月 7階 3LDK 南
36 2015年12月 14階 3LDK 南
37 2015年12月 14階 3LDK
38 2015年11月 14階 3LDK
39 2015年11月 7階 3LDK 南
40 2014年7月 14階 3DK 南
41 2014年6月 1階 3LDK 南
42 2014年5月 14階 3DK 南
43 2014年5月 2階 3LDK 南
44 2014年5月 11階 3LDK 南
45 2014年5月 2階 3LDK 南
46 2014年5月 11階 3LDK 南
47 2014年4月 6階 2SLDK 南
48 2014年4月 3階 3LDK 南
49 2014年3月 2階 3DK
50 2014年3月 14階 3LDK
51 2014年3月 11階 3LDK 南
52 2014年2月 11階 3LDK 南
53 2014年2月 11階 3LDK 南
54 2014年2月 6階 2LDK 南
55 2014年2月 10階 3LDK 南
平均 8階 65.27㎡ 6.56㎡ 1,789万円 ＠90万円
販売履歴を全て見る（全55件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

新松戸南パークハウスＡ棟の過去の販売相場

赤線 ＝ 新松戸南パークハウスＡ棟の売買相場 緑線 ＝ 松戸市新松戸の売買相場 青線 ＝ 松戸市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

新松戸南パークハウスＡ棟の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2021年12月 11階 63.77 3LDK
2021年10月 14階 59.38 3LDK 南
2021年10月 14階 63.77 3LDK 南
2021年4月 10階 59.38 3LDK 南
2020年8月 4階 59.38 3LDK 南
平均 10階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

新松戸南パークハウスＡ棟の過去の賃料相場

赤線 ＝ 新松戸南パークハウスＡ棟の賃料相場 緑線 ＝ 松戸市新松戸の賃料相場 青線 ＝ 松戸市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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