新松戸南パークハウスＢ棟

外観

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物件概要

  • 駅

    幸谷駅より徒歩で9分

  • 路線

    『幸谷駅』　JR武蔵野線　JR常磐線　流鉄流山線　

  • 住所

    千葉県松戸市新松戸3丁目328番 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1978年2月

  • 総戸数

    207戸

  • 階層

    地上11階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    清水建設、飛島建設

  • 新築時売主

    三菱地所

  • 設計事務所

    三菱地所

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

    準住居地域

  • 小学校区

    馬橋北小学校

  • 中学校区

    新松戸南中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●ペット可 ●「アコレ新松戸３丁目店」約190m ●「やなぎ公園」約150m ●「新松戸中央総合病院」約1070m ●「ローソン新松戸店」約100m ●「マツモトキヨシ新松戸南店」約160m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※新松戸南パークハウスＢ棟の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「新松戸南パークハウスＢ棟」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.7

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/10/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【幸谷駅に対する口コミ】・駅前にはスーパー、コンビニ、ドラッグストア、居酒屋、ラーメン屋など結構並んでおり、生活していく上で　不便は感じない。また、駅から徒歩5分程にはダイエーがあり、ほとんどの日用品や食料など、ほとんどの買い物はここでそろう。 ・2つの路線が通っていることもあり、東京、埼玉、茨城へのアクセスは非常に充実している。東京駅までは電車で35分行くことができ、都心部のアクセスも良いといえる。新松戸駅は乗換に便利であるため、通勤時間や帰宅時間には電車が混雑する。しかし、そこまでギュウギュウではない。 ・歩道もしっかりあるため、歩きやすさは問題ない。しかし、新松戸には大学があるため、駅は朝や夕方に学生が使用する。大通りは夜でも明るく、新松戸自体の治安も良い。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/12/01 18:02

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【幸谷駅に対する口コミ】東京、神奈川、埼玉、とにかく電車が便利。乗り換えも１回すれば大抵のところへ行ける。 食品や身の回りの買い物がお店が多くて便利。 大きな総合病院があったりして安心。病院も小さな町医者がかなり多く、総合病院まであってまず困らない。 時間外診療もやっていて便利です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームyamaさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2020/01/12 18:32

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【幸谷駅に対する口コミ】飲み屋や飲食店などは多くあるので飲食には困らないと思います。

近くに幼稚園、保育園があります。また、動物病院も小さいところなら点在しておりますが、夜間も対応可能な病院は流山にいかないとありません。

外観は大規模修繕でかなりきれいです。庭に緑が多く、安心します。エレベーターは3台あります。

高層階は冬暖かく夏は風通しが良いので、とても過ごしやすいいい家です。

通りを挟んで向かい側にローソン、少し行けばイオンがあります。飲食店も小さいところならいくつかあります。マツキヨもありますし、ちょっとした買い物で困ることはありません。

新松戸祭りやファーマーズマーケットなど、地域のお祭りがあり楽しいです。屋台などの価格設定も他の街より安いです。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,282万円

    121.8万円/坪

    ～

    2,423万円

    129.3万円/坪

  • 賃料査定

    9.7万円

    5,181円/坪

    ～

    10.7万円

    5,726円/坪

  • 表面利回り

    5.21％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

新松戸南パークハウスＢ棟の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 3階 1SLDK 南
2 2024年2月 3階 1SLDK 南
3 2024年1月 4階 3LDK 南
4 2024年1月 5階 3LDK 南
5 2023年12月 3階 1SLDK 南
6 2023年12月 11階 2LDK 南
7 2023年12月 4階 3LDK 南
8 2023年10月 5階 3LDK 南
9 2023年9月 5階 3LDK 南
10 2023年9月 13階 3SLDK 南
11 2023年4月 3階 3LDK 南
12 2023年1月 7階 3LDK 南
13 2023年1月 3階 3LDK 南
14 2022年12月 8階 3LDK 南
15 2022年11月 8階 3LDK 南
16 2020年12月 8階 3LDK 南
17 2020年3月 5階 3DK 南
18 2020年2月 7階 3LDK 南
19 2020年1月 3階 3LDK 南
20 2019年11月 8階 3LDK 南
21 2019年8月 8階 3LDK 南
22 2019年8月 6階 3LDK 南
23 2019年8月 8階 3LDK 南
24 2019年7月 6階 3LDK 南
25 2019年5月 6階 3LDK 南
26 2019年4月 3階 3LDK 南
27 2018年9月 9階 2LDK
28 2018年6月 3階 2LDK
29 2018年4月 3階 2SLDK
30 2018年3月 3階 2LDK
31 2018年3月 3階 2SLDK
32 2018年2月 3階 2SLDK
33 2018年1月 3階 2SLDK
34 2017年7月 10階 2LDK
35 2017年6月 3階 2LDK
36 2017年6月 7階 3LDK
37 2017年6月 7階 3LDK
38 2017年5月 7階 3LDK
39 2017年4月 3階 2LDK
40 2016年4月 9階 3LDK
41 2016年1月 9階 3LDK 南
42 2014年6月 1階 3LDK 南
43 2014年5月 2階 3LDK 南
44 2014年5月 11階 3LDK 南
45 2014年5月 2階 3LDK 南
46 2014年5月 11階 3LDK 南
47 2014年4月 6階 2SLDK 南
48 2014年4月 3階 3LDK 南
49 2014年3月 2階 3DK
50 2014年3月 11階 3LDK 南
51 2014年2月 11階 3LDK 南
52 2014年2月 11階 3LDK 南
53 2014年2月 6階 2LDK 南
54 2014年2月 10階 3LDK 南
平均 5階 64.51㎡ 6.55㎡ 1,766万円 ＠90万円
販売履歴を全て見る（全54件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

新松戸南パークハウスＢ棟の過去の販売相場

赤線 ＝ 新松戸南パークハウスＢ棟の売買相場 緑線 ＝ 松戸市新松戸の売買相場 青線 ＝ 松戸市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

新松戸南パークハウスＢ棟の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年3月 1階 59.38 3LDK 南
2021年9月 1階 59.38 3LDK 南
2021年3月 1階 59.38 3LDK 南
2017年10月 1階 59.38 3LDK 南
2017年7月 1階 59.38 3LDK 南
平均 1階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

新松戸南パークハウスＢ棟の過去の賃料相場

赤線 ＝ 新松戸南パークハウスＢ棟の賃料相場 緑線 ＝ 松戸市新松戸の賃料相場 青線 ＝ 松戸市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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