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新松戸駅より徒歩で5分
『新松戸駅』 JR武蔵野線 JR常磐線 流鉄流山線
千葉県松戸市新松戸3丁目249番1号 周辺地図はこちら
1978年6月
12戸
地上4階建
鉄骨造
自主管理
自主
松戸市立馬橋北小学校
松戸市立新松戸南中学校
ユーザー総合評価：
3.3
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/06/16 00:17 |
4.0
4.0
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5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新松戸駅に対する口コミ】・JRの乗り換え駅である（千代田線直通常磐線各駅停車と武蔵野線） ・TDRにも上野や大手町などにも乗り換えなしで行ける ・快速線が止まる駅になるよう政治面でも動きがあるため、地価が上がる可能性あり ・交通の便が良く・買い物や外食に困らない町であるため、コスパは良い ・家賃も沿線の松戸駅や柏駅より安価 |
・近年できたショッピングモール（テラスモール）まで路線バスが出ている。 ・マックスバリュ・イオンフード・業務スーパーも徒歩圏内にある。 ・総合病院（新松戸中央病院）が駅から徒歩数分 ・三井住友・みずほ・りそなの店舗が駅目の前にあり ・カップル用ホテルも複数あり ・マツモトキヨシの本社が近くにある（店舗も多い）・駅前に交番あり ・不定期で駅前ロータリーにある巨木にイルミネーションが点灯する |
・飲食店がかなり多くある（ファーストフード店・居酒屋・焼肉店・ラーメン店等） マクドナルド・日高屋・ロッテリア・牛角・鳥貴族・コメダ珈琲など有名チェーン店も多い ・飲食店ではつくねの元屋新松戸店・とんとん餃子華苑飯店がおすすめ ・変わり種の居酒屋は二天一流（ダチョウ肉など） ・昇龍のおかみさんがいつも元気でとても愉快 |
・徒歩圏内に小学校５校・保育園６か所 ・新松戸中央公園には大きな桜の木があり花見でできる上トイレもある ・近くに大学があるため交流人口が多く廃れる可能性が低い ・駅にはエレベーター・エスカレーター完備で、スロープや手すりは各所に設置済み ・乗り換えの案内看板が多くあり迷いづらい ・構内にトイレあり |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/03/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新松戸駅に対する口コミ】武蔵野線と常磐線が通っているのでどこへ行くにも便利ですし、本数も多いので乗り過ごしたとしても待ち時間が短く済みます。駅近くに総合病院があり何かあっても安心です。それに専門のクリニックも多数あります。その他にもスーパーやコンビニも揃っています。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | かめまゆさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2016/06/28 16:14 |
3.0
4.0
2.0
2.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新松戸駅に対する口コミ】大手ドラックチェーン店､ファーストフード､コンビニ､スーパー100均店などあって､買い物は困らない｡少し先に行くと､大手スーパーがあり、なんでもそろう。 |
駅から、20分位歩いたところに、新松戸中央公園があります｡半年に一度大きなフリマがあり、いろいろな食べ物や、音楽の演奏などお祭りのようなものがあります。そして年に一度新松戸祭りという、おおきなイベントが夏にあります。 |
自転車置き場が、比較的ゆったり置けます。管理人さんはいませんが、定期的にプロの掃除やさんが共有部分(主に階段)を掃除してくれてます。 |
窓がやたら多いです｡明るくて、夏はいいです。奥の部屋に行くのに､ちょっとした廊下があります。 |
そばには、ダイエー｡下には専門店やファーストフード等が多くあるので、助かります｡銀行も、多く便利です｡業務スーパーやジェーソンがそばにあり、庶民には嬉しいです。 |
内科はたくさんあって、人の口コミで探してます｡日曜日も午前中まで、追加料金なしで見てくれるところがあるので安心です｡幼稚園も、多いし小学校、中学校もさほど遠くないのがいいところです。 |
売却査定
547万円
47.7万円/坪
581万円
50.6万円/坪
賃料査定
6.3万円
5,542円/坪
7.0万円
6,125円/坪
表面利回り
14.24％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年4月 | 2階 | 2DK | 南 | ||||
| 2 | 2022年3月 | 4階 | 2DK | 南 | ||||
| 3 | 2022年3月 | 4階 | 2DK | 南 | ||||
| 4 | 2022年2月 | 2階 | 2DK | 南 | ||||
| 5 | 2021年9月 | 4階 | 1LDK | 南 | ||||
| 6 | 2021年5月 | 3階 | 1LDK | |||||
| 7 | 2020年1月 | 4階 | 1DK | |||||
| 8 | 2019年7月 | 4階 | 1DK | 南 | ||||
| 9 | 2017年7月 | 4階 | 1DK | |||||
| 10 | 2017年6月 | 4階 | 1DK | 南 | ||||
| 11 | 2017年4月 | 4階 | 1DK | |||||
| 平均 | 3階 | 39.31㎡ | 7.81㎡ | 514万円 | ＠43万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 |  |
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4階 | 38 | 1LDK | 南 |
| 2023年9月 | |
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4階 | 38.49 | 1LDK | 南 |
| 2023年6月 | |
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2階 | 38.49 | 2DK | 南 |
| 2023年3月 | |
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2階 | 38.49 | 2DK | 南 |
| 2023年3月 | |
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2階 | 38.49 | 2DK | 南 |
| 平均 | |
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2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
新松戸南パークハウスＢ棟
幸谷徒歩9分 |
太陽の森マンションパート１０１
幸谷徒歩11分 |
新松戸西パークハウスＢ棟
南流山徒歩12分 |
新松戸南パークハウスＡ棟
幸谷徒歩9分 |
サニーハイム新松戸
幸谷徒歩8分 |
プライヴ
新松戸徒歩4分 |
アゼリアパークハウスA棟
|
新松戸東パークハウスB棟
新松戸徒歩5分 |
リニュアル仲介より
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