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福大前駅より徒歩で14分
七隈駅より徒歩で20分
『福大前駅』 福岡市地下鉄七隈線
『七隈駅』 福岡市地下鉄七隈線
福岡県福岡市城南区片江3丁目38番6号 周辺地図はこちら
1997年2月
25戸
地上7階建
RC（鉄筋コンクリート）
日本ビル
所有権
第二種住居地域
福岡市立片江小学校
福岡市立片江中学校
ユーザー総合評価：
4.8
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/09/19 23:28 |
5.0
5.0
-
-
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【福大前駅に対する口コミ】博多、天神など主要駅とも近く利便性がたかいとおもう。学生が多く住んでいることもあるから、安いと思う。 |
買い物施設が充実しており、生活する上でとてもいいと思う。賑やかなところだとおもう。学生が、多い。 |
たくさんの飲食店がある。どれもリーズナブルなものが多い。 |
福岡大学が近くにあり、学生からは便利だと思う。 |
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売却査定
2,042万円
95.2万円/坪
2,169万円
101.0万円/坪
賃料査定
8.7万円
4,079円/坪
9.6万円
4,508円/坪
表面利回り
5.25％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年11月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
| 2 | 2022年5月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
| 3 | 2018年12月 | 2階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 4 | 2018年12月 | 4階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 5 | 2018年11月 | 2階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 6 | 2018年10月 | 2階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 7 | 2018年5月 | 2階 | 4LDK | |||||
| 8 | 2018年4月 | 4階 | 3LDK | |||||
| 9 | 2018年3月 | 2階 | 4LDK | |||||
| 10 | 2017年8月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 11 | 2014年9月 | 4階 | 4LDK | 南 | ||||
| 平均 | 2階 | 76.32㎡ | 13.76㎡ | 1,712万円 | ＠74万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 |  |
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2階 | 82.11 | 4LDK | |
| 2022年8月 | |
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2階 | 82.11 | 4LDK | 南西 |
| 2019年9月 | |
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2階 | 82.11 | 4LDK | |
| 2019年3月 | |
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2階 | 82.11 | 4LDK | 北東 |
| 平均 | |
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2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
アーバンパレス福大前
七隈徒歩16分 |
アーサー城南プレジオ
福大前徒歩20分 |
エクレール片江
福大前徒歩15分 |
福大前エクセルアベニュー２７
七隈徒歩8分 |
ユーエムライフ城南
福大前徒歩10分 |
ロマネスク城南
七隈徒歩23分 |
JGM福大前
福大前徒歩15分 |
エイルスクエア城南
六本松バス21分 |
リニュアル仲介より
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