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山陽須磨駅より徒歩で9分
『山陽須磨駅』 JR山陽本線 山陽電鉄本線
兵庫県神戸市須磨区潮見台町4丁目4番31号 周辺地図はこちら
1972年4月
70戸
地上5階建
RC（鉄筋コンクリート）
長谷川工務店
鐘紡不動産
互光建物管理
日勤
所有権
第一種低層住居専用地域
神戸市立西須磨小学校
神戸市立鷹取中学校
| マンション偏差値 | 神戸市須磨区ランキング | 山陽須磨駅ランキング |
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  位
(320物件中)
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 位
(86物件中)
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※潮見台マンションの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/23 20:52 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【山陽須磨駅に対する口コミ】駅前はすぐ海岸となっていて、駅ホームからの景色もいいですし、駅から降りて海岸で景色を眺めたりするのも楽しいです。散歩している人も多くいて良い雰囲気です。北側にでるといろいろなお店があって食事にも困りません。山陽電車の乗り継ぎも便利です。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
947万円
47.5万円/坪
1,006万円
50.5万円/坪
賃料査定
9.3万円
4,676円/坪
10.3万円
5,168円/坪
表面利回り
12.06％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年5月 | 5階 | 2LDK | 東 | ||||
| 2 | 2024年3月 | 4階 | 3DK | 南 | ||||
| 3 | 2023年5月 | 4階 | 2DK | 西 | ||||
| 4 | 2023年5月 | 4階 | 2SLDK | 東 | ||||
| 5 | 2023年3月 | 4階 | 2LDK | 東 | ||||
| 6 | 2022年12月 | 4階 | 2DK | 西 | ||||
| 7 | 2022年9月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
| 8 | 2022年2月 | 5階 | 2DK | 西 | ||||
| 9 | 2021年12月 | 5階 | 2DK | 西 | ||||
| 10 | 2021年6月 | 5階 | 2DK | 西 | ||||
| 11 | 2021年2月 | 2階 | 2LDK | 西 | ||||
| 12 | 2019年12月 | 1階 | 1LDK | 西 | ||||
| 13 | 2018年3月 | 4階 | 3DK | 西 | ||||
| 14 | 2017年10月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
| 15 | 2017年8月 | 4階 | 2DK | |||||
| 16 | 2017年4月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
| 17 | 2016年10月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
| 18 | 2016年7月 | 5階 | 2LDK | 北西 | ||||
| 19 | 2016年6月 | 4階 | 2LDK | 北 | ||||
| 20 | 2016年4月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
| 21 | 2014年11月 | 1階 | 2LDK | 西 | ||||
| 22 | 2013年6月 | 5階 | 1LDK | 東 | ||||
| 平均 | 3階 | 56.44㎡ | 10.2㎡ | 742万円 | ＠43万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 |  |
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2階 | 55.86 | 2LDK | 西 |
| 2024年2月 | |
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4階 | 57.07 | 1LDK | |
| 2023年12月 | |
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3階 | 51 | 3LDK | 東 |
| 2023年9月 | |
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3階 | 99.06 | 3LDK | 東 |
| 2023年9月 | |
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3階 | 101.95 | 3SLDK | 南西 |
| 平均 | |
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3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ワコーレ須磨潮見台レジデンス
山陽須磨徒歩7分 |
カシータ須磨ヒルズ
山陽須磨徒歩3分 |
シャトードメール須磨
山陽須磨徒歩8分 |
アンベェルビュー須磨
山陽須磨徒歩6分 |
グランドメゾン須磨
山陽須磨徒歩7分 |
須磨コープ野村潮見台ハイツ
山陽須磨徒歩5分 |
須磨シーサイドヒルズD棟
須磨徒歩5分 |
ワコーレヒルズ須磨潮見台
山陽須磨徒歩5分 |
有限会社リプロより
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