シャトードメール須磨

外観

  • シャトードメール須磨　共用部

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物件概要

  • 駅

    山陽須磨駅より徒歩で8分

  • 路線

    『山陽須磨駅』　JR山陽本線　山陽電鉄本線　

  • 住所

    兵庫県神戸市須磨区潮見台町5丁目3番5号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1974年4月

  • 総戸数

    82戸

  • 階層

    地上8階建 地下3階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    竹中工務店

  • 新築時売主

    岩本酒造

  • 設計事務所

    川崎重工業

  • 管理会社

    伊藤忠アーバンコミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 小学校区

    神戸市立西須磨小学校

  • 中学校区

    神戸市立鷹取中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※シャトードメール須磨の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「シャトードメール須磨」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.6

クチコミ投稿総数： 8件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームrkさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/14 22:59

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

個人的には好きでしたが、ヴィンテージマンションらしい、好みが分かれる外観です。オートロックやフロントサービスなどはないですが、エントランスに管理人さんがいらっしゃる安心感があります。特筆すべきは住人の意識の高さ。共用部分はいつもキレイで気持ちが良いですし、管理組合がきちんと機能しています。エレベーターは２基。自走式の駐車場は地下にあるのでクルマをキレイに保てます。

デメリット（1項目）

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ニックネームrkさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/22 19:56

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

阪神大震災の時もビクともしなかった建物です。硬い岩盤を削って建てられていると聞きました。とても優しい先生のいる内科がマンション内にあります。西須磨小学校、鷹取中学校の校区。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームrkさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/20 08:55

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

周りに飲食店やマンションがなく、独立性の高い立地。バルコニーからの眺めが全くのフリーなので、ここに住んでしまうとどこに行っても人目が気になるぐらいです。駅まで街路樹が続く２号線の道のりも、お散歩気分で気持ちが良いです。

デメリット（1項目）

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ニックネームrkさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/17 17:21

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

古いマンションで梁も柱もありますが、面白いリノベーションをするのに気軽で良いと思います。

デメリット（1項目）

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ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/11 09:49

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【山陽須磨駅に対する口コミ】駅の改札前から海が広がります。 夏は海水浴場で賑わって海の家がたくさんあります。 犬を連れて散歩をする人も多数です。 電車に乗るとずっと海が続いて淡路島も見えるので夜は夜景も見れます。 山側は飲食店があります。 少し歩くと国道にでてバスにも乗れます。

デメリット（1項目）

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ニックネームrkさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/28 07:11

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

スーパーが近所にない不便さはありますが、須磨駅前に八百屋さんとお魚屋さん、ドラッグストアがあります。飲食店はたくさんありませんが、紅茶屋さんやフレンチ、インド料理屋さん、焼き鳥屋さんなど、こだわりのあるお店が並びます。

デメリット（1項目）

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ニックネームrkさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/03 07:51

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

近隣にマンションや住宅がほとんどない、エアポケットのような環境。西側区画は川に面していて、上流で雨が降るとかなりの水量ですが、あふれるようなことはありません。個人的には水の音を聞くのが好きでした。洗濯物を干したり自由に利用できる屋上から海や山が一望できて、神戸らしい素晴らしい眺めが楽しめます。

デメリット（1項目）

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ニックネームFREDYさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/07/23 10:06

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

南側は瀬戸内海が見晴らせる眺望が素晴らしい。駐車場も屋内にたくさんあり便利です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,476万円

    65.0万円/坪

    ～

    2,629万円

    69.0万円/坪

  • 賃料査定

    19.3万円

    5,086円/坪

    ～

    21.4万円

    5,622円/坪

  • 表面利回り

    9.59％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

シャトードメール須磨の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年5月 1階 1SLDK 南
2 2023年4月 2階 3LDK 南
3 2022年12月 1階 1SLDK 南
4 2022年12月 6階 2LDK 南
5 2022年11月 3階 4SLDK 南東
6 2022年9月 7階 3LDK
7 2022年7月 6階 2LDK 南
8 2022年6月 1階 1SLDK 南
9 2022年5月 6階 2LDK 南
10 2022年5月 3階 1LDK 東
11 2022年5月 3階 1LDK 東
12 2022年3月 1階 3LDK 北
13 2021年12月 1階 3LDK 北
14 2021年12月 1階 1SLDK 南
15 2021年12月 7階 4LDK 北西
16 2021年11月 1階 3LDK 北
17 2021年10月 7階 4LDK 北西
18 2021年7月 1階 1SLDK 南
19 2021年5月 1階 3LDK 北
20 2021年4月 1階 3LDK 北
21 2021年1月 6階 3LDK 北
22 2020年12月 1階 2LDK
23 2020年12月 1階 2SLDK 南
24 2020年7月 6階 3LDK 北
25 2020年7月 2階 2LDK 西
26 2020年5月 2階 1SLDK 南西
27 2020年4月 2階 2LDK 南西
28 2020年2月 2階 2LDK 南西
29 2019年4月 7階 4LDK 北西
30 2018年12月 5階 1LDK 南
31 2018年10月 7階 4LDK 北西
32 2018年4月 7階 4LDK
33 2018年1月 2階 3LDK 南
34 2017年10月 7階 4LDK
35 2017年7月 7階 4LDK
36 2017年2月 3階 3LDK 東
37 2017年1月 7階 4LDK 北西
38 2016年12月 3階 3LDK 東
39 2016年7月 7階 4LDK 北西
40 2016年5月 3階 3LDK 南
41 2016年4月 5階 3LDK 南
42 2015年12月 7階 4LDK 北西
43 2015年11月 3階 3LDK 南
44 2015年11月 3階 3LDK 南
45 2015年8月 3階 3LDK 南
46 2015年6月 7階 4LDK 北西
47 2014年10月 8階 3LDK 南
48 2014年9月 1階 3LDK 南
平均 3階 74.68㎡ 26.96㎡ 1,182万円 ＠52万円
販売履歴を全て見る（全48件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

シャトードメール須磨の過去の販売相場

赤線 ＝ シャトードメール須磨の売買相場 緑線 ＝ 神戸市須磨区潮見台町の売買相場 青線 ＝ 神戸市須磨区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

シャトードメール須磨の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年11月 3階 52.73 1LDK 南
2023年10月 3階 43.17 ワンルーム
2023年8月 3階 43.17 1LDK 南
2023年5月 3階 52.73 1LDK 南
2023年2月 1階 66 3LDK 南
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

シャトードメール須磨の過去の賃料相場

赤線 ＝ シャトードメール須磨の賃料相場 緑線 ＝ 神戸市須磨区潮見台町の賃料相場 青線 ＝ 神戸市須磨区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
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