テラス目白

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物件概要

  • 駅

    目白駅より徒歩で8分

  • 路線

    『目白駅』　JR山手線　

  • 住所

    東京都新宿区下落合3丁目22番20号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1988年12月

  • 総戸数

    15戸

  • 階層

    地上5階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    大成建設

  • 新築時売主

    山一土地

  • 管理会社

    共同設備サーベィ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    落合第四小学校

  • 中学校区

    落合中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※テラス目白の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「テラス目白」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.3

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/04/04 14:44

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【目白駅に対する口コミ】西武池袋線「椎名町駅」から歩いて約8分ほどで、JR山手線「目白駅」からは歩いて約10分ほどとなっており、非常に交通アクセスの良い物件です。

賑やかな目白通りに面してはいますが、この物件があるエリア自体は基本的に静かなので快適に暮らせます。

いたって普通の見た目だと私は感じています。共用部はゴミなども無く綺麗で、気持ちよく暮らせています。管理人日勤なのでセキュリティ面についても安心です。

広々していますし日の入り方も丁度よく、とても満足しています。

まいばすけっと椎名町駅前店やサミットストア椎名町店などがあり、食料の調達に不自由したことはありません。

豊島区立富士見台小学校をはじめいくつかの小学校が周辺にあるので、子育てにも向いていると思っています。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/27 09:22

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【目白駅に対する口コミ】駅降りてすぐのところにバス停がいくつかあるので駅降りてからの移動はしやすいです。リッチモンドホテルが近くにあるので駅近くでの宿泊も可能です。駅周辺にはデザインストア目白、南雲、もちづき耳鼻咽喉科、カフェシャンソニエなどのお店があります。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/04/04 14:44

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【目白駅に対する口コミ】最寄駅がJR山手線の「目白駅」で、徒歩8分程度で行くことが出来ます。隣りが池袋・高田馬場で便利です。

都心にも関わらず、比較的自然が多く落ち着いて暮らすことが出来ます。街全体が綺麗で整備されている感じがします。

薄いブラウンのレンガ調の落ち着いた外観です。

各部屋にクローゼットがあり収納スペースが確保されているので、すっきりとした暮らしが出来ます。

駅周辺に買い物出来る場所やおしゃれな飲食店もあるので不便を感じることがありません。

学習院をはじめ学校もあり、緑も多く環境も良いので子育てするのに良い街だと思います。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    11,721万円

    328.4万円/坪

    ～

    12,446万円

    348.7万円/坪

  • 賃料査定

    26.6万円

    7,474円/坪

    ～

    29.4万円

    8,260円/坪

  • 表面利回り

    2.78％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

テラス目白の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 1階 2SLDK 南
2 2024年2月 2階 3LDK 東
3 2024年1月 2階 東
4 2023年12月 2階 3LDK 東
5 2021年12月 1階 3LDK
6 2021年11月 3階 3LDK 南
7 2021年9月 3階 3LDK 南
8 2020年2月 3階 2LDK 南東
9 2020年1月 2階 2LDK 北東
10 2018年10月 3階 4LDK 東
11 2018年9月 3階 4LDK 東
12 2018年9月 3階 4LDK 東
13 2018年8月 3階 4LDK 東
14 2018年8月 3階 4LDK 東
15 2018年8月 3階 4LDK 東
16 2018年3月 3階 4LDK 東
17 2018年3月 3階 3LDK
18 2018年2月 3階 4LDK 南東
19 2017年10月 3階 3LDK
20 2017年9月 3階 4LDK
21 2017年7月 3階 4LDK
22 2014年2月 3階 3LDK 南
平均 2階 102.38㎡ 8㎡ 8,229万円 ＠265万円
販売履歴を全て見る（全22件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

テラス目白の過去の販売相場

赤線 ＝ テラス目白の売買相場 緑線 ＝ 新宿区下落合の売買相場 青線 ＝ 新宿区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

テラス目白の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年4月 2階 140.37 2LDK 南
2019年11月 2階 140.37 2LDK 南
2019年9月 2階 140.37 2LDK 南
2015年11月 2階 141.42 3LDK 北東
2015年5月 2階 141.42 3LDK 東
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

テラス目白の過去の賃料相場

赤線 ＝ テラス目白の賃料相場 緑線 ＝ 新宿区下落合の賃料相場 青線 ＝ 新宿区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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