美加の台南海アーバンパレス

外観

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物件概要

  • 駅

    美加の台駅より徒歩で10分

  • 路線

    『美加の台駅』　南海高野線　

  • 住所

    大阪府河内長野市美加の台1丁目37番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1990年2月

  • 総戸数

    100戸

  • 階層

    地上11階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    フジタ工業、南海建設

  • 新築時売主

    南海不動産

  • 設計事務所

    アーバンスペース設計事務所

  • 管理会社

    関電コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    美加の台小学校

  • 中学校区

    美加の台中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●ペット可 ●「デイリーカナートはやし」約10m ●「郵便局」約40m ●「美加の台駅」約450m ●「美加の台駅前駐輪場」約320m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※美加の台南海アーバンパレスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「美加の台南海アーバンパレス」のクチコミ

ユーザー総合評価： 2.2

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/08/01 01:09

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

1.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

1.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【美加の台駅に対する口コミ】急行が止まってくれます。 難波まで一本１時間以内で着きます。 物価は特別安いわけでもありません。 基本的なコスパです。

難波まで一本で行けるので楽です。 河内長野で近鉄乗り換えれるのでそれもまた便利です。お昼には青パトという見守り隊がいるので安心です。

二駅先の河内長野駅ではロッテリアやミスタードーナツがあります。

美加の台の小中学校は勉強に力を入れてるので有名私立や公立に行く人が多いです。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/03/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【美加の台駅に対する口コミ】自然が非常に豊かで、駅周辺に小さな川が流れている。 春の季節には線路沿い一帯に桜が満開となり、とても綺麗。 また駅構内はエレベーターが設置されており、田舎の駅ではあるがお年寄りも安心できる設計になっている。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/05/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【美加の台駅に対する口コミ】大阪という土地にありながら周りは自然がたくさんある。 春には鶯の鳴き声が聞こえとても癒される。 住宅地は少し高地になるため夏は避暑地としてもオススメ。 また自然に囲まれているだけでなく美加の台校区は大阪府内でも学力が高く子育てにも最適。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    899万円

    35.9万円/坪

    ～

    955万円

    38.1万円/坪

  • 賃料査定

    7.8万円

    3,116円/坪

    ～

    8.6万円

    3,443円/坪

  • 表面利回り

    10.65％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

美加の台南海アーバンパレスの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年10月 6階 4LDK 南西
2 2023年7月 6階 4LDK 南西
3 2023年6月 10階 3LDK 南西
4 2022年11月 3階 3LDK 南西
5 2022年5月 1階 3LDK 南西
6 2022年4月 5階 3LDK 南西
7 2022年2月 5階 3LDK 南西
8 2022年2月 2階 4LDK 南西
9 2022年1月 1階 3LDK 南西
10 2021年10月 2階 4LDK 南西
11 2021年8月 2階 4LDK 南西
12 2021年8月 9階 3LDK 南西
13 2021年7月 1階 3LDK 南西
14 2021年5月 4階 4LDK 南西
15 2021年1月 9階 3LDK 南西
16 2020年12月 2階 3LDK 南東
17 2020年10月 9階 3LDK 南西
18 2020年9月 5階 4LDK 南西
19 2020年8月 2階 3LDK 南東
20 2020年7月 9階 3LDK 南西
21 2020年4月 9階 3LDK 南西
22 2020年4月 4階 3LDK 南西
23 2020年3月 5階 4LDK 南西
24 2020年2月 2階 3LDK 南東
25 2020年1月 4階 3LDK 南西
26 2019年12月 5階 4LDK 南西
27 2019年11月 4階 4LDK 南西
28 2019年11月 4階 4LDK 南西
29 2019年10月 9階 3LDK
30 2019年7月 4階 4LDK 南西
31 2019年6月 5階 4LDK 南西
32 2019年5月 4階 4LDK 南西
33 2019年4月 9階 3LDK
34 2019年3月 5階 4LDK 南西
35 2019年1月 6階 3LDK 南西
36 2019年1月 6階 3LDK 南西
37 2018年11月 4階 4LDK 南西
38 2018年10月 7階 3LDK 南東
39 2018年9月 5階 3LDK
40 2018年7月 6階 3LDK
41 2018年7月 5階 3LDK
42 2018年4月 6階 3LDK
43 2018年4月 7階 3LDK
44 2017年11月 7階 3LDK
45 2017年10月 8階 3LDK
46 2017年10月 8階 3LDK
47 2017年7月 7階 3LDK
48 2017年4月 8階 3LDK
49 2017年4月 7階 3LDK 南東
50 2017年4月 8階 3LDK
51 2017年4月 3階 3LDK 南西
52 2017年3月 9階 4LDK 南
53 2017年3月 3階 4LDK 南西
54 2016年12月 9階 4LDK 南
55 2016年10月 9階 4LDK 南
56 2016年10月 4階 4LDK 南西
57 2016年9月 4階 3LDK 南東
58 2016年8月 3階 4LDK 南西
59 2016年7月 9階 4LDK 南
60 2016年6月 9階 4LDK 南西
61 2016年4月 4階 3LDK 南東
62 2016年2月 3階 4LDK 南西
63 2016年1月 3階 4LDK 南
64 2016年1月 9階 3LDK 北東
65 2016年1月 4階 3LDK 南東
66 2016年1月 9階 4LDK 南
67 2015年12月 3階 3SLDK 南東
68 2015年11月 5階 4LDK 南東
69 2015年11月 5階 4LDK 南東
70 2015年8月 5階 4LDK 南東
71 2015年8月 5階 4LDK 南東
72 2015年8月 9階 3LDK 南西
73 2015年7月 3階 4LDK 南
74 2015年7月 4階 3LDK 南東
75 2015年7月 5階 4LDK 南東
76 2015年7月 9階 4LDK 南
77 2015年6月 3階 3SLDK 南東
78 2015年6月 9階 3LDK 南西
79 2015年5月 5階 4LDK 南東
80 2015年2月 9階 3LDK 南東
81 2015年2月 3階 4LDK 南
82 2015年1月 9階 4LDK 南
83 2014年12月 5階 4LDK 南東
84 2014年9月 5階 4LDK 南東
85 2014年9月 9階 4LDK 南東
86 2014年9月 9階 4LDK 南
87 2014年6月 9階 4LDK 南東
88 2014年6月 9階 4LDK 南
89 2014年3月 5階 4LDK 南東
90 2014年2月 5階 4LDK 南西
91 2013年12月 5階 4LDK 南東
平均 5階 88.32㎡ 15.63㎡ 1,086万円 ＠40万円
販売履歴を全て見る（全91件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

美加の台南海アーバンパレスの過去の販売相場

赤線 ＝ 美加の台南海アーバンパレスの売買相場 緑線 ＝ 河内長野市美加の台の売買相場 青線 ＝ 河内長野市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

美加の台南海アーバンパレスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 7階 83.9 3LDK 南西
2024年4月 7階 83.9 3LDK 南西
2016年8月 4階 79.28 3LDK 南東
2016年7月 4階 79.28 3LDK 南東
2016年5月 3階 83.56 3SLDK 南東
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

美加の台南海アーバンパレスの過去の賃料相場

赤線 ＝ 美加の台南海アーバンパレスの賃料相場 緑線 ＝ 河内長野市美加の台の賃料相場 青線 ＝ 河内長野市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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