美加の台南海アーバンコンフォート

外観

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物件概要

  • 駅

    美加の台駅より徒歩で3分

  • 路線

    『美加の台駅』　南海高野線　

  • 住所

    大阪府河内長野市美加の台1丁目39番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1986年9月

  • 総戸数

    143戸

  • 階層

    地上10階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    フジタ工業

  • 新築時売主

    南海不動産、アーバンライフ

  • 設計事務所

    アーバンサービス設計事務所

  • 管理会社

    アーバン

  • 管理形態

    常駐

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 小学校区

    美加の台小学校

  • 中学校区

    美加の台中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●スーパー「デイリーカナート」約370m
    ●オートロック ●「デイリーカナートはやし」約370m
    ●スーパー「デイリーカナート」約260m ●「郵便局」約270m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※美加の台南海アーバンコンフォートの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「美加の台南海アーバンコンフォート」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.7

クチコミ投稿総数： 6件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/11/09 22:19

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

1.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

1.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【美加の台駅に対する口コミ】快速が止まり、タクシー乗り場はあります。難波までは30分ほどで着きます。物価は低いように感じます。また、土地もそんなに高くは感じません。

歩いて10分ほどでデイリーカナートはやしに着きます。郵便局や病院があります。近所の人と挨拶を交わすのが普通で、不審者は滅多にいませんし、犯罪も聞くことはありません。

1駅移動して三日市町駅に行けば、すき家などの飲食店があります。

保育園と幼稚園が1つずつあります。小学校と中学校はどちらも運動場が広く、公園も多いので伸び伸びと育てることができます。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームkawaguchiさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2024/04/14 01:12

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【美加の台駅に対する口コミ】駅から近く交通の便が非常に良い。満足している。

周りでトラブルを聞いたことがないため、治安に問題はない。

定期的に修繕されており、住みよい環境であると感じる。

自身が住んでいた物件はリノベされていたため、快適であった。

コンビニは周辺にあるが、飲食店の数は少ない。

学校のレベルが高いため、塾に行かずとも十分。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームyaracotenさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/12/17 06:27

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

春は付近の桜

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/23 15:59

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【美加の台駅に対する口コミ】美加の台駅をおりると自然にあふれています！ 秋は紅葉もあり春は桜が綺麗です！ 空気がキレイでウォーキング場所にも最適な所です！ 静かな場所なのでゆっくり過ごしたい方には、とてもオススメな処になっております！

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2020/05/12 12:52

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【美加の台駅に対する口コミ】周りに緑が多く公園も多いのでお子さんがいる家庭にぴったり。

大変閑静な住宅地で緑や公園が多く静かです。

エントランスや外観はとてもおしゃれ。管理も行き届いている。

所有物件は日当たりがとてもよく常に借り手があります。

ショッピングモールとはいかないまでもスーパーは近い。

病院や歯医者などは徒歩圏内にあるので便利。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/11/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【美加の台駅に対する口コミ】デイリーカナートはやしがあり、アズヘアー美加の台店やいわさき鍼灸整骨院があります。美加の台は南海電鉄が造成する住宅街であるため団地を結ぶバス路線があり、大阪市内への通勤圏として発展しつつあるため乗降客が多いです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    530万円

    29.8万円/坪

    ～

    563万円

    31.6万円/坪

  • 賃料査定

    5.5万円

    3,123円/坪

    ～

    6.1万円

    3,452円/坪

  • 表面利回り

    12.87％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

美加の台南海アーバンコンフォートの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年10月 6階 3LDK 西
2 2023年7月 5階 3LDK 南
3 2023年6月 5階 3LDK 南西
4 2023年6月 5階 3LDK 南西
5 2022年11月 4階 3LDK 南
6 2022年10月 7階 3LDK 南西
7 2022年2月 8階 3LDK 西
8 2021年10月 5階 3LDK 西
9 2021年9月 6階 3LDK 西
10 2021年9月 4階 3LDK 南
11 2021年9月 5階 3LDK 南
12 2021年8月 9階 3LDK 西
13 2021年8月 8階 3LDK 西
14 2021年6月 6階 3LDK 西
15 2021年5月 4階 3LDK 西
16 2021年3月 4階 3LDK 南
17 2021年2月 6階 3LDK 西
18 2021年2月 9階 3LDK 西
19 2020年11月 8階 3LDK 西
20 2020年11月 6階 3LDK 西
21 2020年10月 4階 3LDK 西
22 2020年9月 4階 3LDK 南
23 2020年9月 10階 3LDK 南東
24 2020年4月 4階 3LDK 西
25 2020年3月 4階 3LDK 南
26 2020年1月 8階 3LDK 南
27 2019年10月 4階 3LDK 西
28 2019年9月 3階 4LDK 西
29 2019年4月 4階 3LDK 西
30 2018年11月 4階 3LDK 南西
31 2018年10月 4階 3LDK 西
32 2018年9月 6階 3LDK
33 2018年6月 4階 3LDK
34 2018年5月 3階 3LDK 南
35 2018年5月 8階 3LDK
36 2018年4月 6階 3LDK
37 2018年4月 5階 3LDK
38 2018年4月 8階 3LDK 西
39 2018年4月 8階 3LDK 西
40 2018年3月 8階 4DK
41 2018年2月 4階 3LDK
42 2018年2月 3階 3LDK 南
43 2018年2月 6階 3LDK
44 2018年1月 8階 3LDK 西
45 2018年1月 7階 4DK 南
46 2018年1月 4階 3LDK
47 2017年12月 4階 3LDK
48 2017年10月 5階 2LDK 西
49 2017年9月 4階 3LDK 西
50 2017年8月 5階 2LDK 西
51 2017年7月 7階 4DK 南
52 2017年7月 5階 3LDK
53 2017年6月 4階 3LDK
54 2017年4月 8階 3LDK
55 2017年4月 5階 3LDK 西
56 2017年3月 2階 4LDK 南西
57 2017年2月 5階 2LDK 西
58 2016年10月 2階 4LDK 南西
59 2016年7月 8階 4DK 西
60 2016年6月 8階 4DK 西
61 2016年6月 8階 4DK 西
62 2016年5月 8階 4DK 西
63 2016年5月 5階 3LDK 西
64 2016年4月 2階 4LDK 南西
65 2016年3月 5階 3LDK 西
66 2016年3月 4階 3LDK 南西
67 2016年3月 5階 3LDK 西
68 2016年3月 3階 4LDK 西
69 2016年2月 2階 4LDK 南西
70 2016年2月 4階 4LDK
71 2015年12月 8階 4DK 南
72 2015年11月 3階 4LDK 西
73 2015年11月 5階 4DK 西
74 2015年10月 4階 3LDK 南西
75 2015年9月 2階 4LDK 南西
76 2015年8月 2階 4LDK 南西
77 2015年7月 6階 3LDK 南西
78 2015年5月 9階 3LDK 西
79 2015年2月 9階 3LDK 西
80 2015年2月 3階 3LDK 西
81 2015年1月 2階 3LDK 南
82 2014年12月 3階 3LDK 西
83 2014年12月 4階 3LDK
84 2014年11月 9階 3LDK 西
85 2014年11月 9階 4DK 西
86 2014年9月 2階 3LDK 南
87 2014年9月 9階 3LDK 西
88 2014年9月 4階 3LDK
89 2014年9月 4階 3LDK
90 2014年6月 5階 3LDK
91 2014年2月 4階 2LDK 南
92 2013年12月 5階 3LDK 西
93 2013年12月 5階 3LDK
94 2013年7月 3階 4LDK 南東
95 2013年6月 3階 4LDK 南東
96 2013年6月 4階 3LDK 南西
平均 5階 62.09㎡ 10.36㎡ 608万円 ＠32万円
販売履歴を全て見る（全96件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

美加の台南海アーバンコンフォートの過去の販売相場

赤線 ＝ 美加の台南海アーバンコンフォートの売買相場 緑線 ＝ 河内長野市美加の台の売買相場 青線 ＝ 河内長野市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

美加の台南海アーバンコンフォートの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年3月 4階 57.77 3LDK 南
2022年11月 4階 61.03 3LDK 南
2022年5月 4階 61.03 3LDK 南
2022年4月 7階 63.85 4LDK 西
2022年4月 6階 60.23 3LDK 西
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

美加の台南海アーバンコンフォートの過去の賃料相場

赤線 ＝ 美加の台南海アーバンコンフォートの賃料相場 緑線 ＝ 河内長野市美加の台の賃料相場 青線 ＝ 河内長野市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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