ライオンズマンション西葛西駅前

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物件概要

  • 駅

    西葛西駅より徒歩で2分

  • 路線

    『西葛西駅』　東京メトロ東西線　

  • 住所

    東京都江戸川区西葛西6丁目16番16号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1986年1月

  • 総戸数

    47戸

  • 階層

    地上13階建 地下1階

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    日本建物、三平興業

  • 新築時売主

    大京観光

  • 設計事務所

    東西開発

  • 管理会社

    大京アステージ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    第七葛西小学校

  • 中学校区

    葛西第三中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ライオンズマンション西葛西駅前の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ライオンズマンション西葛西駅前」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.1

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/10/05 11:47

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西葛西駅に対する口コミ】西葛西駅は東西線でそのまま大手町など東京都の中心に行けるのでメリットはあります。あとは電車の中もたくさんの人が入れるように広く改良されました。西葛西駅から少し離れると葛西臨海公園駅もあるのですが、そっちの方面に向かうと家賃が安いイメージです。

駅前に病院は歯医者が多いと感じます。駅前には、本屋ああり、商店街も駅にあります。 GU・しまむらなども駅から歩けばあります。駅前に交番があり、すぐに動いてくれるイメージです。街灯も多いのと、出口の違いの差などはないです。

飲食店は駅前のソバ屋から始まり、たくさんあります。あとは江戸川区はインド人が多いのでインド料理屋もたくさんあります。

公園がとにかく多いのと、学校もたくさんあります。学校もいろいろ選べるのでこどもがいる家族も困らないと思います。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームAkさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/04/19 09:29

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

駅徒歩1分で大変便利です。駅の周辺にはお店がたくさんあり何も不便しません。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/06/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西葛西駅に対する口コミ】駅ビルを持たないこぢんまりした駅ながら、高架下にメトロセンターというショッピングセンターがあります。１番街から４番街までの４つに分かれ、百円ショップや飲食店、雑貨屋や理髪店、スポーツ用具店などあらゆるジャンルの店が揃っています。都営バスの停車場もあります。駅を離れた後も商店街を通って帰れるので夜道もさほど怖くなく、安心して通ることができます。歩道は整理されており、坂道もありません。近くに子どもが遊べる公園があります。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,506万円

    204.1万円/坪

    ～

    4,785万円

    216.8万円/坪

  • 賃料査定

    17.2万円

    7,816円/坪

    ～

    19.0万円

    8,639円/坪

  • 表面利回り

    4.69％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ライオンズマンション西葛西駅前の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2022年11月 2階 3SLDK 南
2 2022年11月 2階 3SLDK 南
3 2022年8月 2階 3SLDK 南
4 2022年7月 2階 3SLDK 南
5 2022年5月 2階 3SLDK 南
6 2022年5月 2階 1SSSLDK 南
7 2022年4月 2階 3SLDK 南
8 2022年2月 2階 1SSSLDK 南
9 2022年2月 2階 3SLDK 南
10 2022年1月 2階 3SLDK 南
11 2022年1月 2階 1SLDK 南
12 2022年1月 2階 1SSSLDK 南
13 2021年12月 2階 3LDK 南
14 2021年11月 2階 1SSSLDK 南
15 2021年6月 2階 1SLDK 南
16 2021年6月 2階 3LDK 南
17 2021年5月 2階 3LDK 南
18 2020年12月 2階 1SLDK 南
19 2017年11月 12階 2LDK
20 2015年11月 3階 3LDK 南
21 2015年5月 3階 1SLDK 南
平均 2階 72.31㎡ 7.29㎡ 4,375万円 ＠200万円
販売履歴を全て見る（全21件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ライオンズマンション西葛西駅前の過去の販売相場

赤線 ＝ ライオンズマンション西葛西駅前の売買相場 緑線 ＝ 江戸川区西葛西の売買相場 青線 ＝ 江戸川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ライオンズマンション西葛西駅前の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年12月 13階 80.31 4LDK 南
2022年2月 13階 80.31 4LDK 南
2015年6月 9階 63.31 1LDK 南
2015年3月 3階 71.95 2SLDK 南
2015年2月 3階 71.84 2SLDK 南
平均 8階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ライオンズマンション西葛西駅前の過去の賃料相場

赤線 ＝ ライオンズマンション西葛西駅前の賃料相場 緑線 ＝ 江戸川区西葛西の賃料相場 青線 ＝ 江戸川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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