マンション新宿御苑

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物件概要

  • 駅

    新宿御苑前駅より徒歩で6分
    新宿三丁目駅より徒歩で7分
    曙橋駅より徒歩で7分
    四谷三丁目駅より徒歩で8分
    千駄ケ谷駅より徒歩で13分
    新宿駅より徒歩で20分

  • 路線

    『新宿御苑前駅』　東京メトロ丸ノ内線　
    『新宿三丁目駅』　東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ副都心線　都営新宿線　
    『曙橋駅』　都営新宿線　
    『四谷三丁目駅』　東京メトロ丸ノ内線　
    『千駄ケ谷駅』　JR中央本線　JR中央・総武線　
    『新宿駅』　相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　京王線　小田急小田原線　東京メトロ丸ノ内線　都営大江戸線　都営新宿線　

  • 住所

    東京都新宿区四谷4丁目25番5号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1979年3月

  • 総戸数

    64戸

  • 階層

    地上10階建 地下1階

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    東急建設

  • 新築時売主

    朝日建物

  • 設計事務所

    安宅エンジニアリング

  • 管理会社

    朝日管理

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    四谷小学校

  • 中学校区

    四谷中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●スーパー「丸正食品総本店」約550m ●公園「新宿御苑」約400m ●病院「慶応義塾大学病院」約900m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※マンション新宿御苑の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「マンション新宿御苑」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.7

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/03/19 18:53

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新宿御苑前駅に対する口コミ】最寄り駅は新宿御苑前で、徒歩5分ですが、曙橋、四谷、信濃町、新宿3丁目にも徒歩圏内です。管理組合がしっかりしているので、マンションの共有部分のメンテナンスや配管、エレベーター、ゴミ置場などの管理がしっかりしています。住民も落ち着いた方が多いので静かです。飲食店もたくさんあり、大学病院も近いです。

花園小学校まで徒歩2分、新宿伊勢丹まで自転車なら5分です。東京女子医大、慶應大学病院までタクシーでワンメーター、バスでも行けます。 富久クロスのイトーヨーカドーまで徒歩3分。

大規模メンテナンスをしたばかりなので綺麗です。築年数はたってますが、オートロック、防犯カメラなどの設備も整ってます。管理人さんは、日中は常駐です。自転車置場、駐車場も料金がかかりますがあります。

部屋は全室分譲なので、各室違います。一番多いタイプは50米前後です。

マンションの周りには飲食店がたくさんあります。コンビニもすぐですし、イトーヨーカドーもすぐです。新宿伊勢丹にも徒歩で行けます。

区民センター、小学校、など行政機関も歩いてすぐです。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/12/25 00:22

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新宿御苑前駅に対する口コミ】ターミナル駅でどの路線にも乗り入れしやすい。工事が進み、年々便利になっている。トイレなども綺麗なところが多く、気持ちよく使える。商業施設も多くあるので、買い物には困らない。地下は空調が効いていて快適。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/08/26 16:31

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新宿御苑前駅に対する口コミ】様々な線が通っており、交通の便がとても良い。 いろいろなお店がある。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,492万円

    345.5万円/坪

    ～

    4,770万円

    366.8万円/坪

  • 賃料査定

    14.6万円

    11,270円/坪

    ～

    16.2万円

    12,456円/坪

  • 表面利回り

    3.99％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

マンション新宿御苑の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 11階 2SLDK 東
2 2024年4月 3階 1LDK 西
3 2024年2月 5階 1LDK 北西
4 2024年2月 2階 2LDK 南東
5 2024年2月 6階 1LDK 北西
6 2023年12月 7階 1LDK 東
7 2023年12月 8階 1LDK 東
8 2023年12月 2階 2LDK 東
9 2023年11月 5階 1LDK 北西
10 2023年11月 2階 2LDK 東
11 2023年10月 6階 1LDK 西
12 2023年9月 11階 2LDK 南東
13 2023年8月 6階 1LDK 北西
14 2023年4月 6階 2LDK 南西
15 2023年4月 6階 1K 北西
16 2023年1月 5階 2LDK 南西
17 2022年8月 5階 2LDK 南西
18 2022年6月 8階 1LDK 南東
19 2021年11月 9階 2LDK 南東
20 2021年10月 9階 2LDK 南東
21 2021年7月 9階 1LDK
22 2021年7月 8階 1LDK 西
23 2021年6月 9階 2LDK 南東
24 2021年6月 9階 1LDK 北西
25 2021年4月 9階 1LDK 北西
26 2021年3月 8階 1LDK 西
27 2021年3月 8階 1LDK 西
28 2020年9月 5階 2LDK 南東
29 2020年2月 10階 1LDK 南東
30 2019年12月 6階 1SLDK 東
31 2019年12月 6階 1SLDK 東
32 2019年11月 5階 2LDK 南東
33 2019年11月 6階 1SLDK 東
34 2019年11月 10階 1LDK 南東
35 2019年10月 2階 2DK 西
36 2019年7月 6階 1SLDK 東
37 2019年7月 7階 2LDK 南東
38 2019年6月 6階 2DK 北西
39 2019年5月 7階 2LDK 南東
40 2019年4月 2階 2DK 西
41 2019年3月 7階 2LDK 東
42 2019年3月 6階 2LDK 南東
43 2019年2月 5階 2LDK 南東
44 2019年2月 10階 1LDK 南西
45 2018年12月 6階 2DK 北西
46 2018年9月 6階 2DK
47 2018年9月 7階 2LDK
48 2018年7月 5階 2DK
49 2018年6月 6階 2DK
50 2018年5月 10階 2LDK 南東
51 2018年5月 5階 2DK 北西
52 2018年2月 6階 1LDK 北西
53 2018年2月 5階 1LDK
54 2017年10月 9階 2DK
55 2017年10月 9階 2DK
56 2017年6月 9階 2LDK
57 2017年6月 8階 2LDK 東
58 2017年5月 6階 1LDK 南東
59 2016年5月 6階 2LDK 南東
60 2016年5月 7階 2LDK 南東
61 2016年4月 5階 2LDK 東
62 2014年12月 2階 2DK 西
63 2014年4月 8階 1LDK 南東
64 2014年1月 2階 2DK 西
平均 6階 49.18㎡ 8.31㎡ 4,388万円 ＠290万円
販売履歴を全て見る（全64件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

マンション新宿御苑の過去の販売相場

赤線 ＝ マンション新宿御苑の売買相場 緑線 ＝ 新宿区四谷の売買相場 青線 ＝ 新宿区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

マンション新宿御苑の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2022年10月 9階 72.74 2LDK 東
2022年7月 9階 72.74 2LDK 東
2021年7月 8階 43.74 1LDK 西
2021年4月 3階 43.74 2DK 北西
2021年2月 7階 72.74 2LDK 西
平均 7階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

マンション新宿御苑の過去の賃料相場

赤線 ＝ マンション新宿御苑の賃料相場 緑線 ＝ 新宿区四谷の賃料相場 青線 ＝ 新宿区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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