購入をお考えの皆様
「グランカーサ北３５条Ａ棟の新着物件が出たら教えて欲しい」
「グランカーサ北３５条Ａ棟の適正相場っていくら？」
..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。
北３４条駅より徒歩で13分
麻生駅より徒歩で17分
『北３４条駅』 札幌市営地下鉄南北線
『麻生駅』 札幌市営地下鉄南北線
北海道札幌市東区北三十五条東4丁目1番10号 周辺地図はこちら
1997年8月
53戸
地上11階建
RC（鉄筋コンクリート）
三ツ輪建設
ホーム企画センター
ＡＧ総合設計
日本ハウズイング
日勤
所有権
第二種中高層住居専用地域
栄西小学校
北栄中学校
●オートロック
| マンション偏差値 | 札幌市東区ランキング | 北３４条駅ランキング |
|---|---|---|
|
|
  位
(312物件中)
|
 位
(54物件中)
|
|
マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
||
※グランカーサ北３５条Ａ棟の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.5
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
|
|
| ニックネーム | いっちーさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/05/05 01:13 |
3.0
4.0
3.0
3.0
3.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【北３４条駅に対する口コミ】地下鉄沿線の駅の中では、家賃・購入共に安い。 |
住宅街のど真ん中な立地なので、治安は良いと思う。 |
管理人さんが2人いるが、特筆出来るレベルで2人とも優しい。 管理自体はしっかりなされており、ゴミ一つ落ちていないきれいな状態が保たれている。 外観はタイル張りのためメンテナンスがしやすい事もあり、大規模修繕後は外観も合格点レベル。 ペット飼育可であり、エレベーターですれ違う限り、飼っている世帯数は多いと思う。 平置き駐車場が全戸数分確保されているのも良い点。 |
都市ガス仕様。 築20年前後で探したが、その年代だと熱源が灯油のマンションが多く、ガス仕様はありがたかった。 |
ラルズマートが隣にあり、ツルハドラッグが徒歩2分の距離にある。 8丁目線まで出ると酒屋・魚屋・八百屋等専門店もたくさんあり、外食にも困らない程度の店数はある。 |
保育園・小学校・中学校共に近くにあるため、子育て環境は良いため、購入の大きな決め手の一つになった。 町内会イベントや、小学校入学年齢の子どもには町内会がプレゼントしてくれる等、一体感はあると思う。 |
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/12/07 12:22 |
5.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【北３４条駅に対する口コミ】飲食店が充実しています。東急やダイエーなどがあるので、買い物には困りません。病院もいくつかあるのでとても便利だと思います。大きなバスターミナルもあり、交通は充実してます。治安もよいので、住みやすい街だと思います。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/02/01 00:00 |
4.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【北３４条駅に対する口コミ】地下通路を通じて複数の商業施設にアクセスでき、銀行の便も良いです。また、北海道中央バスターミナルからは、千歳国際空港行きのバスが出ています。約50分で空港に行けます。ブックオフや格安の美容院、眼鏡店、携帯の各支店もあり、大抵の用は市の中心に行かなくても足すことができます。 |
|||||
デメリット（1項目）
売却査定
2,604万円
91.7万円/坪
2,766万円
97.3万円/坪
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年8月 | 9階 | 4LDK | 南 | ||||
| 2 | 2023年3月 | 9階 | 4LDK | 南 | ||||
| 3 | 2022年12月 | 9階 | 4LDK | 南 | ||||
| 4 | 2021年11月 | 9階 | 4LDK | 南 | ||||
| 5 | 2021年6月 | 9階 | 4LDK | 西 | ||||
| 6 | 2020年7月 | 11階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 7 | 2020年2月 | 11階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 8 | 2019年10月 | 11階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 9 | 2018年12月 | 4階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 10 | 2016年3月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
| 11 | 2016年2月 | 1階 | 4LDK | 南 | ||||
| 12 | 2014年5月 | 1階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 13 | 2014年3月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 7階 | 93.7㎡ | 22.29㎡ | 2,063万円 | ＠72万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年2月 |  |
|
|
|
|
|
5階 | 92.85 | 4LDK | 南 |
| 平均 | |
|
|
|
|
|
5階 | |
||
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ロピア東麻生
北３４条徒歩11分 |
メゾン・ド・ラバンド
新道東徒歩4分 |
ファミール北３５条
新道東徒歩3分 |
グランカーサ北３５条Ｃ棟
北３４条徒歩13分 |
ロピア北35条
北３４条徒歩13分 |
グランカーサ北３５条
北３４条徒歩13分 |
北３５条ハウスＡ棟
新道東徒歩12分 |
北３５条ハウスＢ棟
新道東徒歩12分 |
リニュアル仲介より
■このマンションの所有者の皆様へ
他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。
■このマンションの購入を希望の皆様へ
購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。
■売り出しから24時間以内にメール配信
希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。