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福山駅より徒歩で21分
『福山駅』 JR山陽本線 JR山陽新幹線 JR福塩線
広島県福山市光南町2丁目3番23号 周辺地図はこちら
1997年7月
28戸
地上11階建
RC（鉄筋コンクリート）
ダイア建設
東急コミュニティー
所有権
商業地域
福山市立南小学校
福山市立城南中学校
ユーザー総合評価：
5.0
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/10/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【福山駅に対する口コミ】駅の中、外に多彩な商業施設があり、物をそろえることに困らない。 電車はあまり混雑しておらず、広島へは行きやすい。 駅の近くには駐車場が多数ある。また、都会のため夜でも明るく歩きやすい。 バスも発着しており、これを利用することもできる。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/03 10:48 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【福山駅に対する口コミ】福山駅は広島県で2番目に大きい駅です。駅構内からは福山の象徴ともいえる福山駅を一望できます。また、駅構内にはサンステというお店があり、ショップや飲食店がたくさん入っています。買い物も楽しむことができます。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,985万円
101.0万円/坪
2,108万円
107.3万円/坪
賃料査定
9.2万円
4,707円/坪
10.2万円
5,202円/坪
表面利回り
5.70％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年1月 | 10階 | 4LDK | 南 | ||||
| 2 | 2024年1月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2023年12月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2023年10月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2023年9月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2023年8月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2023年8月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2023年8月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 9 | 2023年7月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 10 | 2023年7月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 11 | 2023年6月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 12 | 2023年6月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 13 | 2023年5月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 14 | 2023年1月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 15 | 2022年8月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 16 | 2022年7月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 17 | 2022年4月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 18 | 2022年4月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 19 | 2020年11月 | 4階 | 4LDK | 南 | ||||
| 20 | 2016年8月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 21 | 2013年9月 | 6階 | 3LDK | |||||
| 22 | 2013年9月 | 6階 | 3LDK | |||||
| 23 | 2013年9月 | 6階 | 3LDK | |||||
| 24 | 2013年9月 | 6階 | 3LDK | |||||
| 25 | 2013年6月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 26 | 2013年6月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 5階 | 67.26㎡ | 13.82㎡ | 1,767万円 | ＠87万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 |  |
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7階 | 65.94 | 3LDK | 南 |
| 2023年9月 | |
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7階 | 65.94 | 3LDK | 南 |
| 2019年7月 | |
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7階 | 65.94 | 3LDK | 南 |
| 2016年4月 | |
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6階 | 67.4 | 3LDK | 南 |
| 2016年3月 | |
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8階 | 78.85 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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7階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
フローレンス光南町シティレジデンス
福山徒歩20分 |
フローレンス光南町グランドアーク
福山徒歩17分 |
レーベン光南町GRANDAVENUE
福山徒歩12分 |
リニュアル仲介より
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