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福山駅より徒歩で12分
『福山駅』 JR山陽本線 JR山陽新幹線 JR福塩線
広島県福山市光南町1丁目1番34号 周辺地図はこちら
2019年3月
28戸
地上15階建
RC（鉄筋コンクリート）
門屋組
タカラレーベン
アートライフ
レーベンコミュニティ
所有権
商業地域
福山市立南小学校
福山市立城南中学校
| マンション偏差値 | 福山市ランキング | 福山駅ランキング |
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  位
(127物件中)
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 位
(89物件中)
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※レーベン光南町 GRAND AVENUEの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.5
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/12/07 09:27 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【福山駅に対する口コミ】駅と直結でさんすて福山があるので買い物には困りません。飲食店も豊富に入っておりおにぎりなどもすぐに購入できます。 地下駐車場で送り迎えも可能なので、送迎の際には必ずこちらを利用します。 新幹線、電車、バスと公共機関が豊富なので基本どこに行くのも福山駅を利用します。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/03/02 00:03 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【福山駅に対する口コミ】沢山の飲食店があるので、夜に駅に行ったときなどには食べることができます。そして、飲食店以外にも衣料品店などのお店がたくさんあるため何か用事があっていったときなどにもとても便利に利用することができます。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
4,348万円
153.0万円/坪
4,617万円
162.4万円/坪
賃料査定
16.8万円
5,919円/坪
18.6万円
6,542円/坪
表面利回り
4.74％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年7月 | 15階 | 2SLDK | 東 | ||||
| 2 | 2019年11月 | 12階 | 3SLDK | 南西 | ||||
| 平均 | 13階 | 88.39㎡ | 14.8㎡ | 4,075万円 | ＠152万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年3月 |  |
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15階 | 93.89 | 3SLDK | 西 |
| 2020年12月 | |
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4階 | 93.89 | 3SLDK | 南西 |
| 2019年11月 | |
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4階 | 93.89 | 3SLDK | 南西 |
| 平均 | |
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7階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
フローレンス光南町グランドアーク
福山徒歩17分 |
フローレンス光南町シティレジデンス
福山徒歩20分 |
ダイアパレスローズガーデン光南町
福山徒歩21分 |
リニュアル仲介より
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