フローレンス光南町グランドアーク

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物件概要

  • 駅

    福山駅より徒歩で17分

  • 路線

    『福山駅』　JR山陽本線　JR山陽新幹線　JR福塩線　

  • 住所

    広島県福山市光南町1丁目8番22号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2008年2月

  • 総戸数

    77戸

  • 階層

    地上12階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    飛島建設

  • 新築時売主

    章栄不動産

  • 管理会社

    章栄管理

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    福山市立南小学校

  • 中学校区

    福山市立城南中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※フローレンス光南町グランドアークの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「フローレンス光南町グランドアーク」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.5

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/01/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【福山駅に対する口コミ】回りにさまざまな店があるので友達をあそぶなどでもお勧めできる点があります。また、近くにお城があるので歴史が好きな人はお城の見学に行くのもよいかもしれません。お土産売り場の商品も様々な種類があるのでよく選ぶことができる。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/01 11:35

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【福山駅に対する口コミ】清潔感がありとてもいい。 改札口も多く、スムーズに通行できる。すぐ近くにスターバックスや買い物できる施設があり、とても便利だとおもう。また、改札口付近にお土産屋があるため、旅行客も利用しやすいとおもう。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,734万円

    101.6万円/坪

    ～

    2,903万円

    107.9万円/坪

  • 賃料査定

    13.7万円

    5,091円/坪

    ～

    15.1万円

    5,626円/坪

  • 表面利回り

    6.14％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

フローレンス光南町グランドアークの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年12月 3階 3LDK 南
2 2023年11月 3階 3LDK 南
3 2023年11月 3階 3LDK 南
4 2023年10月 3階 3LDK 南
5 2023年9月 3階 3LDK 南
6 2022年10月 5階 3LDK 南
7 2019年4月 4階 3LDK 南
8 2018年9月 2階 3SSLDK 南
9 2018年1月 8階 南
10 2018年1月 8階 北
11 2015年11月 3階 3LDK 南
12 2014年12月 2階 3LDK 南
13 2014年3月 3階 3LDK 南
14 2013年10月 11階 3LDK 南
平均 4階 91.29㎡ 19.11㎡ 2,572万円 ＠93万円
販売履歴を全て見る（全14件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

フローレンス光南町グランドアークの過去の販売相場

赤線 ＝ フローレンス光南町グランドアークの売買相場 緑線 ＝ 福山市光南町の売買相場 青線 ＝ 福山市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

フローレンス光南町グランドアークの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全4件）
2021年3月 12階 83.65 3LDK 南
2018年6月 2階 111.23 3SLDK 南
2018年4月 12階 83.65 3LDK 南
2018年3月 10階 111.23 3SLDK
平均 9階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

フローレンス光南町グランドアークの過去の賃料相場

赤線 ＝ フローレンス光南町グランドアークの賃料相場 緑線 ＝ 福山市光南町の賃料相場 青線 ＝ 福山市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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