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西新町駅より徒歩で5分
『西新町駅』 山陽電鉄本線
兵庫県明石市西新町2丁目12番22号 周辺地図はこちら
1988年2月
23戸
地上4階建
RC（鉄筋コンクリート）
ＭＧファシリティーズ
所有権
準住居地域
明石市立王子小学校
明石市立衣川中学校
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/07/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西新町駅に対する口コミ】電車の混み具合は、それほど混雑はしません。混んでいても、次の明石駅で殆どの乗客が、阪神梅田行きの特急やJRに乗り換えます。 駅直近には、総合病院はありませんが、医療機関がそこそこ存在します。 駅前ロータリーがあるので、タクシーを呼ぶなどができます。 駅から見える所に、交番がある。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
755万円
49.0万円/坪
801万円
52.0万円/坪
賃料査定
5.1万円
3,365円/坪
5.7万円
3,719円/坪
表面利回り
8.42％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年7月 | 3階 | 1LDK | 南東 | ||||
| 2 | 2021年1月 | 3階 | 1LDK | 南東 | ||||
| 3 | 2020年6月 | 3階 | 1LDK | 南東 | ||||
| 4 | 2019年3月 | 3階 | 1LDK | 南東 | ||||
| 5 | 2018年11月 | 4階 | 2DK | 南東 | ||||
| 6 | 2018年8月 | 3階 | 1LDK | 南東 | ||||
| 7 | 2018年2月 | 3階 | 1LDK | 南東 | ||||
| 8 | 2017年8月 | 3階 | 1LDK | 南東 | ||||
| 9 | 2017年2月 | 3階 | 1LDK | 南東 | ||||
| 10 | 2015年6月 | 2階 | 1LDK | 西 | ||||
| 11 | 2015年4月 | 2階 | 1LDK | 西 | ||||
| 平均 | 2階 | 51㎡ | 4.99㎡ | 691万円 | ＠45万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 |  |
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4階 | 59.4 | 1LDK | 南 |
| 2024年1月 | |
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4階 | 59.4 | 1LDK | |
| 2024年1月 | |
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1階 | 49.5 | 1LDK | |
| 2024年1月 | |
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3階 | 59.4 | 2LDK | 南東 |
| 2024年1月 | |
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4階 | 49.5 | 1LDK | 東 |
| 平均 | |
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3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
サングレース明石
西新町徒歩3分 |
ディアエスコート明石西新町
西新町徒歩1分 |
デュオプレステージ明石西新町駅前
西新町徒歩1分 |
明石オリエントハウス
西新町徒歩3分 |
ワコーレ明石ブライトコースト
西新町徒歩3分 |
デュオプレステージ明石西新町駅前２
西新町徒歩1分 |
エクセルコート明石
西新町徒歩2分 |
リアラス明石西新町
西新町徒歩1分 |
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