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西新町駅より徒歩で1分
『西新町駅』 山陽電鉄本線
兵庫県明石市西新町3丁目13番23号 周辺地図はこちら
2023年3月
81戸
地上10階建
RC（鉄筋コンクリート）
長谷工コーポレーション
山陽電気鉄道
エム・ケイ設計事務所
長谷工コミュニティ
南
所有権
工業地域
| マンション偏差値 | 明石市ランキング | 西新町駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(506物件中)
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 位
(39物件中)
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※リアラス明石西新町の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.1
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | すんさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 14項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/04/18 18:00 |
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西新町駅に対する口コミ】駅にはローソンがあるため出勤時に買い物ができるので便利です。 明石駅まで1駅で2分ほどで着くので利便性は良いです。 |
西新町駅まで徒歩数秒なので雨の日は傘いらず。明石駅も徒歩15分前後で歩けなくはない距離です。スーパー、100均、ドラッグストア、病院等が近隣に揃っていて便利な環境です。駅前ではありますが派出所が近いので治安はよく周辺は静かです。 |
築浅で掃除も行き届いてそうな感じで綺麗で、植栽のセンスも良いです。防犯カメラ、宅配ボックス、集会室、駐車場、バイク置場など必要になりそうなものは一通り揃ってそう。また、防犯カメラがあり駅から自宅まで数秒なので、夜道の暗がりなど気にすることはないため安心感があります。 |
南側が開けているので日照はかなりよく、天井は十分な高さがあるため閉塞感はありません。電車の音・振動の影響もなく静かに思います。 |
徒歩数秒の駅にローソンが入っているためコンビニ利用するならかなり便利。 西新町周辺はスーパー、コンビニ、ドラッグストアは多数あり、ユニクロやジョーシンもあるため不便に感じることはなさそう。 |
病院は西新町駅周辺に揃っており、学校・保育園・幼稚園も遠くはないように思います。中庭のようなものもあり、植栽ありで子供にも良い環境に思います。 |
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| ニックネーム | トムさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/03/23 22:30 |
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西新町駅に対する口コミ】通勤時間帯は、問題ない電車の間隔だと思う。 |
西新町駅から徒歩5分、明石駅から徒歩15分でアクセス抜群 |
築浅なので綺麗。エントランス前の植栽もセンスがいい。 |
成人2人まで、もしくは一人暮らし＋ペットで暮らすには十分な広さ。 |
スーパーマルハチ、万代がある。食料品、日用品はそろう。 |
駅のすぐそばに交番があって、心理的に安心できる。 |
売却査定
3,521万円
187.8万円/坪
3,739万円
199.4万円/坪
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
| 2 | 2024年3月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
| 平均 | 2階 | 62.54㎡ | 11.02㎡ | 3,530万円 | ＠186万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
ライオンズマンション明石西新町第２
西新町徒歩3分 |
メゾンドリゼット
西新町徒歩6分 |
ディアエスコート明石西新町
西新町徒歩1分 |
ワコーレ明石グリーンプロムナード
西新町徒歩3分 |
デュオプレステージ明石西新町駅前２
西新町徒歩1分 |
ライオンズマンション明石西新町
西新町徒歩7分 |
デュオプレステージ明石西新町駅前
西新町徒歩1分 |
ルセール明石
山陽明石徒歩3分 |
リニュアル仲介より
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