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物件概要

  • 駅

    新川駅より徒歩で10分
    北２４条駅よりバスで10分

  • 路線

    『新川駅』　JR札沼線（学園都市線）　
    『北２４条駅』　札幌市営地下鉄南北線　

  • 住所

    北海道札幌市北区北二十五条西17丁目5番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1994年11月

  • 総戸数

    203戸

  • 階層

    地上11階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    地崎工業

  • 新築時売主

    東栄

  • 設計事務所

    石本建築事務所

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域

  • 小学校区

    新陽小学校

  • 中学校区

    新川中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●オートロック ●スーパー「スーパージョイ新川店」約300m ●公園「エルムの森公園」約350m ●病院「長生会病院」約260m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ピュアコートの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ピュアコート」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.7

クチコミ投稿総数： 6件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数17項目投稿
投稿日時2014/10/29 21:40

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新川駅に対する口コミ】徒歩10分圏内にJR新川駅、中央バス停留所（北24条駅行）、JRバス停留所があります。

交番が近くにあるため治安は良いです。マンションの自治会も定期的に集会が開かれており、意見が反映されやすいです。

監視カメラあり、管理人あり、駐輪場は昨年増築されました。 宅配BOX付きで便利です

近隣のマンションの中でも階数が高い方なので日当たりは良好です

近隣の店舗はドラッグストア（ココカラファイン）やスーパー（生鮮市場/ダイイチ）、コンビニ（セイコーマート/セブンイレブン/ファミリーマート）など充実しています。

新川病院がすぐそばにあります。近隣の学校は新陽小学校、新川中学校、札幌北高校など

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/12/20 08:31

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

大規模改修が2度行われており、管理組合が上手く動いているのだと思いました。長く住めるかな？

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/05/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新川駅に対する口コミ】周辺はメディカルセンター、タイヤ館、ちょっと歩けスーパーと銀行あります。住宅街の中にあるので目立たないです。 都心部まで行くなら地下鉄より安いです。 坂がなく、歩道があります。 そこまで混んでない路線です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームさとみかさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/12/15 13:22

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

1.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

駐車場が広い。親戚などお客さんが来ても「お客様専用駐車場」がある

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームさとみかさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数1項目投稿
投稿日時2018/12/15 07:01

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

1.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

JR新川駅が近い。琴似や麻生に向かうバス路線に近い

モザイクを全て外す
ニックネームあいささん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数17項目投稿
投稿日時2014/10/02 12:48

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新川駅に対する口コミ】最寄りの公共機関はバス、JR があります。 バス停も徒歩5分で近いです。

治安は凄く良いと思います。地域の方々が安全パトロールをしていたり、マンション敷地内に公園がある為、小さなお子様も遊ばせる事が出来ますよ。

個人的には、外観も綺麗だと思います。掃除も行き届いてます。

日当たりも風通しも良いです。特にメリットはないですがカビも生えません。

コンビニは、近くに何件かあります。スーパーもあります。

学校も近いし、地域のｲﾍﾞﾝﾄも豊富。マンションのママさん達も親切です。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,794万円

    84.8万円/坪

    ～

    1,905万円

    90.0万円/坪

  • 賃料査定

    7.2万円

    3,441円/坪

    ～

    8.0万円

    3,803円/坪

  • 表面利回り

    4.97％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ピュアコートの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 10階 3LDK 南東
2 2023年11月 11階 3LDK 南東
3 2023年4月 2階 3LDK 南東
4 2023年3月 2階 3LDK 南東
5 2022年3月 4階 2LDK 南東
6 2022年2月 4階 2LDK 南東
7 2021年11月 4階 3LDK 南東
8 2021年8月 4階 3LDK 南東
9 2020年10月 7階 3LDK 南東
10 2020年10月 7階 南東
11 2020年7月 1階 3LDK 南東
12 2020年3月 1階 6LDK 南東
13 2020年2月 7階 3LDK 南東
14 2020年2月 6階 3LDK 南東
15 2019年9月 1階 4LDK 南東
16 2019年5月 3階 3LDK 南東
17 2019年4月 3階 3LDK 南東
18 2019年3月 11階 3LDK 南東
19 2019年3月 3階 3LDK 南東
20 2019年3月 3階 3LDK 南東
21 2019年3月 7階 3LDK 南東
22 2019年1月 11階 3LDK 南東
23 2017年7月 6階 3LDK
24 2017年5月 6階 3LDK 南東
25 2017年4月 6階 3LDK 南東
26 2017年3月 4階 3LDK 南
27 2016年9月 3階 4LDK 南東
28 2016年8月 5階 3LDK 南東
29 2016年2月 5階 3LDK 南東
30 2015年6月 10階 3LDK 南東
31 2014年5月 6階 3LDK 南東
32 2014年3月 9階 4LDK 南東
33 2014年2月 10階 3LDK 南東
34 2013年10月 3階 3LDK 南西
35 2013年9月 11階 3LDK 南東
平均 5階 81.6㎡ 9.93㎡ 1,565万円 ＠64万円
販売履歴を全て見る（全35件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ピュアコートの過去の販売相場

赤線 ＝ ピュアコートの売買相場 緑線 ＝ 札幌市北区北二十五条西の売買相場 青線 ＝ 札幌市北区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ピュアコートの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2022年2月 10階 73.27 3LDK
2021年12月 6階 73.27 3LDK
2021年10月 8階 75.96 3LDK
2021年7月 8階 71.97 3LDK
2021年5月 8階 75.96 3LDK
平均 8階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ピュアコートの過去の賃料相場

赤線 ＝ ピュアコートの賃料相場 緑線 ＝ 札幌市北区北二十五条西の賃料相場 青線 ＝ 札幌市北区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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