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天満橋駅より徒歩で5分
谷町四丁目駅より徒歩で5分
『天満橋駅』 京阪本線 京阪中之島線 大阪メトロ谷町線
『谷町四丁目駅』 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ中央線
大阪府大阪市中央区大手通1丁目2番10号 周辺地図はこちら
1983年11月
49戸
地上12階建 地下1階
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
フジタ
藤和不動産
刷新企画設計
日本ハウズイング
日勤
所有権
商業地域
大阪市立中大江小学校
大阪市立東中学校
| マンション偏差値 | 大阪市中央区ランキング | 天満橋駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(598物件中)
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 位
(149物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※藤和シティコープ大手前２の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.6
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/01/30 16:46 |
4.0
4.0
3.0
4.0
3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【天満橋駅に対する口コミ】地下鉄谷町線天満橋駅、谷町四丁目駅から徒歩5分程度。キタへもミナミへもアクセスがしやすく通勤はとても便利。最近はお洒落な飲食店なども増えてきているので暮らしやすい。 玄関オートロックで午前中は管理人さんも駐在しているので、セキュリティも安心。 |
官公庁街にあるので、夜はとても静かで治安も良い。学区も良いらしく、子育て世代も多く住んでいる。 |
昼間は管理人さんが常駐している。 それ以外の時間はオートロックとなっている。 |
基本的には30平米程度はあり、1人で住むには十分な広さ。 |
飲食店は官公庁街だけあり豊富に揃っている。パン屋も多いので、パン好きにはたまらない。 |
小学校、中学校、保育園が近くにあり学区も良いので、若い世代のファミリー層が集まっている。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/13 08:23 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【天満橋駅に対する口コミ】駅直結で京阪シティモールがあるので買い物には困りません。飲食店も周辺に多数あります。 また京阪も走っているので京都方面に移動する際は非常に便利です。※始発に近いので座れることも多いです。 オフィス、住宅の多い地域なので人通りも常にあり安全だと思います。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,901万円
125.8万円/坪
2,019万円
133.5万円/坪
賃料査定
8.2万円
5,430円/坪
9.0万円
6,002円/坪
表面利回り
5.29％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 9階 | 1DK | 南 | ||||
| 2 | 2024年2月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2023年12月 | 9階 | 1DK | 南 | ||||
| 4 | 2023年12月 | 11階 | 1LDK | 南 | ||||
| 5 | 2023年10月 | 10階 | 1SLDK | 南西 | ||||
| 6 | 2019年9月 | 3階 | 1LDK | 北 | ||||
| 7 | 2019年5月 | 3階 | 1LDK | 北 | ||||
| 8 | 2019年1月 | 9階 | 1SLDK | 南 | ||||
| 9 | 2018年11月 | 2階 | 1LDK | 南 | ||||
| 10 | 2018年7月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
| 11 | 2018年5月 | 2階 | 1LDK | |||||
| 12 | 2018年4月 | 2階 | 1SLDK | |||||
| 13 | 2018年3月 | 9階 | 1SLDK | |||||
| 14 | 2017年10月 | 8階 | 3LDK | |||||
| 15 | 2017年10月 | 8階 | 3LDK | |||||
| 16 | 2017年4月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 17 | 2017年4月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 18 | 2014年8月 | 9階 | 1SLDK | |||||
| 19 | 2014年8月 | 8階 | 1K | 北 | ||||
| 20 | 2014年6月 | 8階 | 1K | 北 | ||||
| 21 | 2014年4月 | 8階 | 1K | 北 | ||||
| 22 | 2014年2月 | 8階 | 1K | 北 | ||||
| 23 | 2014年2月 | 8階 | 1R | 北 | ||||
| 平均 | 6階 | 53.67㎡ | 4.24㎡ | 1,779万円 | ＠111万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 |  |
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2階 | 24.71 | ワンルーム | 北 |
| 2023年10月 | |
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6階 | 39.93 | ワンルーム | 北 |
| 2023年10月 | |
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3階 | 31.61 | 1DK | 南 |
| 2023年10月 | |
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6階 | 39.9 | ワンルーム | 北 |
| 2023年10月 | |
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3階 | 29.69 | 1DK | 南 |
| 平均 | |
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4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
サンマンション大手前
天満橋徒歩8分 |
ララプレイス大手通ＬＤ
天満橋徒歩9分 |
都住創大手通
天満橋徒歩6分 |
レオンコンフォート大手通
谷町四丁目徒歩7分 |
グランドメゾン大手通
堺筋本町徒歩3分 |
グランドメゾン大手前タワー
谷町四丁目徒歩4分 |
KAISEI大手前
天満橋徒歩6分 |
プランドール大手前レジデンス
天満橋徒歩10分 |
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