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本八幡駅より徒歩で7分
『本八幡駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 京成本線 都営新宿線
千葉県市川市東大和田1丁目5番1号 周辺地図はこちら
1990年2月
52戸
地上7階建
RC（鉄筋コンクリート）
穴吹工務店
穴吹工務店
安宅エンヂニヤリング
東急コミュニティー
日勤
所有権
稲荷木小学校
第八中学校
●「西友本八幡店」約510m ●「大村病院」約400m
| マンション偏差値 | 市川市ランキング | 本八幡駅ランキング |
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  位
(778物件中)
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 位
(168物件中)
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※サーパス市川の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.5
クチコミ投稿総数： 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/03/29 09:49 |
5.0
4.0
2.0
4.0
5.0
2.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【本八幡駅に対する口コミ】最寄り駅 (JR本八幡)まで徒歩8分という好立地で、駅と物件の間には飲食店、コンビニ、24時間営業のスーパーが多数あり。JR総武線、都営新宿線、京成線利用可能。 |
スーパー、コンビニ、駅ビル、ショッピングモールなどが徒歩圏内にあり、買い物に全く困らない。 |
管理会社のメンテナンスがしっかりしているので、古い建物だが大きな故障がない。 |
しっかりとした作りで、周囲の住人の生活音が気になったことがない。全戸南向きで日当たりが良い。 |
スーパー、コンビニ、駅ビル、ショッピングモールが徒歩圏内にありまったく不自由なし。 |
徒歩圏内に各種医院多数あり、競争率が高いので質もよい。 |
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| ニックネーム | コバヒロさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/06/27 06:11 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
最寄駅から丁度いい距離で、周りは静かな環境です。本八幡駅には飲食店も多く、大型ショッピングセンターも徒歩15分以内の距離にあります。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/23 13:43 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【本八幡駅に対する口コミ】あまり知られていない街ではありますが、総武線・都営新宿線・京成線の3路線が通っており、東京方面への通勤・通学にも便利で、ショッピングモールや大型スーパーなども充実しているので、とても暮らしやすい街だと思います。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | いましさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/06/15 17:11 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【本八幡駅に対する口コミ】元移住者です。五人家族で住んでましたが不便ありませんでした。本八幡駅からも近く、生活に困りません |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/12/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【本八幡駅に対する口コミ】駅前は開発されていて大きなビルが建ち並んでいます。大型施設もあるので買い物に不便を感じることはないでしょう。 葛飾八幡宮があり、こちらで七五三などを行う人も多くいるのです。 ファミリー層にも住みやすい街として人気です。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
4,182万円
186.9万円/坪
4,441万円
198.5万円/坪
賃料査定
16.8万円
7,518円/坪
18.5万円
8,309円/坪
表面利回り
4.92％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年7月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 2 | 2023年2月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 3 | 2022年12月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 4 | 2022年11月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 5 | 2018年11月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 6 | 2018年7月 | 7階 | 3LDK | |||||
| 7 | 2018年2月 | 5階 | 3LDK | |||||
| 8 | 2018年2月 | 7階 | 3LDK | |||||
| 9 | 2017年12月 | 7階 | 3LDK | |||||
| 10 | 2017年12月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 11 | 2017年7月 | 1階 | 2LDK | |||||
| 12 | 2017年6月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 13 | 2017年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 14 | 2016年6月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 15 | 2014年2月 | 2階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 16 | 2013年7月 | 2階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 平均 | 4階 | 73.18㎡ | 10.86㎡ | 3,668万円 | ＠166万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 |  |
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6階 | 72.8 | 3LDK | 南 |
| 2023年12月 | |
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6階 | 68.24 | 3LDK | 南東 |
| 2023年3月 | |
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4階 | 71.76 | 3LDK | 南東 |
| 2021年12月 | |
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4階 | 71.76 | 3LDK | 南東 |
| 2019年3月 | |
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7階 | 72.8 | 3LDK | 南西 |
| 平均 | |
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|
5階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ライオンズマンション本八幡第２
京成八幡徒歩12分 |
ライオンズマンション市川第７
本八幡徒歩11分 |
アクティス本八幡
本八幡徒歩11分 |
サーパス本八幡第２
京成八幡徒歩14分 |
市川パークホームズ
本八幡徒歩9分 |
コスモ本八幡シティフォルム
京成八幡徒歩13分 |
エクセレントシティ本八幡
本八幡徒歩10分 |
エクセレントシティ本八幡３
本八幡徒歩10分 |
リニュアル仲介より
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