グランドゥール桂坂

外観

リニュアル仲介より

■このマンションの所有者の皆様へ

他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。

■このマンションの購入を希望の皆様へ

購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。

■売り出しから24時間以内にメール配信

希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。

グランドゥール桂坂等、京都市西京区の不動産購入相談

購入をお考えの皆様

「グランドゥール桂坂の新着物件が出たら教えて欲しい」
「グランドゥール桂坂の適正相場っていくら？」

..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。

購入相談（無料）

物件概要

  • 駅

    京都駅よりバスで18分
    桂駅よりバスで18分

  • 路線

    『京都駅』　JR東海道新幹線　JR東海道本線　JR東海道本線　JR湖西線　JR山陰本線　JR奈良線　近鉄京都線　京都市営地下鉄烏丸線　
    『桂駅』　阪急京都本線　阪急嵐山線　

  • 住所

    京都府京都市西京区大枝沓掛町13番84号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1995年11月

  • 総戸数

    53戸

  • 階層

    地上7階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    川田工業

  • 新築時売主

    アイワホーム

  • 設計事務所

    荒川設計事務所

  • 管理会社

    アルファ管理

  • 権利

    所有権

  • こちらの物件の概要をすべてみるには、
    こちらをクリックしてください。
    この物件の概要を全て閲覧する
  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●最寄りバス停より徒歩3分

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

マンション偏差値 京都市西京区ランキング 京都駅ランキング

位 (69物件中) 位 (78物件中)

マンション偏差値を見るにはこちら！

マンション偏差値を見る

※グランドゥール桂坂の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

powered by マンションレビュー

「グランドゥール桂坂」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.9

クチコミ投稿総数： 8件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/09/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【京都駅に対する口コミ】京都駅近辺にはヨドバシカメラやイオンモール京都があり、必要な食材や欲しい電化製品などを探すのにとっても便利です。近頃はアバンティの中にドン・キホーテが出来るなど京都駅周辺だけで日常生活に必要なものが揃えられるようになりました。イオンモール京都の中には映画館も入っているので友達や恋人と遊びに行くのにも便利ですよね。駅を出てすぐの所には京都中央郵便局もあり、夜の21時まで開いているので急ぎの書類の郵送などにも便利です。また、京都駅構内にはPortaやCUBEといった商業施設が入っておりレストラン街もあるのでちょっとした外食にも最適です。お酒が飲みたい方は京都駅より少し歩いた所に居酒屋もあるので周辺を散策しつつ良さそうなご飯屋さんを探してみてはいかがでしょうか。京都駅周辺には大きな道路が多いですがスクランブル交差点のように横断歩道が交差しているので目的地に向かいやすいです。多くの路線が集中している駅なので京都市内の観光や大阪など市内外に遊びに行くのにもとっても便利です。夜も交通量が多いので比較的道は明るいので安心できます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/08/03 10:25

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【京都駅に対する口コミ】複数路線が利用でき、改札も止まる。あらゆる交通機能が発達している。駅近辺にコンビニ、スーパー、病院、学習施設等の生活に根付いた施設が揃っており何かと便利。

生活用品からお土産品まで品揃えがいい。店舗通路も広い。交番も近くにあり駅自体が景観を意識した作りになっているため隅々まで清掃されている。

京都の有名な飲食店の店舗が入っており駅内で地元の味を味わえる。

交通機関も発達しており、近隣の学校施設にアクセスが行き届いている。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/08 20:17

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【京都駅に対する口コミ】この駅の近くにはイオンモールや京都タワーが近いので旅行などの利用にピッタリ。またバス停もあり金閣寺など有名な寺も回ることができるのでオススメ。また駅が広くお土産屋さんなども沢山あるので旅行などの帰りによって買うことも出来る

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/11 11:35

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【京都駅に対する口コミ】国際観光都市として、空港がない分駅を頼るしかない。コロナだがそれでも、海外の人対応のためにiPadなどが支給されてて、困ってる客にたいしても即座に対応できるようになっている。 京都だけではないが、いろんなことに対応できる係員が多い

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/18 00:39

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【京都駅に対する口コミ】とても大きくて綺麗な駅です。大階段は見るだけでも迫力があり楽しめます。京都タワーも見るとこができます。有名なパン屋さんやラーメン屋さんもあり、買い物も便利です。駅周辺にはホテルも多く観光もしやすいです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/23 21:50

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【京都駅に対する口コミ】観光都市、京都の玄関口である駅で、駅前の京都タワーが見どころです。また、駅ビルも多くのテナントや百貨店が入り駅だけでも満足できる充実度合いです。大階段などからアクセスできる空中回廊など穴場スポットも多く地元の人間でも楽しむことができます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/14 21:36

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【京都駅に対する口コミ】風情がある。駅ビルのなかにはホテルもある。Kintetsuが通っており、近鉄系列のホテルが真上にある。京都タワーの方面、七条方面にでるとタクシーと市バス、八条方面なら長距離バスがあり便利。駅ナカには食事どころも多い。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/07 15:15

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【京都駅に対する口コミ】とても大きい駅で広くて綺麗。改札口もいくつもあります。駅付近にはコンビニ、ドラッグストアもあり、地下にも繋がっているため、雨に濡れる心配なく移動や買い物ができる。 ヨドバシカメラとも直結しているため、迷子にもなりにくい。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,452万円

    80.1万円/坪

    ～

    1,542万円

    85.1万円/坪

  • 賃料査定

    7.4万円

    4,087円/坪

    ～

    8.1万円

    4,518円/坪

  • 表面利回り

    6.25％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

グランドゥール桂坂の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 2階 3LDK 南西
2 2024年3月 2階 3LDK 南西
3 2023年5月 2階 3LDK 南
4 2022年7月 2階 3LDK 南
5 2022年4月 2階 3LDK
6 2021年10月 2階 3LDK
7 2021年10月 7階 3LDK 南
8 2021年8月 7階 3LDK 南
9 2021年7月 2階 3LDK 南西
10 2021年6月 6階 3LDK 南西
11 2021年4月 2階 3LDK 南西
12 2021年3月 2階 3LDK 南西
13 2021年2月 6階 3LDK 南
14 2021年1月 6階 3LDK 南
15 2020年11月 3階 3LDK 南
16 2020年9月 3階 3LDK 南西
17 2020年9月 3階 3LDK
18 2020年9月 6階 3LDK 南西
19 2020年8月 6階 3LDK 南
20 2020年7月 3階 3LDK 南西
21 2020年6月 3階 3LDK 南
22 2020年6月 3階 3LDK 南西
23 2020年5月 6階 3LDK 南
24 2020年4月 6階 3LDK 南西
25 2020年4月 3階 2LDK 南西
26 2019年11月 6階 3LDK 南
27 2019年10月 1階 2LDK 南西
28 2019年10月 3階 2LDK 南西
29 2019年9月 6階 3LDK 南
30 2019年8月 1階 2LDK 南西
31 2019年8月 3階 2LDK 南西
32 2019年5月 1階 2LDK 南西
33 2019年5月 6階 3LDK 南
34 2019年4月 3階 2LDK 南西
35 2019年3月 6階 3LDK 南
36 2019年2月 6階 3LDK 南
37 2019年1月 3階 2LDK 南西
38 2018年11月 3階 2LDK 南
39 2018年9月 6階 3LDK 南
40 2018年5月 6階 2LDK 北西
41 2018年5月 5階 2LDK 南
42 2018年5月 1階 3LDK
43 2018年5月 7階 3LDK
44 2018年4月 7階 3LDK
45 2018年4月 1階 3LDK
46 2018年3月 6階 3LDK 南
47 2018年3月 6階 2LDK 北東
48 2018年2月 5階 2LDK
49 2018年2月 5階 2LDK 北西
50 2018年1月 6階 2LDK
51 2018年1月 5階 2LDK 南
52 2017年11月 6階 2LDK
53 2017年10月 1階 3LDK 南
54 2017年10月 7階 3LDK
55 2017年8月 5階 2LDK 北西
56 2017年8月 1階 3LDK 南
57 2017年8月 7階 3LDK
58 2017年7月 6階 2LDK
59 2017年4月 6階 2LDK
60 2017年4月 7階 3LDK 南西
61 2016年11月 1階 3LDK 西
62 2016年8月 1階 3LDK 北東
63 2016年5月 1階 3LDK 西
64 2016年4月 4階 3LDK 南
65 2016年2月 7階 北西
66 2016年2月 4階 3LDK 南
67 2016年2月 1階 3LDK 北東
68 2016年1月 1階 4LDK 南
69 2015年12月 1階 3LDK 西
70 2015年12月 1階 3LDK 北東
71 2015年12月 1階 3LDK 北東
72 2015年12月 1階 3LDK 北東
73 2015年7月 1階 4LDK 南
74 2015年6月 1階 3LDK 北
75 2015年1月 1階 4LDK 南
76 2014年12月 1階 3LDK 北
77 2014年12月 4階 3LDK 南
78 2014年9月 1階 4LDK 南
79 2014年9月 1階 4LDK 南
80 2014年9月 4階 3LDK 南東
81 2014年7月 4階 3LDK 南
82 2014年6月 6階 2LDK 東
83 2014年5月 1階 4LDK 南
84 2014年2月 4階 3LDK 南
85 2013年12月 5階 3LDK 南
86 2013年11月 1階 4LDK 南
87 2013年9月 3階 3LDK
88 2013年7月 1階 4LDK 南
89 2013年7月 4階 3LDK 北
90 2013年7月 3階 3LDK
91 2013年6月 4階 3LDK 南
92 2013年6月 1階 2SLDK 南
平均 3階 65.4㎡ 9.88㎡ 1,323万円 ＠66万円
販売履歴を全て見る（全92件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

グランドゥール桂坂の過去の販売相場

赤線 ＝ グランドゥール桂坂の売買相場 緑線 ＝ 京都市西京区大枝沓掛町の売買相場 青線 ＝ 京都市西京区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

グランドゥール桂坂の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年3月 5階 60.41 3LDK 東
2024年2月 5階 60.47 3LDK 北西
2023年9月 5階 60.41 3DK 北
2023年8月 5階 60.47 3LDK 北西
2023年2月 5階 60.47 3LDK 北西
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

グランドゥール桂坂の過去の賃料相場

赤線 ＝ グランドゥール桂坂の賃料相場 緑線 ＝ 京都市西京区大枝沓掛町の賃料相場 青線 ＝ 京都市西京区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

条件が近い物件

京都市西京区物件一覧

町丁別物件一覧

駅別物件一覧

グランドゥール桂坂 TOPへ↑

Copyright c 2011-2024 Renewal Brokerage Agency Inc.