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物件概要

  • 荻窪駅より徒歩で6分

  • 路線

    『荻窪駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ丸ノ内線 

  • 住所

    東京都杉並区上荻2丁目31番12号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1974年3月

  • 総戸数

    35戸

  • 階層

    地上10階建 地下1階

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    太陽建設

  • 新築時売主

    平和宝徳不動産

  • 管理会社

    自主管理

  • 権利

    借地権、地上権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    桃井第一小学校

  • 中学校区

    天沼中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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「ピース荻窪」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.8

クチコミ投稿総数: 2

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームmayumayumayuminさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数16項目投稿
投稿日時2016/01/30 22:02

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【荻窪駅に対する口コミ】中央線荻窪駅なので、JRも地下鉄もありとても便利な駅です。ルミネが併設されており、直結のスーパーもあるので仕事帰りの買い物にとても便利です。

すぐ隣には大きな病院もあり、コンビニも複数件あるので便利です。

管理人さんがいて、カメラも設置されているので安心です。

日当たりも良く、しっかりした作りになっているので隣人や上下の室内騒音は全くない点が良いです。

コンビニや美味しいラーメン屋さんやパン屋さん、お洋服やさんなどもあり、楽しめます。

すぐ近くに大型の病院がありますので、安心です。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/22 23:58

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【荻窪駅に対する口コミ】ルミネが駅と直結している為、悪天候でも駅から濡れずに買い物や食事が楽しめる。他にも徒歩5分圏内に西友や100円ショップ、無印良品が入ったタウンセブンという商業施設があったり、駅を出てすぐに交番があるなど生活しやすく安心感のある駅だと思います。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,490万円

    144.5万円/坪

    2,644万円

    153.4万円/坪

  • 賃料査定

    15.0万円

    8,701円/坪

    16.5万円

    9,617円/坪

  • 表面利回り

    7.38

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ピース荻窪の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2022年1月 5階 2DK 西
2 2021年6月 6階 2SLDK
3 2021年4月 6階 2LDK
4 2021年2月 6階 2SLDK
5 2021年1月 6階 2LDK
6 2020年12月 6階 2SLDK
7 2020年11月 6階 2LDK
8 2020年8月 6階 2SLDK
9 2020年7月 6階 3LDK
10 2020年1月 6階 1LDK 西
11 2019年11月 3階 1LDK
12 2019年10月 6階 1LDK 西
13 2019年9月 6階 1LDK 西
14 2019年8月 6階 1LDK 西
15 2019年6月 6階 1LDK 西
16 2019年1月 6階 2DK 西
17 2018年3月 7階 北西
18 2018年1月 7階 2DK
19 2015年9月 8階 2DK 西
20 2015年9月 6階 1K
21 2015年7月 7階 2DK
22 2015年3月 6階 1K
23 2014年9月 6階 1K
24 2014年3月 6階 1R
25 2013年10月 5階 2DK
26 2013年10月 5階 2DK
27 2013年6月 5階 2DK
28 2013年6月 5階 2DK
29 2013年6月 6階 1R
平均 5階 44.17㎡ 7.37㎡ 1,872万円 @138万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ピース荻窪の過去の販売相場

赤線 = ピース荻窪の売買相場 緑線 = 杉並区上荻の売買相場 青線 = 杉並区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ピース荻窪の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年5月 10階 41.2 ワンルーム
2024年3月 3階 35.8 1LDK
2022年7月 10階 41.2 ワンルーム
2021年11月 9階 41.2 2SDK
2021年11月 4階 36.39 2DK 南西
平均 7階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ピース荻窪の過去の賃料相場

赤線 = ピース荻窪の賃料相場 緑線 = 杉並区上荻の賃料相場 青線 = 杉並区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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