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荻窪駅より徒歩で10分
『荻窪駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ丸ノ内線
東京都杉並区上荻2丁目39番13号 周辺地図はこちら
1972年5月
60戸
地上11階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
渡邊技建
渡邊技建
渡邉一級建築士事務所
ＭＭＣビルステーション
日勤
所有権
商業地域
桃井第一小学校
井荻中学校
●エレベータ
| マンション偏差値 | 杉並区ランキング | 荻窪駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,640物件中)
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 位
(421物件中)
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※エントピア第二荻窪の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/02/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【荻窪駅に対する口コミ】LUMINEやタウンセブンといった複合商業施設が駅の改札から直結するため、買い物に困ることはほとんどないと思われます。そのほかにも南北のロータリーを中心に飲食店が点在し、食事に関しても充実しています。路線としてはJR中央線と東京メトロ丸ノ内線が通っており、中央線はラッシュ時の混雑はあるものの新宿をはじめ都心部へのアクセスは申し分ありません。また丸ノ内線は始発駅となるため、電車を待ってうまく使えば余裕を持って利用することができます。北口を出てすぐに青梅街道が通っており、人通りも多くロータリーに交番もあるので安心できます。駅から離れると南北ともに閑静な住宅街で、南口側には商店街が存在し環状八号までつながっているため、夜道も暗いと感じることはありません。また駅からは関東バスが各所に向けて運行しているので、それも利用すると各地への移動に便利かと思います。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,578万円
224.3万円/坪
2,737万円
238.2万円/坪
賃料査定
11.4万円
9,994円/坪
12.6万円
11,046円/坪
表面利回り
5.45％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年7月 | 10階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 2 | 2023年6月 | 10階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 3 | 2023年6月 | 10階 | 1LDK | 南東 | ||||
| 4 | 2022年6月 | 5階 | 1LDK | 南東 | ||||
| 5 | 2022年5月 | 5階 | 1LDK | 南東 | ||||
| 6 | 2022年4月 | 5階 | 1LDK | 北東 | ||||
| 7 | 2021年11月 | 5階 | 2DK | 北東 | ||||
| 8 | 2021年9月 | 6階 | 1LDK | 南 | ||||
| 9 | 2020年12月 | 6階 | 1LDK | 北 | ||||
| 10 | 2020年7月 | 6階 | 1LDK | 南 | ||||
| 11 | 2020年2月 | 2階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 12 | 2020年1月 | 2階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 13 | 2020年1月 | 2階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 14 | 2019年11月 | 6階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 15 | 2019年9月 | 2階 | 1LDK | 南 | ||||
| 16 | 2019年9月 | 6階 | 1LDK | 南 | ||||
| 17 | 2018年11月 | 6階 | 2LDK | 南 | ||||
| 18 | 2018年11月 | 6階 | 2LDK | 南 | ||||
| 19 | 2018年10月 | 6階 | 2LDK | 南 | ||||
| 20 | 2018年10月 | 6階 | 1LDK | 西 | ||||
| 21 | 2018年10月 | 6階 | 2LDK | 南 | ||||
| 22 | 2018年9月 | 4階 | 1DK | 北西 | ||||
| 23 | 2017年12月 | 6階 | 2DK | |||||
| 24 | 2016年4月 | 4階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 25 | 2015年11月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 26 | 2014年9月 | 3階 | 1DK | 東 | ||||
| 27 | 2014年8月 | 6階 | 2DK | 東 | ||||
| 28 | 2013年6月 | 11階 | 2DK | 北西 | ||||
| 平均 | 5階 | 43.2㎡ | 4.11㎡ | 2,735万円 | ＠212万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年8月 |  |
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6階 | 32.8 | 1LDK | |
| 2021年12月 | |
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2階 | 32.8 | 2DK | 北西 |
| 2018年6月 | |
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10階 | 43.74 | 2DK | 南西 |
| 2018年1月 | |
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2階 | 32.8 | 2DK | 北西 |
| 2017年12月 | |
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10階 | 38.44 | 2DK | 東 |
| 平均 | |
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6階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
セントラルステージ西荻窪シルフィー
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西荻国際第一マンション
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