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阿佐ケ谷駅より徒歩で6分
『阿佐ケ谷駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
東京都杉並区阿佐谷北2丁目9番14号 周辺地図はこちら
2003年7月
38戸
地上5階建
RC（鉄筋コンクリート）
若築建設
明豊エンタープライズ
安宅設計
ホームライフ管理
日勤
東
所有権
第一種中高層住居専用地域
近隣商業地域
区立杉並第一小学校
区立阿佐谷中学校
平成21年12月撮影 ●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
| マンション偏差値 | 杉並区ランキング | 阿佐ケ谷駅ランキング |
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  位
(1,641物件中)
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 位
(193物件中)
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※サンフル阿佐ヶ谷プリヴェコートの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.5
クチコミ投稿総数： 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | takaさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/05 20:20 |
5.0
4.0
4.0
5.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【阿佐ケ谷駅に対する口コミ】最寄りの阿佐ヶ谷駅は買い物、飲食ができる店が数多くあり、非常に便利な駅です。そこから徒歩６分の場所にあります。 |
閑静な住宅街にあり、街灯も多いので治安は良いと思います。線路、大通りからも離れているので、騒音でも問題ありませんでした。 |
共用部、玄関はホテルのように整っています。築年数の割にはきれいに保たれていると思います。 |
部屋は申し分ないものだと思います。広さ、清潔さについても問題ありません。 |
隣にコンビニ（セブンイレブン）、徒歩５分ほどのところにスーパーがあり、買い物には困りません。飲食店も豊富にあります。 |
病院が近くにも沢山あるので、その点では安心できると思います。 |
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| ニックネーム | ももさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/06/06 16:44 |
4.0
4.0
5.0
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4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【阿佐ケ谷駅に対する口コミ】阿佐ヶ谷駅近。高架線の下を通ることもできるので、雨に濡れない。 |
電車の音も聞こえず、騒音がなくとても良いです。 |
宅配ボックス、管理人さんがいます。ペット可能。 |
エレベーターがあります。犬をつれていると便利です。 |
阿佐ヶ谷駅に近いので、買い物はとても充実しています。 |
阿佐ヶ谷駅近くに河北総合病院があるので、安心です。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/20 13:12 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【阿佐ケ谷駅に対する口コミ】中央線が通っているので新宿や吉祥寺などの駅に一本で行くことができ、出勤や登校にも便利である。商店街が大きく、生活に必要なものはほとんど足りていると思う。杉並区市役所があり、杉並区に住んでいる人からすると、手続きなどが楽だと思う。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/12/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【阿佐ケ谷駅に対する口コミ】南口にはアーケード付きの長い商店街があるので、その方面に住まれる場合は雨を凌げます。駅周辺にフィットネスクラブもあり、ファミリー層が多く落ち着いた雰囲気です。北口にも商店街があるので、買い物や飲食店に困ることはないかなと思います。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | naoaさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 14項目投稿 |
| 投稿日時 | 2012/06/15 18:26 |
5.0
4.0
5.0
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5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【阿佐ケ谷駅に対する口コミ】駅から明るい通りを歩くので危険が少ない |
まわりに高い建物が無いので景色が良い |
エントランスには、季節の置物がいつも飾られ、清掃も行きとどきとてもきれい |
バリアフリーで掃除もしやすく、無駄のない作りになっている |
近所のスーパーまで徒歩5分ほどなので買い物に便利。飲食店は周りに豊富にある。 |
小学校中学校保育園幼稚園、全て徒歩10分以内にあり便利。緊急外来のある大型病院も徒歩で10分以内にある。 |
売却査定
4,071万円
363.8万円/坪
4,323万円
386.3万円/坪
賃料査定
12.3万円
11,027円/坪
13.6万円
12,188円/坪
表面利回り
3.71％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年9月 | 3階 | 1LDK | 東 | ||||
| 2 | 2022年7月 | 3階 | 1LDK | 東 | ||||
| 3 | 2021年10月 | 4階 | 1LDK | 東 | ||||
| 4 | 2021年4月 | 5階 | 1LDK | 東 | ||||
| 5 | 2020年9月 | 2階 | 1LDK | 東 | ||||
| 6 | 2019年6月 | 2階 | 1LDK | 東 | ||||
| 7 | 2019年5月 | 2階 | 1LDK | 東 | ||||
| 8 | 2019年1月 | 3階 | 1LDK | 東 | ||||
| 9 | 2018年11月 | 2階 | 1LDK | 東 | ||||
| 10 | 2018年10月 | 3階 | 1LDK | 東 | ||||
| 11 | 2018年2月 | 3階 | 1LDK | |||||
| 12 | 2018年1月 | 3階 | 1LDK | |||||
| 13 | 2016年3月 | 2階 | 1LDK | 東 | ||||
| 14 | 2016年1月 | 4階 | 1LDK | 東 | ||||
| 15 | 2015年7月 | 4階 | 1LDK | |||||
| 16 | 2015年6月 | 4階 | 1LDK | 北東 | ||||
| 17 | 2015年3月 | 4階 | 1LDK | 東 | ||||
| 18 | 2015年3月 | 2階 | 1LDK | 東 | ||||
| 19 | 2014年9月 | 2階 | 1DK | 東 | ||||
| 20 | 2014年9月 | 2階 | 1DK | 東 | ||||
| 21 | 2013年11月 | 1階 | 1LDK | 東 | ||||
| 22 | 2013年9月 | 2階 | 1LDK | 東 | ||||
| 23 | 2011年7月 | 2階 | 1LDK | 東 | ||||
| 24 | 2010年11月 | 2階 | 1LDK | 東 | ||||
| 25 | 2010年10月 | 2階 | 1LDK | 東 | ||||
| 26 | 2010年8月 | 2階 | 1LDK | 東 | ||||
| 平均 | 2階 | 36.74㎡ | 3.79㎡ | 3,361万円 | ＠302万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 |  |
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4階 | 36.19 | 1LDK | 東 |
| 2022年8月 | |
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2階 | 54.19 | 1SLDK | 南 |
| 2022年7月 | |
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2階 | 54.19 | 1SLDK | 南 |
| 2021年3月 | |
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4階 | 54.19 | 2LDK | 東 |
| 2018年7月 | |
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5階 | 36.98 | 1LDK | 東 |
| 平均 | |
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3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
フェアロージュ阿佐ヶ谷グランテット
阿佐ケ谷徒歩7分 |
トーア阿佐谷マンション
阿佐ケ谷徒歩2分 |
デュオスカーラ阿佐ヶ谷２
阿佐ケ谷徒歩3分 |
ライフルーデンス阿佐ヶ谷
阿佐ケ谷徒歩14分 |
アクシアス阿佐ヶ谷
阿佐ケ谷徒歩3分 |
ジョイフル阿佐ヶ谷
阿佐ケ谷徒歩10分 |
阿佐ヶ谷北Ｍ・Ｔビル
阿佐ケ谷徒歩7分 |
阿佐ヶ谷コーポラス
阿佐ケ谷徒歩12分 |
リニュアル仲介より
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