高円寺ダイヤモンドマンション

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物件概要

  • 駅

    新高円寺駅より徒歩で3分
    高円寺駅より徒歩で12分

  • 路線

    『新高円寺駅』　東京メトロ丸ノ内線　
    『高円寺駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　

  • 住所

    東京都杉並区高円寺南2丁目8番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1972年9月

  • 総戸数

    120戸

  • 階層

    地上11階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    間組

  • 新築時売主

    丸善建設

  • 設計事務所

    ミゾタ建築設計事務所

  • 管理会社

    ユニオン・シティサービス

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域

    商業地域

  • 小学校区

    杉並第八小学校

  • 中学校区

    高南中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●オートロック ●ペット可

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※高円寺ダイヤモンドマンションの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「高円寺ダイヤモンドマンション」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.3

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームさこさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数14項目投稿
投稿日時2022/09/01 17:47

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

2.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新高円寺駅に対する口コミ】新高円寺駅の新宿方面改札が増設されたので、駅が断然近くなりました

駅前なので明るいし、人通りも普通にあるので、治安は良い方かもしれません。

毎日管理人さんがいて、ゴミの整理等をきちんとされており安心できます。

梁や配管が居住スペースに出ているのは、ある意味レトロ感があって良いかも。フルリノベーションのお部屋であれば、築年数を感じさせません。

近くにセブンイレブン、ピザ洋食店、クリーニング店があり、少しあるけば100円ローソンやスーパー、パン屋さん、中華やカフェなど様々ありますので、生活に困りません。

近くに蚕糸の森公園があります。そこに公営のプールもあります。近くに有料のスポーツセンターがあります。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/10/31 16:29

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新高円寺駅に対する口コミ】中央線の高円寺駅からアーケード街をひたすら進んだ先にある駅で直接接続はしていないですが、徒歩でお店を見ながら移動することも可能です。駅周辺は高円寺ほどではないですが、いくつか飲食や日用品などのお店もあり、足りないものは高円寺やアーケード街にそのまま行って買うようなことも可能です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,414万円

    257.6万円/坪

    ～

    2,564万円

    273.5万円/坪

  • 賃料査定

    10.6万円

    11,396円/坪

    ～

    11.8万円

    12,596円/坪

  • 表面利回り

    5.42％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

高円寺ダイヤモンドマンションの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 10階 2LDK 南西
2 2024年3月 9階 1LDK 南
3 2024年2月 10階 3DK 南西
4 2024年1月 5階 1DK 西
5 2024年1月 5階 1DK 西
6 2023年12月 8階 2K 東
7 2023年11月 8階 2K 東
8 2023年10月 5階 1DK 西
9 2023年10月 8階 2K 東
10 2023年8月 10階 1LDK 東
11 2023年7月 5階 1DK 東
12 2023年6月 7階 1LDK 南
13 2023年6月 10階 1LDK 東
14 2023年5月 7階 1LDK 南
15 2023年5月 10階 1LDK 東
16 2023年4月 7階 1LDK 南
17 2023年3月 10階 1LDK 東
18 2023年3月 7階 1LDK 南
19 2023年2月 7階 1LDK 南東
20 2023年2月 5階 3DK 南
21 2022年12月 7階 1LDK 南東
22 2022年10月 10階 1R 西
23 2022年10月 10階 1R 西
24 2022年8月 10階 1R 北西
25 2022年7月 2階 1LDK 西
26 2022年7月 10階 1R 西
27 2022年6月 2階 1LDK 西
28 2022年6月 2階 1LDK 西
29 2022年6月 10階 1R 西
30 2022年4月 2階 1LDK 西
31 2022年3月 10階 1K 西
32 2022年3月 2階 1LDK 西
33 2022年2月 10階 1K 西
34 2021年11月 7階 1LDK 西
35 2021年4月 5階 1LDK 西
36 2021年1月 2階 1LDK 東
37 2020年11月 5階 1LDK 西
38 2020年11月 5階 1DK 西
39 2020年9月 2階 1DK 南東
40 2020年8月 5階 2K 南
41 2020年6月 9階 1DK 東
42 2020年6月 9階 1DK 東
43 2020年5月 9階 1LDK 東
44 2020年3月 10階 2K 西
45 2020年1月 10階 2K 西
46 2019年9月 3階 1LDK 西
47 2019年8月 3階 1LDK 西
48 2019年8月 3階 1LDK 西
49 2019年7月 4階 1LDK 西
50 2019年7月 3階 1LDK 西
51 2019年6月 4階 1LDK 西
52 2019年5月 9階 1LDK 南
53 2019年4月 6階 1LDK 西
54 2019年2月 3階 1LDK 西
55 2018年12月 4階 2DK 南
56 2018年11月 4階 2DK 南
57 2018年8月 10階 1LDK
58 2018年8月 10階 1LDK 東
59 2018年7月 5階 1LDK
60 2018年4月 8階 1DK
61 2018年2月 4階 2DK
62 2017年11月 4階 2DK
63 2017年8月 7階 2DK
64 2017年8月 4階 2DK
65 2017年5月 6階 1LDK
66 2017年4月 8階 1DK 東
67 2017年2月 8階 1LDK 南
68 2016年10月 5階 1LDK 西
69 2016年6月 2階 2DK 西
70 2016年4月 2階 1LDK 西
71 2016年3月 2階 2K 西
72 2016年3月 2階 2K
73 2016年3月 2階 2K
74 2016年2月 2階 2K 西
75 2016年1月 4階 1LDK 西
76 2015年11月 2階 2K 西
77 2015年11月 4階 1LDK 西
78 2015年11月 4階 1LDK 西
79 2015年11月 7階 1LDK 西
80 2015年10月 7階 1LDK 西
81 2015年9月 3階 1LDK 東
82 2015年8月 3階 1LDK 東
83 2015年7月 4階 2K 西
84 2015年7月 4階 2DK 西
85 2015年6月 8階 1DK 東
86 2015年5月 7階 1R 西
87 2015年5月 11階 2LDK 南
88 2015年4月 9階 1DK 東
89 2015年3月 3階 2K 東
90 2015年2月 7階 1R 西
91 2015年2月 4階 1R 西
92 2015年1月 6階 1DK 東
93 2014年12月 7階 1R 西
94 2014年11月 2階 2K 東
95 2014年10月 9階 2LDK 南
96 2014年5月 8階 1DK 東
97 2014年4月 4階 1R 西
98 2014年2月 5階 1LDK 東
99 2013年11月 8階 1LDK 南
100 2013年10月 4階 1R 西
101 2013年9月 8階 1LDK 南
102 2013年9月 10階 2K
103 2013年7月 2階 2K 東
平均 6階 36.11㎡ 5.06㎡ 2,263万円 ＠207万円
販売履歴を全て見る（全103件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

高円寺ダイヤモンドマンションの過去の販売相場

赤線 ＝ 高円寺ダイヤモンドマンションの売買相場 緑線 ＝ 杉並区高円寺南の売買相場 青線 ＝ 杉並区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

高円寺ダイヤモンドマンションの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 4階 40 1LDK 南
2024年3月 2階 30 1DK
2024年3月 4階 40 1LDK 南
2024年3月 10階 31.88 1DK 西
2024年2月 4階 40 1LDK 南
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

高円寺ダイヤモンドマンションの過去の賃料相場

赤線 ＝ 高円寺ダイヤモンドマンションの賃料相場 緑線 ＝ 杉並区高円寺南の賃料相場 青線 ＝ 杉並区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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