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東高円寺駅より徒歩で8分
高円寺駅より徒歩で9分
新高円寺駅より徒歩で10分
『東高円寺駅』 東京メトロ丸ノ内線
『高円寺駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
『新高円寺駅』 東京メトロ丸ノ内線
東京都杉並区高円寺南5丁目6番1号 周辺地図はこちら
1999年3月
45戸
地上8階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
石橋建設工業
日商ハーモニー
日本ハウズィング
日本ハウズイング
所有権
商業地域
杉並第三小学校
高円寺中学校
●エレベータ
| マンション偏差値 | 杉並区ランキング | 東高円寺駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,641物件中)
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 位
(165物件中)
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※ロイヤルパレス高円寺の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.9
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/08/13 21:22 |
4.0
4.0
4.0
3.0
5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【東高円寺駅に対する口コミ】高円寺駅と東高円寺駅共に徒歩10分以内で行けるので中央線と丸ノ内線両方使える。高円寺駅周辺には、マクドナルド等のファーストフード店や個人経営の飲食店が多く便利。 |
飲食店、古着屋、スーパー等施設が充実している。マンション周辺は比較的静か。 |
見た目がきれい、毎日周辺を掃除してくれている、地下にいつでも置きに行けるゴミ捨て場がある。 |
マンション周辺、マンション内、室内は比較的きれい。 |
徒歩10分以内に様々な飲食店やスーパーがあり充実している。 |
公園は多い、毎年様々なお祭りがあり親子で楽しめる。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/15 15:32 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【東高円寺駅に対する口コミ】東京駅から20分くらいで都心からのアクセスが良い。北口には、高円寺純情商店街、南口には、パル商店街があり飲食から小さなお店などが列を連ね飽きることが無い町。飲み屋街などもあり毎日賑わう町。高円寺阿波おどりなどもありイベントも豊富にある。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/06/04 19:52 |
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3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
高円寺駅からの距離は少しあるがギリギリ許容内。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/02/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【東高円寺駅に対する口コミ】何と言っても高円寺商店街があり明るく楽しいお店や商業施設がとても多いのが嬉しいですね。総武線もあるので色々な場所に行けるのも良い点だと思います。夜も商店街が明るいのでこちらを通って夜も安心して帰れるのも高円寺駅ならではでしょう。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,627万円
283.1万円/坪
1,727万円
300.6万円/坪
賃料査定
6.4万円
11,216円/坪
7.1万円
12,396円/坪
表面利回り
4.85％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2019年9月 | 2階 | 1DK | 西 | ||||
| 2 | 2019年7月 | 8階 | 1K | 北西 | ||||
| 3 | 2019年6月 | 8階 | 1K | 北西 | ||||
| 4 | 2019年4月 | 8階 | 1K | 北西 | ||||
| 5 | 2018年9月 | 3階 | 1R | |||||
| 6 | 2018年7月 | 6階 | 1DK | |||||
| 7 | 2018年3月 | 5階 | 1K | |||||
| 8 | 2017年9月 | 5階 | 1K | |||||
| 9 | 2017年5月 | 5階 | 1K | |||||
| 10 | 2017年5月 | 6階 | 1K | 西 | ||||
| 11 | 2017年4月 | 1階 | 1K | |||||
| 12 | 2017年4月 | 6階 | 1K | 西 | ||||
| 13 | 2016年8月 | 3階 | 1R | 西 | ||||
| 14 | 2015年3月 | 1階 | 1R | 北西 | ||||
| 15 | 2015年1月 | 4階 | 1K | 西 | ||||
| 16 | 2014年9月 | 1階 | 1R | 北西 | ||||
| 17 | 2014年9月 | 4階 | 1K | 西 | ||||
| 18 | 2014年4月 | 4階 | 1K | 西 | ||||
| 19 | 2014年2月 | 7階 | 2K | 西 | ||||
| 20 | 2013年9月 | 7階 | 2K | 西 | ||||
| 平均 | 4階 | 22.46㎡ | 5.17㎡ | 1,766万円 | ＠262万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 |  |
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5階 | 20.39 | 1K | 西 |
| 2023年11月 | |
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3階 | 20.06 | 1K | 西 |
| 2023年11月 | |
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1階 | 21.75 | 1K | 西 |
| 2023年10月 | |
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2階 | 30.12 | 1DK | 西 |
| 2023年10月 | |
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1階 | 21.75 | 1K | 西 |
| 平均 | |
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|
2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
高円寺南パールマンション
高円寺徒歩6分 |
ミリオンコート高円寺
高円寺徒歩8分 |
パークハイム中野
中野徒歩8分 |
東高円寺スクエア
東高円寺徒歩4分 |
トーシンフェニックス高円寺南
東高円寺徒歩5分 |
フェニックス新高円寺弐番館
新高円寺徒歩2分 |
メゾン・ド・セール
高円寺徒歩8分 |
マンションサンフィールド
東高円寺徒歩5分 |
リニュアル仲介より
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