エバーグリーン住吉

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物件概要

  • 駅

    玉出駅より徒歩で1分
    東粉浜駅より徒歩で8分

  • 路線

    『玉出駅』　大阪メトロ四つ橋線　
    『東粉浜駅』　南海本線　阪堺電軌阪堺線　

  • 住所

    大阪府大阪市住之江区粉浜西1丁目4番3号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1976年6月

  • 総戸数

    175戸

  • 階層

    地上12階建

  • 構造

    RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）

  • 施工会社

    熊谷組

  • 新築時売主

    熊谷組

  • 設計事務所

    熊谷組

  • 管理会社

    セイビ大阪

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 小学校区

    大阪市立北粉浜小学校

  • 中学校区

    大阪市立住吉第一中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※エバーグリーン住吉の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「エバーグリーン住吉」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.3

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/05/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【玉出駅に対する口コミ】交通がバスや、南海本線等も通っていて便利。玉出商店街や、道路沿いに、ファーストフード店や、スーパーもあり、飲食店も、あちこちにあって、買い物、外食にも便利。少し南の方に歩いたら、閑静な、住宅街や、銀行に、郵便局もあります。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームゆちさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2024/04/01 23:59

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

いい感じで住み心地がいいです。味がある感じ

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/27 18:56

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【玉出駅に対する口コミ】メリットはなんばや梅田といった 都心部にアクセスしやすいこと。 その為、乗り換えもスムーズな為、 あらゆる場所にスムーズにアクセスできる。駅周辺は特に飲食店が多いので、残業等で遅くなっても寄れるお店が多い。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,938万円

    106.9万円/坪

    ～

    2,058万円

    113.5万円/坪

  • 賃料査定

    8.2万円

    4,532円/坪

    ～

    9.0万円

    5,009円/坪

  • 表面利回り

    5.19％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

エバーグリーン住吉の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 3階 3LDK 南
2 2024年3月 8階 2LDK 南
3 2024年3月 8階 1LDK
4 2024年1月 3階 3SLDK 南
5 2023年12月 4階 3LDK 南
6 2023年7月 3階 4LDK 南
7 2023年5月 11階 3LDK 南
8 2023年5月 3階 4LDK 南
9 2023年4月 11階 3LDK 南
10 2023年2月 11階 3LDK 南
11 2023年1月 3階 4LDK 南
12 2023年1月 3階 4LDK 南
13 2022年10月 3階 4LDK 南
14 2022年9月 10階 3LDK 南
15 2022年9月 10階 3LDK 南
16 2022年9月 10階 3LDK 南
17 2022年8月 10階 3LDK 南東
18 2022年7月 10階 3LDK 南
19 2022年7月 10階 3LDK 南
20 2022年1月 10階 3LDK 南
21 2021年2月 6階 3LDK 南
22 2021年2月 6階 3LDK 南
23 2021年2月 6階 3LDK 南
24 2021年2月 6階 3LDK 南
25 2021年1月 9階 3LDK 南
26 2020年12月 4階 2DK 南
27 2020年12月 4階 2DK 南
28 2020年12月 6階 3LDK 南
29 2020年12月 6階 3LDK 南
30 2020年11月 6階 3LDK 南
31 2020年10月 6階 3LDK
32 2020年10月 9階 3LDK 南
33 2020年7月 9階 3LDK 南
34 2020年7月 11階 3LDK 南
35 2020年4月 6階 3LDK 南
36 2020年3月 6階 3LDK 南
37 2019年11月 5階 2LDK 南
38 2019年10月 7階 3LDK 南
39 2019年10月 7階 3LDK 南東
40 2019年9月 7階 3LDK 南
41 2019年9月 7階 3LDK 南
42 2019年9月 7階 3LDK 南東
43 2019年9月 7階 3LDK 南
44 2019年9月 12階 3LDK 南
45 2019年9月 7階 3LDK 南東
46 2019年9月 7階 3LDK 南東
47 2019年9月 7階 3LDK 南
48 2019年8月 7階 3LDK 南
49 2019年8月 12階 3LDK 南
50 2019年7月 7階 3LDK 南
51 2019年7月 7階 3LDK 南
52 2019年6月 11階 3LDK 南
53 2019年6月 7階 3LDK 南
54 2019年6月 7階 3LDK 南
55 2019年6月 7階 3LDK 南
56 2019年5月 12階 3LDK 南
57 2019年4月 7階 3LDK 南
58 2019年3月 7階 3LDK 南
59 2019年3月 7階 3LDK 南
60 2019年2月 7階 3LDK 南
61 2019年1月 7階 3LDK 南
62 2019年1月 7階 3LDK 南
63 2018年12月 11階 3LDK 南
64 2018年11月 11階 3LDK 南
65 2018年11月 12階 3LDK 南
66 2018年9月 7階 3LDK
67 2018年9月 12階 3LDK 南
68 2018年8月 7階 3LDK 南東
69 2018年8月 12階 3LDK 南
70 2018年7月 12階 6LDK
71 2018年5月 11階 3LDK 南
72 2017年7月 12階 3LDK
73 2017年7月 6階 3LDK
74 2017年6月 3階 3LDK 南
75 2017年4月 9階 3LDK 南
76 2016年2月 5階 4LDK 南
77 2015年11月 5階 4LDK 南
78 2015年8月 8階 3LDK 南
79 2015年3月 8階 2LDK 南
80 2015年1月 8階 2LDK 南
81 2014年5月 12階 3LDK 南
平均 7階 67.82㎡ 7.64㎡ 1,881万円 ＠91万円
販売履歴を全て見る（全81件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

エバーグリーン住吉の過去の販売相場

赤線 ＝ エバーグリーン住吉の売買相場 緑線 ＝ 大阪市住之江区粉浜西の売買相場 青線 ＝ 大阪市住之江区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

エバーグリーン住吉の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年10月 7階 37.89 2DK 南
2023年4月 7階 37.89 2DK 南
2023年3月 7階 61.4 3LDK 南
2023年3月 7階 61.4 3LDK 南
2023年1月 7階 61.4 3LDK 南
平均 7階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

エバーグリーン住吉の過去の賃料相場

赤線 ＝ エバーグリーン住吉の賃料相場 緑線 ＝ 大阪市住之江区粉浜西の賃料相場 青線 ＝ 大阪市住之江区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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