エントピア高円寺

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物件概要

  • 駅

    東高円寺駅より徒歩で4分
    新高円寺駅より徒歩で4分
    高円寺駅より徒歩で13分

  • 路線

    『東高円寺駅』　東京メトロ丸ノ内線　
    『新高円寺駅』　東京メトロ丸ノ内線　
    『高円寺駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　

  • 住所

    東京都杉並区梅里1丁目15番13号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1973年5月

  • 総戸数

    63戸

  • 階層

    地上11階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    渡辺技研

  • 新築時売主

    渡邊技建

  • 設計事務所

    渡邊技建

  • 管理会社

    サンコー企業

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

    商業地域

  • 小学校区

    杉並第十小学校

  • 中学校区

    高南中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※エントピア高円寺の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「エントピア高円寺」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.6

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/02/03 16:07

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東高円寺駅に対する口コミ】エントランスに管理人さんが常駐しており、安心です。 鍵付きの専用ゴミ捨て場があり、24時間ゴミ出しが可能なのは助かります。 分別もされており、全体的に居住者さんのマナーも良いと思います。

目の前にコンビニが二軒あります。 駅からは徒歩5分程度で便利です。

清掃は定期的に管理人さんによってなされているようで、綺麗です。

天井は高い方かと思います。 隣の部屋の音は聞こえませんでした。 遮音性は高い方かと思います。

スーパ、コンビニ、カメラ屋、レンタルビデオ屋、ブックオフ、パン・惣菜屋、レストラン等は充実していると思います。

大通り沿いですが、比較的落ち着いてはいる地域かと思います。騒いでいる人も見たことはありません。行政が徒歩3分の位置にあり、住民票の手続きなどがしやすく便利です。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームヘイちゃんさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/09/14 15:39

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

2.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東高円寺駅に対する口コミ】スーパーが隣接しており、近くにはドラッグストアもある。また、最近では珍しくなった書店があり、遅くまで営業している。

周辺に公園や寺が多く、都立公園も比較的近いので比較的緑が多い。

ゴミ置き場がしっかりしており、24時間出せる。

明るく、陽当たり、風通しが良く、お風呂に窓がある。

近所にスーパーが2軒ドラッグストアが5軒あり、普段の生活は不自由なく暮らせる。

区役所の出張所が近くにあり、各種の手続きが便利。また、避難場所も近い。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームつばささん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/05/01 14:11

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

徒歩3分圏内に、マイバスケット、セブン、ファミマ、100円ローソン、複数の飲食店が並んでいます。10分ほど歩けば高円寺ルック商店街もあり、生活に困りません。また物価自体が安いため、働きはじめの新卒学生や生活費を安く抑えたいひとにはおすすめです

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/03/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東高円寺駅に対する口コミ】新宿まで一本、乗り換えなしで10分で行けるため、都心部への交通の便は良いです。 駅周辺はスーパーやラーメン店、居酒屋などが立ち並び、買い出しやちょっとした買い物には困らないと思います。 基本的にすぐに住宅街になるため、夜はとても静かです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,556万円

    210.0万円/坪

    ～

    3,776万円

    223.0万円/坪

  • 賃料査定

    14.1万円

    8,370円/坪

    ～

    15.6万円

    9,251円/坪

  • 表面利回り

    4.88％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

エントピア高円寺の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年11月 1階 2LDK 東
2 2023年9月 1階 2LDK 東
3 2023年8月 4階 1DK 東
4 2023年8月 1階 2LDK 東
5 2023年7月 1階 2LDK 東
6 2023年6月 4階 1LDK 東
7 2023年5月 1階 2LDK 東
8 2022年9月 4階 1DK 東
9 2022年3月 4階 1DK 東
10 2021年11月 9階 2DK 東
11 2021年9月 4階 1DK 東
12 2021年6月 4階 1DK 東
13 2021年5月 9階 2LDK 東
14 2021年2月 11階 1R 北東
15 2020年7月 4階 1DK 東
16 2020年7月 3階 1DK 東
17 2020年1月 4階 1DK 東
18 2019年11月 4階 1DK 東
19 2019年10月 3階 1DK 東
20 2019年6月 3階 1DK 東
21 2019年5月 4階 1DK 東
22 2019年4月 3階 1DK 東
23 2019年3月 10階 2LDK 東
24 2019年3月 4階 1DK 東
25 2019年2月 10階 2LDK 東
26 2019年1月 10階 2LDK 東
27 2018年11月 3階 1DK
28 2018年10月 3階 1DK 東
29 2018年9月 3階 1K 東
30 2018年8月 10階 2DK
31 2018年8月 10階 2DK
32 2018年6月 3階 2DK
33 2018年1月 4階 1DK 東
34 2017年8月 5階 1DK 東
35 2016年5月 9階 1DK 東
36 2016年1月 9階 1K 東
37 2015年11月 6階 1LDK 東
38 2015年7月 9階 2DK 東
39 2015年7月 9階 2DK 東
40 2015年6月 5階 2DK 東
41 2015年2月 8階 1K 西
42 2014年9月 10階 2K 東
平均 5階 34.87㎡ 2.95㎡ 1,878万円 ＠173万円
販売履歴を全て見る（全42件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

エントピア高円寺の過去の販売相場

赤線 ＝ エントピア高円寺の売買相場 緑線 ＝ 杉並区梅里の売買相場 青線 ＝ 杉並区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

エントピア高円寺の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年11月 2階 25.53 1DK 東
2023年8月 7階 41.15 1LDK
2023年5月 7階 41.15 1LDK 東
2023年5月 10階 24.27 1DK 東
2023年2月 2階 23.96 1K 東
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

エントピア高円寺の過去の賃料相場

赤線 ＝ エントピア高円寺の賃料相場 緑線 ＝ 杉並区梅里の賃料相場 青線 ＝ 杉並区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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