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東高円寺駅より徒歩で5分
高円寺駅より徒歩で15分
『東高円寺駅』 東京メトロ丸ノ内線
『高円寺駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
東京都杉並区梅里1丁目21番24号 周辺地図はこちら
1989年3月
19戸
地上4階建
RC（鉄筋コンクリート）
大都工業
三武
ケイエヌ・マネージメント
所有権
準住居地域
杉並第十小学校
高南中学校
| マンション偏差値 | 杉並区ランキング | 東高円寺駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,640物件中)
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 位
(165物件中)
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※ペガサスマンション高円寺の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.1
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/02/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【東高円寺駅に対する口コミ】駅周辺は飲食店が多く、ふらっと飲みに出掛けるにも友人と外食するにも困ることはまずありません。 ジャンルも幅広く、大抵のものは食べられると思います。 平日は新宿まで2駅約8分と、都心へのアクセスも抜群です。 ただし休日になると総武線の各駅停車しか止まらないため、新宿まで4駅になります。 それでも十分近いですが、各駅停車しか停まらないため混雑します。 利用者は多めです。 駅からは飲食店が多いこともあり、夜道の怖さはないです。 一本入ると意外と住宅街が広がっていますが、土地柄か不審者のような人は見かけません。（アーティスティックな雰囲気の方は多くいらっしゃいます） |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | rkさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/12/18 21:31 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【東高円寺駅に対する口コミ】丸の内線の東高円寺駅まで徒歩7~8分、新高円寺駅まで徒歩12〜13分程度。JR高円寺駅までは徒歩16~17分程度です。東高円寺駅周辺にはコーヒーチェーン店、ドラッグストア、スーパー、ラーメン屋、牛丼屋、居酒屋、コンビニなどがあり、かなり充実しています。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | hanmさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/06/27 22:54 |
5.0
4.0
4.0
4.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【東高円寺駅に対する口コミ】東高円寺駅は新宿へのアクセスがいい。駅周辺にはお店も多い。 |
環七と青梅街道があるので、深夜でも人通りはまあまあある。 大きな公園もあるので、春は桜が咲いてきれい。 交番もあるので安心感がある。 |
オートロックがついているので安心感がある。 定期的に清掃がされるので、共用部はいつもきれいに保たれている。 |
隣の生活音は基本聞こえない。玄関ドアの開け閉めくらい。 |
大き目のスーパーやコンビニ、ドラッグストア等、生活するには十分な施設がそろっている。 |
病院は一通りそろっている。マンション内のコミュニケーションは基本ないため、静かに暮らしたい人には適している。 |
売却査定
897万円
185.5万円/坪
953万円
197.0万円/坪
賃料査定
5.1万円
10,640円/坪
5.6万円
11,760円/坪
表面利回り
7.02％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 1階 | 1R | 東 | ||||
| 2 | 2023年3月 | 1階 | 1R | 西 | ||||
| 3 | 2023年3月 | 1階 | 1R | 西 | ||||
| 4 | 2023年2月 | 1階 | 1R | 西 | ||||
| 5 | 2023年1月 | 1階 | 1R | 東 | ||||
| 6 | 2022年10月 | 1階 | 1R | 西 | ||||
| 7 | 2022年2月 | 4階 | 1R | 東 | ||||
| 8 | 2021年8月 | 4階 | 1R | 東 | ||||
| 9 | 2021年2月 | 4階 | 1R | 東 | ||||
| 10 | 2020年8月 | 4階 | 1R | 東 | ||||
| 11 | 2020年2月 | 2階 | 1R | 東 | ||||
| 12 | 2018年9月 | 1階 | 1R | |||||
| 13 | 2018年3月 | 1階 | 1R | 東 | ||||
| 14 | 2018年3月 | 1階 | 1R | 東 | ||||
| 15 | 2017年9月 | 1階 | 1R | 東 | ||||
| 16 | 2017年8月 | 1階 | 1R | |||||
| 17 | 2015年5月 | 1階 | 1R | 東 | ||||
| 平均 | 1階 | 16㎡ | 3.46㎡ | 943万円 | ＠194万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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2階 | 16 | ワンルーム | 東 |
| 2024年3月 | |
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3階 | 16 | ワンルーム | |
| 2024年2月 | |
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2階 | 16 | 1K | |
| 2023年10月 | |
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3階 | 16 | ワンルーム | 東 |
| 2023年3月 | |
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1階 | 16 | ワンルーム | 東 |
| 平均 | |
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2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
高円寺プラザ
東高円寺徒歩5分 |
マイキャッスル新高円寺
新高円寺徒歩7分 |
デュオステージ新高円寺
新高円寺徒歩3分 |
エントピア高円寺
東高円寺徒歩4分 |
グランドメゾン高円寺
新高円寺徒歩5分 |
ステージグランデ新高円寺
新高円寺徒歩1分 |
サンライズ梅里
新高円寺徒歩3分 |
エルミタージュ南阿佐ヶ谷弐番館
新高円寺徒歩8分 |
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