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東京フロンティアシティアーバンフォートウエストブロック

外観

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物件概要

  • 駅

    京成関屋駅より徒歩で9分
    南千住駅より徒歩で15分

  • 路線

    『京成関屋駅』　東武伊勢崎線　京成本線　
    『南千住駅』　JR常磐線　東京メトロ日比谷線　つくばエクスプレス　

  • 住所

    東京都荒川区南千住8丁目6番2号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2007年1月

  • 総戸数

    678戸

  • 階層

    地上20階建 地下1階

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 新築時売主

    藤和不動産

  • 設計事務所

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    長谷工コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 小学校区

    区立汐入東小学校

  • 中学校区

    区立第三中学校

  • こちらの物件の概要をすべてみるには、
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  • 専有面積

  • その他

    ●バリアフリー ●公園「都立汐入公園」約220m ●病院「東京リバーサイド病院」約170m ●「ＬａＬａテラス南千住」約560m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※東京フロンティアシティアーバンフォートウエストブロックの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「東京フロンティアシティアーバンフォートウエストブロック」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.6

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームsayakanさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/06/22 18:23

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【京成関屋駅に対する口コミ】南千住駅から若干遠いのは難点だが、区民バスと都バスもあるので、悪天候の日は利用すればほどほどに快適。 南千住駅は、JR,日比谷線、つくばEXの3線が来ている。一方橋を渡れば、京成関屋駅と東武牛田駅が隣接してあり、各駅停車だけだが、本数は多く、行き先によっては便利。５線＋都バスも非常に本数が多く、この便利さは予想以上です。常磐線が東京、品川まで行くようになっているので、時間を見極めて行けば、これも便利。

再開発地域で、都立汐入公園、隅田川と隣接していて、治安も防火防災も行き届いて安心。

清掃はかなり行き届いている。周囲の公園部分の手入れも良くされていて、サクラ、ツツジ、あじさいと季節の花も楽しめる。フロントと防災センターがあって有人管理。宅配ボックスあり。駐車場は機械式。高速の入り口が近いので、２３区内でも車を持つメリットが起きいため、駐車場は有り難い。レンタルバイクが導入されていて、これは便利。車椅子生活でも問題が少ないバリアフリー。エレベーターは大小二機ずつ。階によっては複数のエレベーターホールが使える。集会室、ゲストルーム、カラオケ室などあり。外廊下。ペットが飼えるのは嬉しい。

低層階なので天井が高く、開口部も大きいので明るい部屋です。バルコニーが深いので、プライバシーも守られています。バリアフリーです。この広さの間取りがあるところは少ないので、それが決め手でした。

再開発前から営業していたお店が集まった商店街、スーパー三徳、コンビニ、郵便局などが近くにあります。おそば屋さんとパン屋さんは美味しいです。駅近くにララテラスがあり、京成スーパー、角上魚類、しまむら、ユニクロ、ダイソー、ABCシューズ、西松屋、ドラッグストアなどが入っています。その向かいにロイヤルホームセンターが出来て、かなり便利です。 　実は北千住が、健脚の人なら徒歩圏内、自転車で１５分ほどなので（本数は少ないけどバスもあります）そちらに行けば、マルイ、ルミネ、ミルディスなどの駅ビルで、有名店は一通り利用できます。千住大橋駅前にもショッピングモール　ポンテポルタ 千住があり、こちらにはワークマン女子、GU,セリアが入っています。 　東武でスカイツリーソラマチ、浅草が１本ですし、TXで浅草、新御徒町、秋葉原がすぐ。日比谷線で銀座にも出られるので、買い物環境はとても良いと思います。

子育て中ファミリーではないので、本当のところはわからないのですが、保育園も多く、幼稚園バスもよく見かけます。子どもの声がいつも賑やかで、最近では珍しい子育て中ファミリーの町だという印象です。ランドセルを放り出して遊びに行く下町っ子たちを好ましく見ています

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/09 17:54

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【京成関屋駅に対する口コミ】山手線が通る日暮里駅まで4駅で都心部へのアクセスがしやすい立地であり、また東武スカイツリーラインの牛田駅の乗り換えがしやすく、浅草方面や草加方面にもアクセスがしやすいので便利。相互乗り換えの間にファストフード店や蕎麦屋もあり、仕事帰りのサラリーマンや学生が小腹を満たすのに利用している様子が伺える。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/11/30 11:04

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【京成関屋駅に対する口コミ】最寄駅までのアクセス、生活環境とくに児童を持つ家族にとり、子供の安全面に安心ができる。

非常に閑静で日当たりも良好。周辺には隅田川がながれており、爽やかな風も感じられる。近くに広い公園があり、子供用の遊戯具やバーベキュー設備もあり、家族世帯にはとても良い環境。

エントランスは２箇所あるが、いずれもデザイン性と機能性に優れている。もちろんオートロック式で管理人が数名常駐しているのでセキュリティ面では安心感がある。玄関や共用スペースには監視カメラがいくつもあり、外部からの侵入者対策は施されている。宅配ボックス、駐車場、駐輪場も完備しており、ゴミは専用屋内スペースに常時出せるので便利。

南向きいで高層階(17階以上)であれば、日光がよく入り、天気の良い日には、冬場でも暖房は日中は必要ないほど暖かくなる。

徒歩２分程度の所に小規模の食品スーパーがあるので、日常的に補充食材は簡単に調達できる。また、徒歩５分のところにコンビニや郵便局、派出所、図書館もあり、生活には利便性が高い。

マンションから徒歩３分のところに、設備の整った総合病院があり(リバーサイド病院)、保育園も５箇所以上ある。地域交流の催しも定期的にあり、マンション内や地域内での交流が盛ん。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/07/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【京成関屋駅に対する口コミ】北千住駅まで徒歩で15分ぐらいなので、買い物で困ることはないです。隅田川沿いなので、夏でも涼しく感じます。新しい町と古い町が入り混じっている地域です。住宅街が多く、静かで暮らしやすいと思います。バスの本数が多いので、近場の移動に便利です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    5,717万円

    227.8万円/坪

    ～

    6,071万円

    241.9万円/坪

  • 賃料査定

    21.2万円

    8,464円/坪

    ～

    23.4万円

    9,355円/坪

  • 表面利回り

    4.55％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

東京フロンティアシティアーバンフォートウエストブロックの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年12月 14階 3LDK 南
2 2023年11月 18階 2SLDK 西
3 2023年10月 18階 2SLDK 西
4 2023年10月 14階 3LDK 南
5 2023年8月 14階 3LDK 南
6 2023年6月 18階 2SLDK 西
7 2023年4月 6階 4LDK 南東
8 2023年1月 12階 4LDK 南東
9 2022年12月 4階 3LDK 南東
10 2022年7月 10階 3LDK 南東
11 2022年6月 4階 3LDK 南東
12 2022年4月 4階 3LDK 南東
13 2022年4月 15階 3LDK 南
14 2022年1月 10階 3LDK 南東
15 2021年12月 15階 3LDK 南
16 2021年11月 2階 4LDK 南東
17 2021年5月 15階 4LDK 南東
18 2021年5月 19階 4LDK 南
19 2021年3月 8階 4LDK 西
20 2021年1月 4階 4LDK 南東
21 2020年12月 8階 3LDK 南東
22 2020年10月 8階 3LDK 南東
23 2020年9月 13階 3LDK 西
24 2020年8月 9階 3LDK 南
25 2020年8月 15階 4LDK 西
26 2020年4月 2階 4LDK 南
27 2020年4月 16階 3LDK 南東
28 2020年1月 2階 4LDK 南
29 2019年12月 16階 4LDK 南西
30 2019年12月 4階 3LDK 西
31 2019年11月 2階 4LDK 南
32 2019年9月 4階 3LDK 西
33 2019年9月 18階 2LDK 西
34 2019年8月 4階 3LDK 西
35 2019年8月 7階 3LDK 西
36 2019年7月 16階 3LDK 南東
37 2019年6月 2階 4LDK 南
38 2019年6月 7階 3LDK 西
39 2019年5月 4階 3LDK 西
40 2019年5月 2階 4LDK 南
41 2019年1月 15階 4LDK 西
42 2019年1月 10階 3LDK 南東
43 2018年12月 9階 3LDK
44 2018年11月 4階 3LDK 西
45 2018年11月 15階 4LDK 西
46 2018年8月 12階 3LDK 西
47 2018年8月 6階 3LDK
48 2018年8月 7階 3LDK
49 2018年7月 15階 3LDK 西
50 2018年4月 6階 3LDK 南東
51 2018年4月 9階 3LDK
52 2018年3月 1階 3LDK
53 2018年3月 14階 3LDK
54 2018年3月 10階 3LDK
55 2018年3月 4階 3LDK 南
56 2017年12月 4階 3LDK 南
57 2017年11月 3階 4LDK
58 2017年10月 9階 3LDK
59 2017年10月 3階 4LDK 西
60 2017年9月 14階 3LDK
61 2017年4月 5階 4LDK 南
62 2017年4月 18階 3SLDK 西
63 2016年4月 6階 3LDK 西
64 2016年3月 6階 3LDK 西
65 2016年3月 18階 3LDK 西
66 2016年2月 14階 4LDK 南
67 2016年1月 6階 3LDK 西
68 2016年1月 2階 4LDK 西
69 2015年11月 19階 2LDK 南
70 2015年10月 5階 3LDK 南
71 2015年9月 19階 2LDK 南
72 2015年6月 4階 3SLDK 西
73 2015年4月 3階 3LDK 南東
74 2015年3月 4階 3LDK 西
75 2015年1月 5階 4LDK 南東
76 2014年12月 5階 4LDK 南東
77 2014年11月 7階 3LDK
78 2014年10月 3階 3LDK 西
79 2014年9月 8階 3LDK 南東
80 2014年9月 6階 4LDK 西
81 2014年7月 6階 3LDK 西
82 2014年6月 4階 3LDK
83 2014年4月 1階 南東
84 2014年3月 11階 3LDK 南
85 2014年2月 5階 4LDK 南東
86 2014年2月 6階 4LDK 南
87 2014年2月 11階 3LDK 南
平均 8階 89.81㎡ 17.2㎡ 5,032万円 ＠185万円
販売履歴を全て見る（全87件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

東京フロンティアシティアーバンフォートウエストブロックの過去の販売相場

赤線 ＝ 東京フロンティアシティアーバンフォートウエストブロックの売買相場 緑線 ＝ 荒川区南千住の売買相場 青線 ＝ 荒川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

東京フロンティアシティアーバンフォートウエストブロックの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2022年1月 15階 93.43 3LDK 南東
2021年12月 15階 92.43 3LDK 南東
2021年12月 15階 92.43 3LDK 南東
2021年11月 15階 92.93 3LDK 南東
2021年9月 3階 81.35 3LDK 西
平均 12階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

東京フロンティアシティアーバンフォートウエストブロックの過去の賃料相場

赤線 ＝ 東京フロンティアシティアーバンフォートウエストブロックの賃料相場 緑線 ＝ 荒川区南千住の賃料相場 青線 ＝ 荒川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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