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小岩駅より徒歩で5分
『小岩駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
東京都江戸川区西小岩3丁目21番22号 周辺地図はこちら
1994年10月
27戸
地上10階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
中里建設
大捷
日本ハウズイング
所有権
商業地域
西小学校岩小学校
小岩第四中学校
| マンション偏差値 | 江戸川区ランキング | 小岩駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,065物件中)
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 位
(209物件中)
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※大捷アメニティハイムの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.4
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/06/09 11:03 |
2.0
3.0
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-
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【小岩駅に対する口コミ】総武線各駅停車のみですが、秋葉原まで約16分で、両隣は総武快速が止まるので、それほど不便はないです。10分くらい歩くと京成小岩駅にも行かれます。南口駅前にタクシー乗り場もあり、バスターミナルからは、都営新宿線の篠崎、瑞江、船堀行きのバスがあったり、京成小岩、新柴又、柴又経由で常磐線の金町行きのバスもあります。また、羽田や成田空港行きのバスもある他、環七シャトルという、葛西臨海公園経由でディズニーリゾートに行けるバスもあり、休日のお出かけにも便利です。小さいながらも改札内にNewDaysがあります。ホームにいく上下エスカレーターや、エレベーターもあり、上下線ともエスカレーターは中央付近の7号車が使いやすいです。秋葉原や新宿に出やすく、バスや自転車を使えば都営線や常磐線などにもアクセスしやすいので住みやすい街だと思います。 |
駅周辺が開発中で、ショッピングモールや飲食店などこれから充実しそうです。昔ながらの商店街もあり、夜遅くまで営業している居酒屋や、喫茶店などもあるので、夜遅く帰っても駅周辺に寂しい印象はありません。区役所にも駅から歩いて行かれます。江戸川病院という総合病院は駅から歩いても行かれますが、バスが頻繁に出ているのでご年配の方でも安心です。夜遅くなると、駅周辺の裏道で客引きなどがありますが、表通りを通れば問題はないし、駅前に交番があり、常に数人のおまわりさんがいるのでそのてんは安心です。 |
再開発中ですが、南口すぐに2021年にファスタ小岩という複合ビルの一部がオープンし、くら寿司、ドトールなど飲食施設が入っています。他に小岩駅ビル下にもスタバや三崎丸などの飲食施設もあります。駅前に吉野家、日高屋があり、北口のイトーヨーカドーにサイゼリヤも入っています。コンビニは改札内にNewDays。駅ビルの中にファミリーマート。駅の近くにセブンイレブンもあり、町中にはローソンも100均一ローソンもあり、他に5階建てのダイソーもあります。 |
江戸川や、都立公園の篠崎公園などあり、自然豊かで休日など過ごしやすいです。大型のスーパーマーケットサミットストアが駅の近くにあり、地下にお店がありますが、エレベーターで行かれて、店舗も広々していて通路のスペースも広いので車いすやベビーカーでも利用しやすいです。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/07/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【小岩駅に対する口コミ】昭和通り商店街など古くからあるいい雰囲気のお店が多くあって、長閑で暮らしやすいです。東京のわりにかなり家賃も安めなのも嬉しいところです。総武線が走っているので新宿方面にもアクセスしやすく、新宿までは総武線でも30分少しと意外と時間がかからずにいけます。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
3,125万円
206.7万円/坪
3,318万円
219.5万円/坪
賃料査定
12.9万円
8,540円/坪
14.2万円
9,439円/坪
表面利回り
5.06％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年10月 | 5階 | 3DK | 南 | ||||
| 2 | 2023年8月 | 6階 | 3K | 東 | ||||
| 3 | 2023年7月 | 6階 | 3K | 東 | ||||
| 4 | 2023年4月 | 5階 | 3DK | 南 | ||||
| 5 | 2022年11月 | 8階 | 2LDK | 南 | ||||
| 6 | 2020年10月 | 7階 | 2LDK | 東 | ||||
| 7 | 2020年3月 | 7階 | 2LDK | 東 | ||||
| 8 | 2019年6月 | 7階 | 3DK | 南 | ||||
| 9 | 2019年6月 | 7階 | 3DK | 南 | ||||
| 10 | 2018年7月 | 5階 | 1DK | 東 | ||||
| 11 | 2018年4月 | 8階 | 2DK | |||||
| 12 | 2018年3月 | 8階 | 2DK | 南 | ||||
| 13 | 2017年9月 | 4階 | 1DK | 北東 | ||||
| 14 | 2017年7月 | 4階 | 1DK | |||||
| 15 | 2016年10月 | 3階 | 2LDK | 東 | ||||
| 16 | 2015年6月 | 1階 | 2SDK | 東 | ||||
| 17 | 2015年5月 | 1階 | 2SDK | 東 | ||||
| 18 | 2015年2月 | 1階 | 2SDK | 東 | ||||
| 19 | 2014年11月 | 8階 | 2DK | 南東 | ||||
| 20 | 2014年10月 | 8階 | 2DK | 南 | ||||
| 21 | 2014年10月 | 8階 | 2DK | 南 | ||||
| 22 | 2014年9月 | 8階 | 2DK | 南 | ||||
| 23 | 2014年9月 | 8階 | 2DK | 南 | ||||
| 24 | 2014年8月 | 8階 | 2DK | 南 | ||||
| 25 | 2014年7月 | 8階 | 2DK | 南 | ||||
| 26 | 2014年7月 | 6階 | 2LDK | 南 | ||||
| 27 | 2014年6月 | 8階 | 2DK | 南 | ||||
| 28 | 2014年6月 | 6階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 29 | 2014年5月 | 6階 | 2LDK | 南 | ||||
| 30 | 2014年4月 | 6階 | 2LDK | 南 | ||||
| 平均 | 6階 | 49.63㎡ | 6.49㎡ | 2,408万円 | ＠159万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 |  |
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5階 | 52.2 | 3DK | 南 |
| 2022年10月 | |
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1階 | 23.53 | 1K | 北東 |
| 2021年2月 | |
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6階 | 52.2 | 2LDK | |
| 2020年9月 | |
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1階 | 23.53 | 1K | 南東 |
| 2020年7月 | |
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1階 | 23.53 | 1K | 南東 |
| 平均 | |
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2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ルネサンス西小岩
小岩徒歩7分 |
ミオカステーロ西小岩
京成小岩徒歩8分 |
セザール第二小岩
小岩徒歩5分 |
リファイズ小岩
小岩徒歩5分 |
ミオカステーロ小岩２
小岩徒歩6分 |
セザール小岩
新小岩徒歩7分 |
グローリア初穂小岩
小岩徒歩6分 |
レーベンハイム西小岩ロイヤルガーデン
京成小岩徒歩8分 |
リニュアル仲介より
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