パールハイツ桜上水

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物件概要

  • 駅

    上北沢駅より徒歩で7分
    桜上水駅より徒歩で8分

  • 路線

    『上北沢駅』　京王線　
    『桜上水駅』　京王線　

  • 住所

    東京都杉並区下高井戸4丁目6番26号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1972年7月

  • 総戸数

    48戸

  • 階層

    地上9階建 地下1階

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    橋富建設

  • 新築時売主

    石田建材興業

  • 管理会社

    秀栄興産

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

    商業地域

  • 小学校区

    高井戸第三小学校

  • 中学校区

    向陽中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●スーパー「サミット上北沢店」約560m ●公園「玉川上水第二公園」約320m ●「ファミリーマート杉並高井戸二丁目店」約20m ●「まいばすけっと上北沢四丁目店」約480m ●エレベータ

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※パールハイツ桜上水の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「パールハイツ桜上水」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.5

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/09/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【上北沢駅に対する口コミ】都心部、新宿や渋谷へのアクセスの良さがいちばんのメリットです。終電も桜上水駅止まりで夜の帰宅にも都合がいいです。駅周辺には夜遅くまで営業しているスーパーや飲食店もあります。24時間営業しているドンキホーテやマクドナルド、牛丼店も有り便利です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームぱーぱ！さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/11/02 19:45

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

管理体制がよく、修繕積立金も充分にある。世代交代が進みつつあり、古いながらも活気がある

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,939万円

    194.4万円/坪

    ～

    3,121万円

    206.4万円/坪

  • 賃料査定

    14.8万円

    9,817円/坪

    ～

    16.4万円

    10,850円/坪

  • 表面利回り

    6.18％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

パールハイツ桜上水の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年8月 6階 2DK 東
2 2023年5月 6階 2DK 東
3 2023年5月 7階 2LDK 南東
4 2022年12月 7階 2LDK 南東
5 2022年9月 7階 2LDK 南東
6 2022年7月 7階 2DK 東
7 2022年7月 7階 2LDK 南東
8 2022年5月 8階 2LDK 南東
9 2022年2月 8階 1LDK 東
10 2022年2月 8階 1LDK 東
11 2022年1月 7階 2LDK 東
12 2021年12月 8階 1LDK 東
13 2021年9月 8階 1LDK 東
14 2021年7月 5階 1LDK 東
15 2021年7月 8階 1LDK 東
16 2021年6月 5階 1LDK 東
17 2021年5月 5階 1LDK 南東
18 2021年4月 8階 1LDK 東
19 2021年2月 5階 2DK 東
20 2021年2月 8階 1LDK 南東
21 2021年1月 5階 2DK 東
22 2020年12月 2階 2LDK 東
23 2020年11月 5階 2LDK 東
24 2020年11月 9階 2LDK 南東
25 2020年10月 5階 2LDK 南東
26 2020年9月 9階 2LDK 南東
27 2020年9月 5階 2DK 東
28 2020年9月 9階 2LDK 南東
29 2020年9月 7階 1LDK 東
30 2020年7月 5階 2DK 南東
31 2020年7月 9階 2LDK 南東
32 2020年5月 9階 2LDK 南東
33 2020年5月 5階 2LDK 南東
34 2020年5月 9階 2LDK 南東
35 2020年5月 9階 2LDK 南東
36 2020年4月 9階 2LDK 南東
37 2020年4月 5階 2LDK 南東
38 2020年4月 7階 2LDK 南東
39 2020年4月 7階 2LDK 南東
40 2020年3月 7階 2LDK 南東
41 2020年3月 5階 2DK 南東
42 2020年3月 7階 2LDK 南東
43 2020年2月 5階 2DK 南東
44 2020年1月 5階 2LDK 南東
45 2019年12月 7階 2LDK 南東
46 2019年12月 9階 2LDK
47 2019年11月 7階 2LDK 南東
48 2019年10月 5階 2LDK 南東
49 2019年7月 7階 2LDK 東
50 2019年6月 5階 2DK 東
51 2019年1月 7階 2LDK 東
52 2018年12月 5階 2LDK 東
53 2018年12月 5階 2DK 東
54 2018年6月 9階 2LDK 東
55 2018年6月 5階 2LDK 南東
56 2018年6月 5階 2LDK
57 2018年5月 9階 2LDK 南東
58 2018年4月 9階 2LDK 南東
59 2018年4月 5階 2LDK 南東
60 2018年4月 9階 2LDK 南東
61 2018年4月 5階 2LDK 南東
62 2018年4月 5階 2LDK
63 2018年4月 9階 2LDK
64 2018年2月 9階 2LDK
65 2018年2月 5階 2LDK 東
66 2018年1月 5階 2LDK
67 2017年12月 7階 2LDK
68 2017年11月 5階 2DK
69 2017年10月 9階 2DK
70 2017年4月 5階 2DK 東
71 2017年2月 8階 1LDK 南東
72 2017年2月 8階 南東
73 2017年2月 8階 1LDK 南東
74 2017年1月 8階 南東
75 2016年12月 8階 1LDK 南東
76 2016年12月 8階 1LDK 東
77 2016年10月 8階 1LDK 南東
78 2016年10月 8階 東
79 2016年3月 3階 2LDK 東
80 2016年1月 3階 2DK 東
81 2015年12月 8階 1LDK 東
82 2015年9月 3階 2DK 西
83 2014年12月 8階 3LDK 南東
84 2014年11月 4階 2DK 南東
85 2014年9月 5階 2LDK 東
86 2014年9月 4階 2DK 東
87 2014年9月 6階 2LDK 東
88 2014年9月 8階 3LDK
89 2014年8月 4階 2DK 南東
90 2014年7月 4階 2DK 南東
91 2014年6月 8階 1LDK 東
92 2014年5月 4階 2DK 南東
93 2014年5月 8階 1LDK 東
94 2014年5月 6階 2LDK 東
95 2014年4月 8階 1LDK 東
96 2014年3月 4階 2DK 南東
97 2014年3月 8階 1LDK 東
98 2014年2月 8階 1LDK 東
99 2014年2月 4階 2DK 南東
100 2014年2月 5階 2DK 東
101 2014年2月 8階 1LDK 東
102 2013年10月 7階 2LDK 東
103 2013年10月 5階 2LDK 東
104 2013年9月 4階 2DK 北東
105 2013年9月 7階 1LDK 東
106 2013年7月 4階 2DK 南東
107 2013年6月 3階 2DK 東
平均 6階 44.36㎡ 4.12㎡ 2,279万円 ＠170万円
販売履歴を全て見る（全107件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

パールハイツ桜上水の過去の販売相場

赤線 ＝ パールハイツ桜上水の売買相場 緑線 ＝ 杉並区下高井戸の売買相場 青線 ＝ 杉並区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

パールハイツ桜上水の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2022年11月 9階 42.53 2LDK
2022年7月 7階 41.6 2LDK 東
2021年2月 9階 42.53 2LDK 南東
2019年4月 8階 42.53 1LDK
2019年4月 8階 42.53 1LDK 東
平均 8階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

パールハイツ桜上水の過去の賃料相場

赤線 ＝ パールハイツ桜上水の賃料相場 緑線 ＝ 杉並区下高井戸の賃料相場 青線 ＝ 杉並区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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