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下高井戸駅より徒歩で5分
『下高井戸駅』 京王線 東急世田谷線
東京都杉並区下高井戸2丁目1番11号 周辺地図はこちら
1997年12月
32戸
地上9階建 地下1階
RC(鉄筋コンクリート)
昭和建設
菱和ライフクリエイト、本州クリエイト建設
渡辺建築設計事務所
クレアスコミュニティー
所有権
近隣商業地域
永福南小学校
向陽中学校
●エレベータ ●ルーフバルコニー:あり
マンション偏差値 | 杉並区ランキング | 下高井戸駅ランキング |
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位 (1,640物件中) | 位 (95物件中) | |
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※菱和パレス高井戸の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.2
クチコミ投稿総数: 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2019/01/30 16:48 |
5.0
3.0
4.0
5.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【下高井戸駅に対する口コミ】最寄りの下高井戸駅まで徒歩10分かからないぐらい。駅前にはスーパー、コンビニ、商店街があり、生活しやすい駅です。京王線で新宿まで直通で10分ちょっと、渋谷までは明大前で井の頭線乗り換えて20分ぐらい、世田谷線で三軒茶屋まで20分ぐらいと便利です。駅から家までのアプローチは、国道沿いに家があるので車通りが多く、夜道に女性の一人歩きも安全でした。 |
駅が近く、夜道も危なくなく、周りにお店がいっぱいで買い物に困りません。 |
エントランスはオートロックなので安心です。清掃は行き届いていましたが、フロントサービスや有人管理はありません。エレベーターは1つだけです。 |
当時は新築で入ったので、とても綺麗でした。 |
SEIYUやコンビニ、小さい商店街に行ったら必要なものはだいたい揃ったので、とても便利でした。 |
病院はクリニックだけではなく耳鼻科などもあり、困りませんでした。 |
ニックネーム | mmさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/12/04 22:11 |
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3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
カウンターキッチン、床白など、女性が好きそうな内装 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/10/12 20:59 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【下高井戸駅に対する口コミ】貴重な路面電車の駅で、趣がある。京王線とも繋がっているので、新宿に行くにもとても便利。地元の商店街が活気あり、昔ながらの個人商店が栄えているのは珍しい。駅周辺を歩くだけでも楽しい素敵な駅。住むにも良い場所。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2017/10/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【下高井戸駅に対する口コミ】駅前の商店街が非常に栄えていて、遠出しないと手に入らないものはありません。 商業施設のようなものはありませんが、肉はお肉屋さん、魚は魚屋さんと専門店が充実しています。 また病院や漢方薬屋さんなども揃っています。 |
デメリット(1項目)
売却査定
1,334万円
220.6万円/坪
1,417万円
234.3万円/坪
賃料査定
6.5万円
10,894円/坪
7.2万円
12,041円/坪
表面利回り
6.05%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2019年5月 | 1階 | 1DK | 東 | ||||
2 | 2019年5月 | 7階 | 1K | 北 | ||||
3 | 2019年5月 | 7階 | 1K | 北 | ||||
4 | 2018年10月 | 1階 | 1DK | 東 | ||||
5 | 2018年4月 | 1階 | 1DK | |||||
6 | 2017年3月 | 8階 | 1 R | |||||
7 | 2016年9月 | 2階 | 2K | 東 | ||||
8 | 2016年9月 | 2階 | 2K | 東 | ||||
9 | 2016年3月 | 2階 | 2K | 東 | ||||
10 | 2015年9月 | 2階 | 2K | 東 | ||||
11 | 2015年3月 | 2階 | 2K | 東 | ||||
12 | 2014年10月 | 2階 | 1LDK | 東 | ||||
13 | 2013年1月 | 3階 | 1 R | |||||
14 | 2012年2月 | 7階 | 1 R | |||||
15 | 2011年7月 | 6階 | 1 R | |||||
16 | 2011年1月 | 4階 | 1 R | |||||
17 | 2010年6月 | 6階 | 1 R | |||||
18 | 2010年2月 | 5階 | 1 R | |||||
19 | 2010年1月 | 4階 | 1 R | |||||
20 | 2009年11月 | 5階 | 1 R | |||||
21 | 2009年10月 | 5階 | 1 R | |||||
22 | 2009年10月 | 5階 | 1 R | |||||
平均 | 3階 | 27.85㎡ | 3.02㎡ | 1,722万円 | @206万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2023年12月 | 5階 | 19.44 | 1K | 東 | ||||||
2023年12月 | 4階 | 26.39 | ワンルーム | 南 | ||||||
2023年11月 | 3階 | 21.26 | 1K | 南 | ||||||
2022年9月 | 7階 | 19.44 | 1K | 東 | ||||||
2022年7月 | 4階 | 19.44 | 1K | 東 | ||||||
平均 | 4階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
パークロッジ下高井戸
下高井戸徒歩5分 |
メゾン・ド・アルディ
上北沢徒歩4分 |
グリーンレーン桜上水
桜上水徒歩9分 |
下高井戸ハイツ
桜上水徒歩4分 |
ステージファースト上北沢
下高井戸徒歩5分 |
ルピナス桜上水
桜上水徒歩5分 |
ワコーレ下高井戸
下高井戸徒歩3分 |
アプレシティ桜上水
桜上水徒歩5分 |
リニュアル仲介より
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