購入をお考えの皆様
「地産ビル天神の新着物件が出たら教えて欲しい」
「地産ビル天神の適正相場っていくら？」
..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。
西鉄福岡（天神）駅より徒歩で2分
天神南駅より徒歩で2分
天神駅より徒歩で5分
『西鉄福岡（天神）駅』 西鉄天神大牟田線
『天神南駅』 福岡市地下鉄七隈線
『天神駅』 福岡市地下鉄空港線
福岡県福岡市中央区渡辺通5丁目25番15号 周辺地図はこちら
1976年10月
84戸
地上11階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
東急建設
地産
にしけいメンテナンス
所有権
商業地域
福岡市立春吉小学校
福岡市立春吉中学校
| マンション偏差値 | 福岡市中央区ランキング | 西鉄福岡（天神）駅ランキング |
|---|---|---|
|
|
  位
(1,182物件中)
|
 位
(404物件中)
|
|
マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
||
※地産ビル天神の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.1
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/12/31 16:57 |
2.0
5.0
-
-
5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西鉄福岡（天神）駅に対する口コミ】めちゃくちゃ通いやすいのと始発になるので、電車を待ちやすい！ お店が近くにたくさんあるので良い！中心地なので、移動に不便するということはないと思う。バスも充実している |
メリットにも書いたけど、やはりお店が多くあり色々なお店に行くのに良い！通いやすい商業施設もあるので若い子なら天神に集まれば1日遊べる中心地なので、整備はされている。 お昼は人の目があるので凄く安心すると思う |
飲食店は、少し行けばたくさんある！のと駅をすぐ出た先にすぐご飯屋さんがある |
色々なところに経由するのに良い！ やはりお店が多いので忙しくても助かる |
||
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/12 18:11 |
5.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西鉄福岡（天神）駅に対する口コミ】とてもきれいなメトロシステムを使用してください。 列車はとてもスムーズで速い。 駅は大きく、風通しが良く、清潔です。 駅構内にはコンビニもあります。 スタッフはいつも電車の中で人々を案内することに熱心です。 店内は居心地が良く、駅まで行く方法はたくさんあります。この駅は私がよく使う駅のひとつで、とても楽しんで使っているような気がします。 |
|||||
デメリット（1項目）
売却査定
820万円
104.4万円/坪
871万円
110.8万円/坪
賃料査定
5.4万円
6,883円/坪
5.9万円
7,608円/坪
表面利回り
8.08％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年8月 | 9階 | 1R | 南東 | ||||
| 2 | 2023年4月 | 6階 | 1R | 南東 | ||||
| 3 | 2019年3月 | 6階 | 1R | 南 | ||||
| 4 | 2018年11月 | 4階 | 1R | 南東 | ||||
| 5 | 2018年10月 | 4階 | 1R | 南東 | ||||
| 6 | 2013年7月 | 6階 | 1R | 北西 | ||||
| 平均 | 5階 | 26.31㎡ | 3.28㎡ | 735万円 | ＠91万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 |  |
|
|
|
|
|
8階 | 25.28 | ワンルーム | |
| 2023年5月 | |
|
|
|
|
|
6階 | 28.49 | ワンルーム | |
| 2023年3月 | |
|
|
|
|
|
5階 | 25.83 | ワンルーム | 南東 |
| 2023年2月 | |
|
|
|
|
|
5階 | 24 | ワンルーム | |
| 2022年10月 | |
|
|
|
|
|
4階 | 25.83 | ワンルーム | |
| 平均 | |
|
|
|
|
|
5階 | |
||
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
東カン福岡第一ビル
|
ミスモ天神
薬院徒歩4分 |
セントラルハイツ
渡辺通徒歩3分 |
ピュアドームアクシアル天神
天神南徒歩2分 |
東急ドエルアルス天神
天神南徒歩1分 |
エンクレスト渡辺通２
渡辺通徒歩2分 |
エイルマンション天神
薬院徒歩2分 |
コモダスパッソ天神
天神南徒歩3分 |
リニュアル仲介より
■このマンションの所有者の皆様へ
他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。
■このマンションの購入を希望の皆様へ
購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。
■売り出しから24時間以内にメール配信
希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。