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薬院駅より徒歩で2分
渡辺通駅より徒歩で3分
『薬院駅』 西鉄天神大牟田線 福岡市地下鉄七隈線
『渡辺通駅』 福岡市地下鉄七隈線
福岡県福岡市中央区渡辺通2丁目9番20号 周辺地図はこちら
2006年1月
98戸
地上15階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
栗本建設工業
作州商事
リネア・檀建築設計事務所
ランドメンテナンス
日勤
所有権
商業地域
福岡市立警固小学校
福岡市立警固中学校
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「西鉄タミーショップ」約230m ●「薬院記念公園」約250m ●「ローソン 電気ビル北館店」約80m
| マンション偏差値 | 福岡市中央区ランキング | 薬院駅ランキング |
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  位
(1,182物件中)
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 位
(323物件中)
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※エイルマンション天神の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
5.0
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/11/22 18:06 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【薬院駅に対する口コミ】地下鉄七隈線に天神から乗り換えようとすると、徒歩5~10分ほどかかるのですが、西鉄薬院駅から地下鉄薬院駅の乗り換えはすぐなので便利です。天神よりも全体的に安価で、居住地に向いていると思います。 |
駅にスーパーマーケットが入っています。ファミレスからおしゃれなカフェまで、病院、学習塾なども近くて便利です。天神に近いながら治安はいい方だと思います。 |
お手頃なファミレスもあれば、女子会で使えそうなカフェもたくさんあります。穴場を探したい時は天神よりも薬院の方が見つかります。 |
周囲に学校が多くあり、通学で薬院駅を使う学生が多いです。大手学習塾が徒歩圏内にあります。 |
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売却査定
2,950万円
221.7万円/坪
3,132万円
235.4万円/坪
賃料査定
11.4万円
8,584円/坪
12.6万円
9,487円/坪
表面利回り
4.74％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年11月 | 14階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 2 | 2023年9月 | 6階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 3 | 2023年4月 | 6階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 4 | 2022年10月 | 6階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 5 | 2022年8月 | 6階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 6 | 2022年8月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
| 7 | 2022年8月 | 6階 | 2LDK | 南 | ||||
| 8 | 2022年7月 | 6階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 9 | 2020年3月 | 13階 | 3LDK | 北西 | ||||
| 10 | 2020年3月 | 11階 | 3LDK | 北西 | ||||
| 11 | 2020年3月 | 13階 | 3LDK | 北西 | ||||
| 12 | 2019年12月 | 7階 | 3LDK | 北西 | ||||
| 13 | 2019年10月 | 7階 | 3LDK | 北西 | ||||
| 14 | 2019年10月 | 9階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 15 | 2019年9月 | 13階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 16 | 2019年8月 | 9階 | 2LDK | 南 | ||||
| 17 | 2019年6月 | 9階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 18 | 2019年4月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 19 | 2019年3月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 20 | 2019年2月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 21 | 2019年2月 | 9階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 22 | 2018年12月 | 9階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 23 | 2018年12月 | 7階 | 3LDK | 北西 | ||||
| 24 | 2018年11月 | 6階 | 2LDK | 北西 | ||||
| 25 | 2018年10月 | 7階 | 3LDK | 北西 | ||||
| 26 | 2018年7月 | 12階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 27 | 2018年5月 | 9階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 28 | 2018年5月 | 9階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 29 | 2017年8月 | 3階 | 2LDK | |||||
| 30 | 2017年8月 | 3階 | 2LDK | 北西 | ||||
| 31 | 2017年4月 | 10階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 32 | 2017年4月 | 3階 | 2LDK | 北東 | ||||
| 33 | 2016年3月 | 12階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 34 | 2015年5月 | 4階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 35 | 2015年2月 | 11階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 36 | 2014年6月 | 9階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 平均 | 8階 | 67.42㎡ | 20.88㎡ | 4,128万円 | ＠201万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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3階 | 57.74 | 1LDK | 北西 |
| 2024年3月 | |
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4階 | 46.17 | 1LDK | 南西 |
| 2024年2月 | |
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3階 | 57.74 | 1LDK | 北西 |
| 2024年2月 | |
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4階 | 57.74 | 2LDK | 北西 |
| 2023年8月 | |
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4階 | 46.17 | 1LDK | 南西 |
| 平均 | |
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3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ミスモ天神
薬院徒歩4分 |
東急ドエルアルス天神
天神南徒歩1分 |
渡辺通カステリア
薬院徒歩3分 |
東カン福岡第１キャステール
西鉄福岡（天神）徒歩1分 |
アソシアグロッツォ天神ザ・ガーデン
渡辺通徒歩2分 |
ソシオス天神
渡辺通徒歩2分 |
エステートモア天神AXIS
渡辺通徒歩5分 |
エンクレスト天神２
天神南徒歩3分 |
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