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幸谷駅より徒歩で4分
『幸谷駅』 JR武蔵野線 JR常磐線 流鉄流山線
千葉県松戸市新松戸4丁目32番1号 周辺地図はこちら
1980年2月
167戸
地上14階建
RC(鉄筋コンクリート)
清水建設
三菱地所
三菱地所コミュニティ
所有権
準住居地域
松戸市立横須賀小学校
マンション偏差値 | 松戸市ランキング | 幸谷駅ランキング |
---|---|---|
位 (689物件中) | 位 (131物件中) | |
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※新松戸東パークハウスC棟の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
3.8
クチコミ投稿総数: 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2022/09/11 08:38 |
4.0
4.0
-
-
4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【幸谷駅に対する口コミ】JR常磐線とJR武蔵野線の2路線利用可能なので都内へのアクセスも便利です。家賃は建物の立地や築年数でもかなり変わってきますが、駅周辺は必要最低限の施設等ありますし、2路線使えるので高すぎる家賃ではないです。 |
駅周辺にはスーパー、総合病院、ドラッグストアなど生活に最低限必要な施設は揃っています。2路線利用できる駅なので人の出入りは多く夜でも割と人がたくさんいます。 |
マクドナルド、日高屋、松屋などのチェーン店から個人で営んでいるお店まで割と数はたくさんあります。 |
教育施設は割と多く設置されています。駅には車椅子用トイレやベビースペースが置かれています。 |
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2020/01/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【幸谷駅に対する口コミ】新松戸駅周辺には飲食・娯楽・大型スーパーが充実しているため非常に立地が良いです。 周辺にはマクドナルド・ロッテリアなどのファーストフード店があるため気軽に食べることができ、 カラオケjoysoundや鳥貴族・はなの舞などの居酒屋もあるため夜はにぎやかです。 また、徒歩5分ほどでダイエー新松戸店があるため買い物に便利です。 なので住む場合には飲食や日々の買い物であまり不便さを感じることはないでしょう。 東京まで約40分程度で到着することもあり、都心部へのアクセスも比較的近いほうです。 |
デメリット(1項目)
売却査定
2,227万円
100.9万円/坪
2,365万円
107.2万円/坪
賃料査定
11.0万円
5,000円/坪
12.2万円
5,526円/坪
表面利回り
6.07%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2020年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
2 | 2020年2月 | 13階 | 3LDK | 南 | ||||
3 | 2020年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
4 | 2019年2月 | 13階 | 2LDK | 南 | ||||
5 | 2019年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
6 | 2019年2月 | 13階 | 2LDK | 南 | ||||
7 | 2019年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
平均 | 7階 | 71.1㎡ | 7.39㎡ | 2,027万円 | @93万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年5月 | 6階 | 63.12 | 3DK | 南 | ||||||
2023年5月 | 9階 | 63.12 | 3LDK | 南 | ||||||
2023年4月 | 14階 | 63.12 | 3DK | 南 | ||||||
2023年4月 | 6階 | 63.12 | 3DK | 南 | ||||||
2021年12月 | 12階 | 63.12 | 3LDK | 南 | ||||||
平均 | 9階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
新松戸サンライトパストラル六番街A棟
幸谷徒歩7分 |
パークハウス新松戸311
新松戸徒歩3分 |
太陽の森マンションパート102
幸谷徒歩11分 |
新松戸サンライトパストラル五番街C棟
南流山徒歩16分 |
ライトライフ新松戸
新松戸徒歩3分 |
パークホームズ新松戸
新松戸徒歩10分 |
ニューホームズ第1マンション
幸谷徒歩7分 |
サニーコート新松戸
新松戸徒歩4分 |
リニュアル仲介より
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