第二高円寺ダイヤモンドマンション

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物件概要

  • 駅

    高円寺駅より徒歩で7分
    東高円寺駅より徒歩で9分

  • 路線

    『高円寺駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　
    『東高円寺駅』　東京メトロ丸ノ内線　

  • 住所

    東京都杉並区高円寺南1丁目34番9号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1973年6月

  • 総戸数

    77戸

  • 階層

    地上9階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    島藤建設工業

  • 新築時売主

    丸善建設

  • 設計事務所

    ミゾタ建築設計事務所

  • 管理会社

    日本高層管財

  • 管理形態

    常駐

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 小学校区

    杉並第三小学校

  • 中学校区

    高南中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●「スーパーオオゼキ」約500m ●「蚕糸の森公園」約480m ●「清川病院」約1100m ●「セブンイレブン」約180m ●「トモズ」約510m ●「高円寺中央郵便局」約180m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※第二高円寺ダイヤモンドマンションの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「第二高円寺ダイヤモンドマンション」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.6

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネーム幡ヶ谷五郎さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数13項目投稿
投稿日時2019/01/27 15:20

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【高円寺駅に対する口コミ】ＪＲ総武線の高円寺駅を利用し東西線で通勤している。 立って新聞が読める。運が良ければ途中からでも座れる。 飲食店の充実ぶりは他を類をみない。 会社帰りに西友・ＯＫストア・業務スーパーで安い食材を調達できる。

高円寺図書館が近い。 桃園川緑道が脇を通り風情がある。

管理人さんは勤続１０年以上。築年数の割には建物の管理状態は良いと思う。 エレベーターは古くない。

リノベーション物件。共用部分以外は新しくされています。

西友・ＯＫストア・業務スーパー・オオゼキが徒歩圏。 自転車で少し走ればサミットや中野方面まで買い出しは楽勝。 昔ながらの定食屋が多く楽しい。 安い飲み屋はいっぱい。 北口には肉屋や八百屋などが立ち並んでいる。

デメリット（5項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/18 09:15

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【高円寺駅に対する口コミ】中央線がとおっているところ。 商店街が充実しているところ。 美味しいご飯やさんが多いところ。 住みやすい街なところ。 物価が安くて買い物に適してるところ。 新宿まで電車ですぐなところ。 飲み屋とファッションが個性的やところ。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームたなかさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数1項目投稿
投稿日時2021/10/05 09:00

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

1.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

正直、あまり良いところがおもい浮かびませんが丸の内線と中央線の二駅利用できるところでしょうか？高円寺駅まで行けば総武線と東西線も使えます。ゴミ捨て場や共有箇所は比較的に綺麗かとおもいます。基本的に近所の雰囲気は悪くないと思いますが夜は酔っ払いが歌ったり叫んだり昼間も消防署が近くにあり交通量が多いせいで普段から車の騒音やマンション前での事故や救急車両でうるさいので騒音がにがてな方には向かないかな？と思います。

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/09/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【高円寺駅に対する口コミ】駅周辺にはファーストフード店、スーパーなど含めて飲食店が多数あります。 深夜でも賑わっているので、暗くて静かな夜道が苦手な方にもおすすめです。 南口にはアーケードがあり、周辺に住めれば雨や雪の日の通勤、通学も楽だと思います。 通勤や帰宅時間の電車は混雑しますが、新宿まで5分程度で着きます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,562万円

    178.1万円/坪

    ～

    1,658万円

    189.1万円/坪

  • 賃料査定

    7.6万円

    8,763円/坪

    ～

    8.4万円

    9,685円/坪

  • 表面利回り

    6.02％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

第二高円寺ダイヤモンドマンションの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 6階 1DK 東
2 2024年3月 6階 1DK 東
3 2024年3月 6階 1DK 東
4 2023年7月 7階 2K -
5 2022年11月 2階 2K 東
6 2022年11月 4階 2K 東
7 2022年9月 4階 1DK 南東
8 2022年5月 4階 1DK 西
9 2022年4月 4階 1DK 東
10 2022年4月 4階 1DK 南東
11 2022年1月 8階 2LDK 東
12 2021年11月 3階 1K 西
13 2021年11月 3階 1K 西
14 2021年11月 4階 1DK 西
15 2021年10月 8階 2K 南
16 2021年10月 8階 2LDK 東
17 2021年10月 8階 2LDK 東
18 2021年9月 8階 2K 南
19 2021年9月 8階 2K 南
20 2021年8月 8階 1DK 南東
21 2021年7月 8階 2LDK 南東
22 2021年7月 3階 1K 東
23 2021年5月 4階 1DK 西
24 2021年4月 8階 2DK 南東
25 2021年4月 8階 1DK 南東
26 2021年4月 8階 1DK 南東
27 2021年3月 8階 2K 南
28 2021年2月 8階 1DK 南東
29 2021年1月 4階 1DK 西
30 2020年10月 4階 1DK 西
31 2020年9月 7階 1K 東
32 2020年8月 8階 1DK 南東
33 2020年8月 4階 2LDK 南
34 2020年8月 4階 1LDK 北西
35 2020年8月 7階 1K 東
36 2020年7月 4階 1LDK 北西
37 2020年6月 3階 1K 東
38 2020年5月 4階 2LDK 南
39 2020年3月 7階 1DK 東
40 2019年11月 3階 1K 東
41 2019年11月 9階 1R 南
42 2019年8月 6階 1K 東
43 2019年8月 6階 1K 東
44 2019年8月 6階 1K 東
45 2019年7月 3階 1K 東
46 2019年5月 7階 1DK 南
47 2019年5月 4階 1DK 西
48 2019年5月 4階 1DK 西
49 2019年4月 3階 1DK 東
50 2019年3月 3階 1DK 東
51 2019年2月 3階 1DK 東
52 2019年2月 3階 1DK 東
53 2019年2月 3階 1DK 東
54 2019年2月 6階 1K 東
55 2019年2月 3階 1DK 東
56 2019年1月 6階 1K 東
57 2018年12月 4階 1DK 東
58 2018年12月 6階 1K 東
59 2018年12月 4階 1DK 東
60 2018年11月 5階 1R 東
61 2018年10月 3階 1R 東
62 2018年10月 4階 1DK 東
63 2018年8月 4階 1DK
64 2018年8月 3階 1R
65 2018年7月 3階 1R
66 2018年7月 5階 1R
67 2018年7月 5階 1R
68 2018年6月 5階 東
69 2018年5月 5階 1R 東
70 2018年5月 5階 1LDK
71 2018年4月 6階 1K
72 2018年4月 5階 1LDK 東
73 2018年3月 5階 1R
74 2018年1月 6階 1K
75 2017年10月 6階 1K
76 2017年9月 8階 1LDK 東
77 2017年9月 6階 1DK 西
78 2017年9月 8階 1R
79 2017年8月 5階 1DK 東
80 2017年8月 5階 1DK 東
81 2017年8月 6階 1K 南西
82 2017年8月 6階 1K
83 2017年7月 5階 1DK
84 2017年6月 2階 1DK 南東
85 2017年6月 2階 1DK 南東
86 2017年6月 8階 1K
87 2017年5月 5階 2K
88 2017年4月 2階 1DK
89 2017年4月 2階 1DK 南東
90 2017年3月 2階 1DK 南東
91 2017年3月 4階 1DK 南東
92 2017年3月 4階 1DK 南東
93 2017年3月 2階 1DK 南東
94 2017年3月 4階 1DK 南東
95 2017年3月 2階 1DK 南東
96 2017年3月 4階 1DK 南東
97 2017年3月 2階 1DK 南東
98 2017年1月 8階 1LDK 北西
99 2015年5月 4階 2DK 南東
100 2014年5月 6階 1DK 南東
101 2014年5月 6階 1LDK 東
102 2013年8月 5階 1DK
103 2013年7月 5階 1DK
104 2013年6月 8階 2DK 西
105 2013年6月 8階 2K 南
平均 5階 31.83㎡ 3.01㎡ 1,819万円 ＠188万円
販売履歴を全て見る（全105件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

第二高円寺ダイヤモンドマンションの過去の販売相場

赤線 ＝ 第二高円寺ダイヤモンドマンションの売買相場 緑線 ＝ 杉並区高円寺南の売買相場 青線 ＝ 杉並区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

第二高円寺ダイヤモンドマンションの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年3月 6階 28.09 1K 東
2023年8月 2階 26.86 2K 南
2023年2月 2階 26.86 2K 南
2022年10月 4階 32.19 1DK 東
2022年6月 1階 31.09 2K 東
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

第二高円寺ダイヤモンドマンションの過去の賃料相場

赤線 ＝ 第二高円寺ダイヤモンドマンションの賃料相場 緑線 ＝ 杉並区高円寺南の賃料相場 青線 ＝ 杉並区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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