高円寺東コーポ

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物件概要

  • 駅

    東高円寺駅より徒歩で2分
    中野駅より徒歩で15分

  • 路線

    『東高円寺駅』　東京メトロ丸ノ内線　
    『中野駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　東京メトロ東西線　

  • 住所

    東京都杉並区高円寺南1丁目7番2号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1968年4月

  • 総戸数

    26戸

  • 階層

    地上6階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    磯建設

  • 新築時売主

    ユニコーポ

  • 管理会社

    自主管理

  • 管理形態

    管理員不在

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

    商業地域

  • 小学校区

    杉並第三小学校

  • 中学校区

    高南中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※高円寺東コーポの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「高円寺東コーポ」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.9

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームサザナミさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数11項目投稿
投稿日時2020/10/04 22:31

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東高円寺駅に対する口コミ】新宿まで7〜8分程度、四ツ谷や東京駅にも乗り換えなしで便利。逆方面も荻窪まですぐ。丸の内線は路線として非常に使える。スーパーや商店街、ドラックストア、飲食店も充実している。

駅が近く、日常の通勤通学はしやすい。特に新宿行きのホームには家を出て2分くらいで着けるのは大きなメリット。買い物も便利。公園も近い。

外観はレトロなタイル張り。駐輪場は無料。

陽当たりや風通しは部屋によると思う。設備はリフォームされており綺麗。

スーパーはオオゼキが近く、とても使える。コンビニやドラッグストアも近く、飲食店も多数。

小学校も中学校も近い。児童館も隣にある。歯医者、耳鼻科、皮膚科なども近所にある。

デメリット（2項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームChobhiさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2024/03/19 16:44

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東高円寺駅に対する口コミ】東高円寺駅出口から1分なので電車通勤は便利です。

駅近なので買い物には不自由しないです。 向かい側は蚕糸の森公園があります。

築年数が古いのでエレベーターはないですが、階段が段差が小さく広い階段なのであまり苦にならないです。

部屋は築年数が古いせいか６畳でも広く感じました。

駅近なので買い物には不自由しないです。 JR中野駅までも徒歩圏内です。

蚕糸の森公園まで2分です。結構広い公園なのでお散歩するにはちょうどいいかと思います。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/10 19:03

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東高円寺駅に対する口コミ】駅を降りてすぐ蚕糸の森公園があり、緑豊かな土地。コンビニもセブンイレブンファミリーマート、マイバスケットは小さなスーパー的な感じで買い物するのに便利。環七から渋谷行き、王子行きなどのバスも充実していてアクセスが良い。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームなむはむだはむさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/12/01 17:49

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

とにかく駅に近い。でも脇に入るのでマンション周辺は騒々しくないのが良い。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/01/30 16:16

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

1.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東高円寺駅に対する口コミ】東京メトロ丸の内線東高円寺駅を降りてすぐ右の建物で、都心へは十数分で行ける。

青梅街道沿いで交通量は多いが、静かな住宅街で近くに蚕糸の森公園があったり、スーパーや飲食店が多く生活しやすい。

古い建物で周囲になじんでおり、目立たない。

室内はリフォームされており、見た目はきれい。キッチンが広い。

徒歩５分以内にスーパーがあり、さまざまな飲食店があるので外食も楽しい。

近くに幼稚園から中学校まであり、蚕糸の森公園は緑が多くきれいで散歩をするのに良かった。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,961万円

    233.1万円/坪

    ～

    3,144万円

    247.6万円/坪

  • 賃料査定

    11.3万円

    8,933円/坪

    ～

    12.5万円

    9,874円/坪

  • 表面利回り

    4.69％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

高円寺東コーポの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年11月 3階 1LDK 西
2 2023年11月 4階 2DK 東
3 2023年10月 3階 1SLDK 西
4 2023年9月 3階 1SLDK 西
5 2023年8月 3階 1SLDK 西
6 2023年7月 1階 1LDK 南西
7 2023年7月 3階 1SLDK
8 2023年6月 1階 1LDK 南西
9 2023年6月 3階 1SLDK
10 2023年5月 1階 1LDK 南西
11 2023年5月 3階 1SLDK 南
12 2023年4月 1階 1LDK 南西
13 2023年4月 3階 1SLDK 南
14 2023年4月 1階 1SLDK 南西
15 2023年2月 3階 1LDK 西
16 2022年12月 3階 1LDK 西
17 2022年10月 3階 2DK 西
18 2022年10月 3階 2LDK 東
19 2022年7月 1階 2LDK 西
20 2022年6月 3階 2LDK
21 2022年5月 3階 2DK 西
22 2022年4月 3階 2DK 西
23 2022年4月 1階 2LDK 西
24 2022年1月 3階 2LDK 西
25 2021年4月 5階 2LDK 東
26 2021年4月 5階 2LDK 東
27 2021年3月 4階 2LDK 西
28 2020年10月 1階 2LDK 東
29 2020年10月 5階 2LDK 東
30 2019年6月 1階 2DK 東
31 2018年10月 3階 2LDK 西
32 2018年8月 3階 2LDK 西
33 2017年4月 1階 2DK 東
34 2017年4月 1階 2DK 東
35 2016年8月 1階 2DK 東
36 2015年11月 1階 1LDK 西
37 2015年7月 1階 2DK 東
38 2015年5月 1階 1LDK 西
39 2015年4月 1階 2LDK 東
40 2015年3月 1階 2LDK 東
41 2015年2月 1階 2LDK 東
42 2014年11月 1階 3DK 東
43 2014年7月 5階 2LDK 東
44 2013年9月 5階 1DK 東
平均 2階 39.19㎡ 5.43㎡ 2,322万円 ＠195万円
販売履歴を全て見る（全44件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

高円寺東コーポの過去の販売相場

赤線 ＝ 高円寺東コーポの売買相場 緑線 ＝ 杉並区高円寺南の売買相場 青線 ＝ 杉並区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

高円寺東コーポの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年1月 4階 41.29 2DK 東
2023年11月 2階 40 2LDK
2023年5月 1階 41.9 2DK 南
2022年11月 1階 40 2LDK
2022年7月 3階 40.8 2DK 西
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

高円寺東コーポの過去の賃料相場

赤線 ＝ 高円寺東コーポの賃料相場 緑線 ＝ 杉並区高円寺南の賃料相場 青線 ＝ 杉並区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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